Empresarios señalan que hay un enorme potencial a la espera de que se recupere el financiamiento a largo plazo.

La vuelta del crédito hipotecario es la principal expectativa que sostiene a los desarrolladores inmobiliarios, hoy enfrentados a una coyuntura totalmente adversa, con profundas caídas en las ventas e inversores sumamente "fríos", a la espera de que se aclare el panorama electoral.

Damian Tabakman, titular de la Cámara de Desarrolladores Urbanos (CEDU) puso el tema del crédito como primer desafío indispensable para la reactivación del sector que los empresarios aún no ven en el mercado.

El Gobierno se hace cargo del 50% en el costo de refacciones, pintura de paredes y conexión a los servicios públicos. Es para 35.000 familias. Ya hay casi 90.000 inscriptos

A medida que avanza la campaña electoral, el Gobierno refuerza los subsidios a sectores de clase baja y media, para tratar de captar el voto de los indecisos. Ahora el Gobierno informó que quedan sólo dos semanas para el cierre de inscripciones al Programa Mejor Hogar Materiales, que otorgará un 50% del costo en subsidios para refacciones, pintura de paredes y conexión a los servicios públicos en casas de 35.000 familias.

Pueden inscribirse las personas que tengan ingresos familiares netos menores a $50.000 mensuales y los comercios que quieran ser parte del Programa. La inscripción es vía web y sin intermediarios, hasta el 28 de julio, en www.argentina.gob.ar/interior/mejorhogar. La asignación de los subsidios se hará por sorteo de Lotería Nacional, entre todos los inscriptos.

Ante los reclamos de los deudores el Estado cubrirá la diferencia entre el aumento de la cuota y la suba de los salarios.

A cuatro semanas de las PASO el Gobierno volverá a abrir la billetera, esta vez para beneficiar a los deudores de créditos hipotecarios UVA. Así como había salido a intentar reactivar al consumo a través del relanzamiento de Ahora 12, los créditos de Anses y la rebaja de los impuestos a los 0KM, esta vez fue en rescate de los que compraron propiedades con créditos que se ajustan por inflación. En los casos en los que la cuota haya subido 10 puntos más que los salarios, el Gobierno cubrirá esa diferencia.

Desde el ministerio del Interior están dando los últimos retoques al plan, que se terminó de negociar el viernes pasado en el Banco Central con los bancos que otorgaron estos créditos. El lanzamiento llega casi en simultáneo con la promesa que lanzó ayer el presidente Mauricio Macri cuando dijo que con la baja de la inflación iban a repuntar los créditos UVA.

Valeria Del Puerto, presidenta del Consejo de Arquitectos de Buenos Aires, asegura que las personas no tienen claro qué servicio les puede brindar un profesional. Con lo cual, ambas partes pierden una valiosa oportunidad.

"El 85% de las causas de ética que llegan al Consejo están originadas en conflictos entre los arquitectos y sus clientes en obras chicas y remodelaciones", afirma la arquitecta Valeria Del Puerto, presidenta del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), la entidad que regula y controla a todos los arquitectos matriculados que trabajan en la Ciudad.

"Esto nos lleva a pensar que no están claros los roles que debe cumplir cada uno", explica a ARQ, en el contexto del Día del Arquitecto que se celebra el 1 de julio en Argentina. Esta situación suele desencadenarse, por ejemplo, cuando el arquitecto desde la necesidad de conseguir el trabajo promete más de lo que puede dar. O bien que el cliente exige más servicios de los que está dispuesto a pagar.