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Las 473 familias del Conjunto Habitacional Guañacagua III están comenzando una nueva vida después de 19 años de habitar viviendas con problemas estructurales debido al suelo salino donde fueron construidas, situación que se agravó con el terremoto de 2014, y que hoy comienza a cambiar con la relocalización hacia Villa Altos del Mar, el nuevo condominio que habitarán.

El subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Iván Leonhardt, se trasladó hasta Arica para dar el vamos a este proceso gradual de traslado que se realizará bajo la modalidad denominada “trenes de casas o manzanas”, las cuales estarán compuestas desde seis hasta 14 viviendas como máximo. El proceso completo de cambio deberá quedar terminado en el último trimestre de este año.

Esta ceremonia, que contó con la presencia de autoridades locales, dirigentes, vecinos y beneficiarios, y que estuvo cargada de emoción, tuvo como acto simbólico la entrega de las llaves de sus viviendas a tres familias. Este proyecto, que beneficia a las juntas de vecinos; La Agrupación “Arica Siempre Arica” y La Agrupación “Casas Quebradas Guañacagua III”, se desarrollará en paralelo a la demolición de las viviendas antiguas para que no exista ninguna posibilidad que sean nuevamente habitadas.

Las nuevas construcciones son de alto estándar; de hormigón armado, de más 60 metros cuadrados, algunas de ellas con tipología especial para personas con discapacidad. Todas cuentan con sistemas solares térmicos y con calefón solar de tiro balanceado de 10 litros, que permite el uso eficiente de la energía y el consecuente ahorro para las familias.

En el lugar, el subsecretario destacó que “el traslado es un proceso histórico e inédito en la política pública, pero por sobre todo responde al cumplimiento que hizo la Presidenta de la República el 2014 con las familias y, hoy se cumple”.

Agregó que el final de Guañacagua III y el inicio del nuevo conjunto habitacional Altos del Mar responde a un trabajo mancomunado “aquí está el esfuerzo de los vecinos y sus dirigentes, del gobierno (Ministerio de Energía, Bienes Nacionales y Minvu), de la empresa constructora y de todos quienes han apoyado para que tengamos esta mirada de futuro del desarrollo urbano y de integración social”.

En tanto, la intendenta Gladys Acuña, destacó el trabajo que el gobierno regional realizó junto a las familias “sus casas quebradas, que se caen, sus casas y que son un peligro para sus familias, hoy forman parte del pasado. Las casas de hoy fueron diseñadas con ustedes, buscando lo mejor para los pobladores de Guañacagua III. Tenemos la absoluta convicción que hicimos lo correcto”.

Por otra parte, la señora Lidia Maldonado, una de las vecinas dijo “hoy hemos cambiado de casa, no ha sido fácil. Sin embargo, sabemos que nuestros nuevos hogares han sido construidos especialmente para nosotros. Hoy llegamos al final de una etapa y al inicio de una nueva vida, que sin duda nos permitirá seguir creciendo como comunidad. Agradezco a todas las autoridades que se preocuparon por nosotros desde el momento que nos vimos afectados por el terremoto del 2014. Llamo a mis vecinos a comprometerse con este nuevo acontecimiento que representa una oportunidad para una nueva vida”.

 

 


MINVU

Página Web - 2017/10/19

Fuente: http://www.minvu.cl/


La ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, junto a vecinos y familias del sector de Glorias Navales en Viña del Mar, realizó esta mañana un recorrido por nuevos espacios públicos y obras de ampliación y mejoramiento de los 312 departamentos de los conjuntos Brisas del Mar y Nuevo Horizonte 2, intervenidos a través del Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales del Minvu. Dichas viviendas, entregadas en la década de los 90’, contaban hasta hace pocos meses con una superficie aproximada de 40 m2, sin embargo, cuando finalicen las obras de ampliación la superficie total llegará a los 58m2.

