El gasto en construcción en Estados Unidos registró ganancias modestas en abril, impulsado por un repunte en la construcción de viviendas y obras del gobierno, haciendo que la actividad total tocara su nivel más alto en cinco años.

 

El gasto en construcción subió un 0,2% en abril a una tasa anual, ajustada por estacionalidad, de 953.500 millones de dólares, su desempeño más fuerte desde marzo de 2009, dijo el lunes el Departamento de Comercio.

 

El incremento de abril fue inferior a lo que esperaban los economistas, pero el gobierno revisó al alza la actividad de marzo, con una ganancia de 0,6%, frente a una estimación inicial de un aumento del 0,2%.

 

La mejora pequeña de abril, junto con el fuerte aumento en marzo, indican que la rama de la construcción se está recuperando de los rigores del invierno, por lo que impulsará su crecimiento en los próximos meses.

 

La cifra de abril marcó la tercera alza consecutiva después de que el mal tiempo minó el gasto en un 0,4% en enero. La actividad de la construcción arrastró a la economía en general en el primer trimestre, cuando el Producto Interno Bruto se contrajo.

 

La economía estadounidense como un todo se contrajo a una tasa anual del 1% en el trimestre enero-marzo. Los analistas estiman que el crecimiento se recuperará y alcanzará un ritmo de alrededor del 3,8% en el período abril-junio.

 

La expectativa es que aumentarán las contrataciones y por ende subirá el gasto del consumidor. Otros sectores, entre ellos la construcción, también deben recuperarse.

 

 

 

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El Nuevo Herald

Página Web - 2014/06/02

Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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La explosión de gas en El Barrio y el descarrilamiento del tren F en Queens ocurridos este año pusieron sobre la mesa el debate del mal estado de las infraestructuras de Nueva York. Un reporte de la organización Center for an Urban Future confirmó que gran parte de las carreteras, puentes, edificios públicos, alcantarillado y red de metro de la ciudad ya han sobrepasado su vida útil y precisan de una costosa renovación.

 

"Espero que la explosión y el descarrilamiento les haga ver a los políticos y a las agencias municipales la urgencia de esta renovación", dijo Adam Forman, autor del reporte. "Aunque estas tragedias sigan siendo raras, la antigüedad de las infraestructuras es responsable de incontables fallos e interrupciones".

 

Después de nueve meses de concienzuda investigación, Forman llegó a la conclusión de que es necesario invertir más de $47,000 millones para reparar o reemplazar las infraestructuras existentes en la ciudad.

 

El autor del reporte considera que esa cantidad es inasumible sólo por parte del gobierno municipal, y por ello los gobiernos estatal y federal también deben convertir esto en una prioridad por el bien de los ciudadanos.

 

"Para mejorar la calidad de vida y la vitalidad económica de la ciudad, es imperativo que invirtamos en la rehabilitación de la infraestructura central", añadió Forman.

 

Un problema en el subsuelo

 

La antigüedad media del sistema de alcantarillado es 84 años, la de las tuberías de agua es 69 y la de las del gas es 56, de acuerdo al reporte.

 

Estas tuberías además están fabricadas de materiales anticuados y ya en desuso que tienen más probabilidades de romperse y provocar fugas. Esto se traduce en que más del 2% del gas que la eléctrica Con Edison emite al año en Nueva York, nunca llega a sus clientes. Y la diferencia entre la cantidad de agua que entra en las tuberías y la que realmente llega las viviendas es de un 24%. Desde 1998, se han registrado más de 400 fugas de agua por año.

 

"En algunos casos, la infraestructura de Nueva York es tan antigua que no sabemos lo que pasa debajo de las calles", dijo el experto en planificación urbana Alexander Garvin, que fue consultado para el informe. "Puede haber una fuga de agua en el bajo Manhattan y nuestros ingenieros no serían capaces de encontrarla".

 

 

 

 

 

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JUAN MATOSSIAN / La Opinión

Página Web - 2014/06/02

Fuente: http://www.laopinion.com

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Vecinos indignados por avisos y posible aburguesamiento del sector de Boyle Heigths

¿Por qué rentar en el centro cuando podrías comprar en Boyle Heights?

 

Con ese encabezado, en unos volantes que cayeron en manos de vecinos, se levantó la chispa de indignación contra el aburguesamiento del tradicional barrio angelino.

 

La compañía inmobiliaria Adaptive Realty, planeaba un recorrido en bicicleta de una hora por Boyle Heights, seguido de 30 minutos de discusión para este sábado.

 

"Sea propietario por mucho menos de lo que estás pagando de renta", decía el volante, que describe el barrio de inmigrantes latinos como "encantador, histórico, ideal para caminar y andar en bicicleta".

 

Prometían que con un enganche de $40 mil y un crédito decente, los residentes del centro podrían hacerse propietarios.

 

Erick Huerta, un líder comunitario de Boyle Heigths, condenó los esfuerzos por atraer compradores de casas y departamentos al histórico barrio.

 

"Ahora que las cosas han cambiado, mejorado, que no hay tanta violencia, ni pandillas, quieren venirse para acá", indicó.

 

"Nosotros no queremos aquí, gente que no entienda ni respete nuestra historia, ni a nuestra comunidad", señaló el también bloguero de 33 años, nacido en México pero quien desde los siete años vive en Boyle Heights.