“Este ha sido un proceso complejo, muy desafiante, altamente participativo y muy innovador. Lo que hemos buscado acá es hacer un conjunto de intervenciones simultáneas que van a procurar que este barrio tenga mejor conectividad, mejores espacios públicos para la convivencia, menos densidad, mejores viviendas y afiatamiento de las relaciones comunitarias. Gracias a este programa estamos ampliando los departamentos, haciéndolos crecer cerca de 17 mts2 cada uno”, afirmó la ministra Paulina Saball.

Tras un trabajo en conjunto con la comunidad y el municipio de Viña del Mar, se llevó a cabo un “Plan Maestro” para definir las intervenciones que se realizaron de manera simultánea en el sector, éstas son: movilidad habitacional, para disminuir densidad de los conjuntos habitacionales; demolición de blocks y ejecución de espacios públicos y de equipamiento comunitario en los terrenos liberados por las demoliciones; y ampliación y mejoramiento de 312 departamentos del conjunto para disminuir el hacinamiento que vivían.

“Se demolieron algunos blocks para bajar la densidad del barrio, se han generado plazas, como la que hoy día estamos inaugurando, sedes vecinales, pero lo más importante es que todo este trabajo se ha hecho con los vecinos, donde ellos decidieron cada una de las obras implementadas”, indicó la ministra Saball.

Para Fernandina Varela, vecina y dirigenta social, este proyecto es “un sueño largamente anhelado”, pues “en los años anteriores nuestra población no contaba con espacios dignos para que nuestros niños pudieran jugar, hoy en día es posible gracias al programa participativo, en donde los vecinos fueron aportando ideas”.

La participación comunitaria resultó fundamental en el proceso. Por ello, y considerando la situación particular de cada conjunto habitacional, es que los énfasis se pusieron en identificar, respetar y acompañar las decisiones de cada una de las familias, evitando la imposición de procesos de movilidad. El trabajo realizado consideró un mecanismo de recuperación de condominios sociales centrado en la erradicación de las familias para la demolición de los inmuebles, desarrollando una estrategia integral de regeneración de conjuntos habitacionales.

El Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales se ha implementado en nueve barrios de cinco regiones del país, abordando sectores que tienen alto nivel de deterioro urbano. En Valparaíso se está ejecutando en los sectores de Glorias Navales y en Puchuncaví (Barrio San Agustín), puntualizó la secretaria de Estado. “Hemos cambiado la condición de habitabilidad de las viviendas, haciendo que villas que fueron construidas hace muchos años, hoy sus vecinos tengan la misma posibilidad y oportunidad que las que ofrece un barrio nuevo, por lo tanto, con mejores condiciones de seguridad, bien iluminadas, acondicionadas térmicamente y con mayor superficie”, añadió.

Es preciso indicar que la intervención urbana en el sector de Glorias Navales comenzó en 2007 a través del Programa Quiero Mi Barrio, durante el primer Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet, proceso que consideró, por ejemplo, el mejoramiento del espacio público Avenida Mar de Chile, eje estructurante de ingreso a este sector, y la recuperación de calzadas, áreas verdes y plazas.

 

 


MINVU

Página Web - 2017/10/17

Fuente: http://www.minvu.cl/


Junto a cientos de vecinos de San Miguel, reunidos en la Plaza Cívica de la comuna durante la última edición del Minvu en tu Comuna, la ministra de a Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, destacó que, al término de la actual administración de la Presidenta Bachelet, más de 76.500 familias de la Región Metropolitana habrán adquirido o construido una vivienda.

En esta actividad, en la que también se entregaron 921 subsidios correspondientes a la selección del segundo llamado 2017 del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, la ministra destacó que la política habitacional que desarrolla el Minvu es “una política pública que busca contribuir a que las familias chilenas puedan acceder a una vivienda”, y enfatizó que el sello del gobierno ha sido la generación de mayores grados de inclusión, integración y que el crecimiento de Chile se distribuya de una manera más adecuada, de tal manera de llegar a los que más requieren el apoyo del Estado.

La actividad contó también con la presencia del subsecretario Minvu, Iván Leonhardt; el alcalde de San Miguel, Luis Sanhueza; el Seremi RM Aldo Ramaciotti, y el director de Serviu RM, Alberto Pizarro, además de gran cantidad de vecinos, que tuvieron la oportunidad de participar e informarse sobre los diversos programas habitacionales que tiene el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. En la oportunidad, la máxima autoridad del Minvu precisó que los subsidios que entrega el Minvu “no son un regalo ni algo que cayó del cielo, sino que representa el esfuerzo de cada uno de ustedes, a través del ahorro y la perseverancia”.

Asimismo, el alcalde Luis Sanhueza destacó la presencia del programa “Minvu en tu Comuna” en esta comuna porque “busca acercar a los sanmiguelinos a las diferentes soluciones habitacionales que tiene el Minvu para familias provenientes de sectores medios y también vulnerables. Muchos de nuestros vecinos han tenido la posibilidad de ver mejorada su calidad de vida gracias a algunos de los programas del ministerio, que son soluciones de calidad, equitativas y con integración”.

Vilma Donoso, en representación de los vecinos que recibieron este subsidio, se mostró muy emocionada al recibir su certificado, y expresó su satisfacción y agradeció a todas las autoridades y personas que “no dejaron nunca que decayera. No es fácil. No se trata de postular una vez. Por eso, no hay nunca que perder la esperanza y mantener los fondos para conseguir el subsidio”.

Minvu en tu Comuna

La entrega de subsidios estuvo enmarcada en la séptima y última edición de Minvu en tu Comuna, feria que busca conectar a la ciudadanía con la oferta programática del ministerio, la cual contó con cinco módulos destinados a informar y responder consultas a los vecinos de San Miguel. Sin contar esta última edición del Minvu en tu Comuna, desde mayo pasado, 4.073 personas han participado con gran entusiasmo de esta feria que buscó vincular a la ciudadanía con el quehacer del Minvu.

Los que estaban relacionados con Acceso a la Vivienda, que entregó información sobre subsidios y programas de acceso a la vivienda; Minvu Conecta, en el que los visitantes, junto con conocer el nuevo Sistema de información territorial de la demanda, pudieron registrarse de forma inmediata en el mismo módulo; Mejoramiento, destinado a dar a conocer la oferta de programas vinculados al Programa de Protección al Patrimonio Familiar; Pavimentos, que informó sobre los programas de Pavimentos Participativos y cómo acceder a ellos, así como también de un módulo municipal, destinado a difundir programas, proyectos y próximas acciones a realizar en la comuna.

Esta última edición del Minvu en tu Comuna contó con un espacio destinado a los niños con juegos y entretención mientras transcurría la actividad, en la que también se sortearon entradas para el Zoológico y el Teleférico del Parque Metropolitano. Asimismo, el Programa Quiero mi barrio instaló un muro interactivo destinado a vincular la opinión de los asistentes con temas importantes para el sector vivienda y urbanismo.

 

 


MINVU

Página Web - 2017/10/14

Fuente: http://www.minvu.cl/


“Estamos dando cumplimiento a la promesa gubernamental, de manera que 3.492 nuevas familias provenientes de sectores vulnerables y medios, se verán beneficiadas con el Programa de Integración Social y Territorial”, dijo el subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Iván Leonhardt.

La autoridad explicó que en la región, “se desarrollarán 21 proyectos, que generarán 6 mil nuevos puestos de trabajo, en ocho comunas de la región: Cauquenes, Colbún, Curicó, Linares, Maule, Romeral, San Javier y Talca”.

El Programa de Integración Social y Territorial, fue creado el 2015 por la Presidenta Michelle Bachelet, con la finalidad de la ampliar la oferta de vivienda con subsidio en ciudades con mayor déficit y demanda habitacional, para apoyar la reactivación económica y la generación de empleo.

Leonhardt aseguró que “con esta cifra (3.492) estamos llegando, a la fecha, a un total de más de 9 mil viviendas construidas en Maule, bajo este programa y, además, visibilizando lo que representa la política de Vivienda y Urbanismo de absorber las nuevas necesidades de la ciudadanía, con una nueva mirada, que incluye a los sectores medios, migrantes, adultos mayores y personas con capacidades diferentes. Eso es la integración social y territorial”, aseguró la autoridad.