 

Tampoco quiere que les pase, lo que ha sucedido en otras áreas de la ciudad, que se han encarecido con la llegada de nuevos inquilinos más pudientes como en Echo Park. "No queremos que nuestra gente sea desplazada porque se vuelva tan costoso, que ya no sea posible vivir aquí", cuestionó.

 

Por décadas, Boyle Heights fue un barrio plagado de pandillas y pobreza pero en los últimos años, se ha sentido una infusión de dinero que ha puesto de moda al vecindario.

 

Tanto fue el malestar de los vecinos, que la compañía inmobiliaria canceló el tour de posibles compradores. Es más, les ofrecieron una disculpa.

 

Moses Kagan, presidente de la compañía Adaptive Realty dijo que entendía el temor de los residentes a perder sus casas. "Ese es un miedo primordial, y es importante que la gente como yo, lo reconozcamos, y tratemos de comprenderlo', expuso.

 

Kagan canceló el tour pero invitó a los vecinos a escribirle con comentarios que describan sus miedos a la transformación del área para difundirlos entre los inversionistas. "Nosotros en Adaptive, tenemos un especial deber de escuchar a la gente, y arreglar los viejos edificios de manera respetuosa para las comunidades en las que trabajamos".

 

Rose Acosta Yonai, nació y creció en Boyle Heights. Es propietaria de una hermosa casa estilo victoriana que la familia compró hace 64 años. "El aburguesamiento tiene una connotación negativa que puede resolverse de una manera planeada atendiendo a la comunidad", opinó.

 

"Se tiene que explicar a los vecinos de qué se trata, porque les asusta lo desconocido, y el miedo a ser desplazados", dijo.

 

Acosta Yonai consideró que la llamada 'gentrificación' tiene un cambio positivo porque trae sangre nueva. Los jóvenes latinos que se fueron a la universidad, y que están regresando al barrio con nueva energía. Este cambio eleva el valor de las propiedades. Además podemos retener nuestras tradiciones, y modernizarnos al mismo tiempo".

Recordó no obstante, que con o sin aburguesamiento de Boyle Heights, existe la gran necesidad de tener más vivienda a precios accesibles

 

El problema es a medida que un barrio popular se hace de clase acomodada, los pobladores históricos ya no pueden pagar el aumento de los impuestos catastrales, y se tienen que ir a otra parte, argumentaron los vecinos.

 

 

 

 

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ARACELI MARTÍNEZ ORTEGA / La Opinión

Página Web - 2014/05/30

Fuente: http://www.laopinion.com

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¿Se acuerda de las calles nevadas, los restaurantes y tiendas medio vacías? ¿Trabajaba en la construcción y se tuvo que quedar en casa más de un día este invierno? Pequeños empresarios se han quejado de que el frío ha puesto a muchos al borde del cierre. Pese a todo ello, Nueva York ha ganado el pulso al frío invernal y a decir del contralor Scott Stringer, la ciudad "ha estado a toda máquina en el primer trimestre de 2014 incluso cuando la economía nacional se atascaba".

 

Según el funcionario, la economía de la ciudad creció un 2.8% en los primeros tres meses del año cuando la del resto del país se anotó un anémico 0.1%.

 

Aunque los gobiernos siguieron eliminando empleos, el sector privado creó 21,000 nuevos puestos de trabajo, sobre todo en educación, salud y servicios a negocios. El desempleo ha estado por debajo del que se registraba en el resto del país. El Bronx (con el 11.6%) y Brooklyn (8.8%) han tenido las peores notas en este sentido.

 

Por otra parte, la mejora de la situación en el sector financiero ha permitido que los pagos a hacienda local hayan subido un 16.3%. Los impuestos de ventas han mostrado que los compradores no han temido salir a la calle tanto como se podía pensar por la escasa actividad en muchos comercios, y han aumentado un 4.4% en la ciudad.

 

En el sector de bienes raíces, en el primer trimestre del año, se han vendido más apartamentos que en los últimos siete años en Manhattan y ello pese a que el precio por pie cuadrado llegara a $1,365 como promedio. En Queens, las ventas de vivienda aumentaron un 20%. El sector se está ralentizando ahora, pero el nivel de actividad sigue elevado.

 

Pero el crecimiento en la ciudad no significa que la vida sea más fácil para todos sus residentes. La foto fija de la economía en NYC en los tres primeros meses hecha por Stringer coincidió con la publicación del informe sobre el Estado de la vivienda y vecindarios elaborado por el Furman Center de la Universidad de Nueva York.

 

El estudio concluyó que, en las dos últimas décadas, la ciudad ha experimentado una caída significativa de la población que se podría catalogar como clase media y un aumento de la desigualdad. Y mientras la brecha crece y los ingresos se han estancado o reducido, los alquileres han crecido (casi un 11% desde 2005 hasta 2012), lo que pone una fuerte presión en el 54% de los hogares que pagan más del 30% de sus ingresos en renta. En el 2000, era un problema que afectaba al 43%.

 

 

 

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ANA B. NIETO / La Opinión

Página Web - 2014/05/29

Fuente: http://www.laopinion.com

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