El anuncio lo realizó junto a las autoridades locales, en el recorrido al Conjunto habitacional “Doña Josefa I”, que fue adjudicado en el llamado del 2016 del Programa de Integración Social y Territorial, que en la actualidad lleva una avance de un 35 % y que cuenta con 230 viviendas en construcción.

Por otra parte, el subsecretario recorrió, junto a dirigentes y vecinos, las obras de mejoramiento del Condominio Social Las Américas XI y Condominio I. Esta iniciativa beneficia a 64 familias que ya cuentan con su vivienda pero que necesita ser mejorada o reparada. En este caso, se hará control de plagas; reposición de cubiertas; acondicionamiento térmico, reparación de baños y red eléctrica, entre otros.

En la oportunidad, la autoridad visitó también el emblemático proyecto de “Habilitación del parque Canal de La Luz de Talca”, que considera la intervención de 3,26 hectáreas y se define como un gran paseo peatonal central, contenido por las dos vías vehiculares de la avenida en la que se desarrollaran distintas áreas de recreación y paisajismo. Las obras incluyen un paseo peatonal, ciclovía recreativa, zona de descanso, juegos infantiles, máquinas de ejercicio para todas las edades, mesas de ajedrez, mesas de picnic, tenis de mesa, canchas de rayuela, canchas de patinaje, multicancha, mobiliario urbano, chorros ornamentales de agua, sistema de riego, circunvalaciones peatonales, iluminación peatonal LED, plaza de la unión, explanada multiuso, entre otras.

 

 


MINVU

Página Web - 2017/10/13

Fuente: http://www.minvu.cl/


“Con esta acción estaría entrando en la última fase de tramitación este proyecto tan relevante en materia de planificación urbana”, señaló la Ministra Saball.

Un nuevo paso en su tramitación constitucional se encuentra el Proyecto de Ley de Transparencia del Mercado del Suelo destinado a garantizar mejoras en los niveles de transparencia del mercado del suelo, perfeccionar el impuesto territorial y, en el caso puntual de los cambios de uso de suelo desde agrícola a urbano, establecer un tratamiento tributario específico para que los incrementos de valor generados en este proceso sean compartidos, en mayor medida, con la comunidad entera, entre otros aspectos.

“Es una muy buena noticia que hoy día en la Comisión de Hacienda del Senado se haya aprobado el Proyecto de Ley de Mercado del Suelo, y que con esto ya vamos entrando en la última fase de tramitación de un proyecto que es relevante porque mejora los niveles de participación en materia de planificación urbana, mejora la coordinación con la evaluación ambiental en los procesos de planificación al abordar el tema de la actualización de los instrumentos, además fija algunos estándares a la generación de los instrumentos de planificación territorial e incorpora un impuesto a la ganancia que se genere producto del cambio del uso del suelo de rural a urbano cuando los predios involucrados son enajenados”, destacó la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball.

Es importante recordar que durante su tramitación se incorporaron estándares urbanos mínimos que obligatoriamente se debe considerar en la elaboración de los Instrumentos de Planificación Territorial y algunas normas urbanísticas supletorias que deben ser aplicadas a los proyectos de construcción, en aquellos casos en que no existe un plan regulador comunal o seccional que las establezca para dicha zona.

De tal modo, como explica la Ministra Saball, el proyecto “recoge una parte importante de las propuestas que han sido formuladas con el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano en materia de gestión de suelo, pero también se hace cargo de los temas que hoy día hemos venido debatiendo respecto de la mejora en los instrumentos de planificación territorial, tema relevante para el desarrollo de nuestra ciudad y para garantizar mejor calidad de vida en las personas”

La iniciativa ahora pasará a votación en la Sala. Si allí resulta aprobado, volverá a la Cámara de Diputados y si ésta aprueba las modificaciones introducidas por el Senado se remite al Ejecutivo para su promulgación, previo control del Tribunal Constitucional.

 

 


MINVU

Página Web - 2017/10/04

Fuente: http://www.minvu.cl/