La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó en junio, un indicio de que los bienes raíces siguen siendo un punto débil en la economía.

 

El Departamento de Comercio informó que la venta de casas y apartamentos nuevos cayó un 8,1 por ciento el mes pasado a una tasa anual ajustada estacionalmente de 406.000 unidades. El informe también revisó a la baja la tasa de ventas de mayo, a 442.000 desde 504.000.

 

La compra de vivienda nueva cayó un 20 por ciento en el noreste del país, seguida de descensos menos extremos en el Centro-Norte, el Sur y el Oeste de Estados Unidos. Las ventas modestas hicieron que el inventario en el mercado de viviendas nuevas aumentase a 5,8 meses, el más alto desde octubre de 2011.

 

El precio medio de venta fue de 273.500 dólares, un 5,3 por ciento más que hace 12 meses.

 

Las ventas de viviendas han ido mejorando desde mediados de 2013, sólo para tropezar en los últimos 12 meses debido a una combinación de aumento de precios, tasas de interés más altas y crecimiento exiguo de los salarios.

 

Las presiones de las tasas hipotecarias han disminuido desde principios de 2014 y el ritmo de los aumentos de precios ha disminuido. Sin embargo, otros indicadores indican que la compra de viviendas se ha estancado tras repuntar desde los mínimos alcanzados durante la Gran Recesión.

 

La National Association of Realtors (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) informó que las ventas de vivienda usada aumentó un 2,6 por ciento en junio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,04 millones de hogares. Esto fue la primera vez que las ventas han estado por encima de la marca sicológica de los 5 millones desde octubre.

 

Los economistas se sintieron alentados por la segunda alza mensual consecutiva en las ventas de vivienda usada, aunque esas ventas todavía siguen abajo del pico reciente de 5,38 millones de unidades alcanzado en julio del año pasado.

 

Las fuertes tormentas invernales pesaron sobre la venta, tanto de vivienda nueva como usada, a finales de 2013 y principios de 2014, por lo que es poco probable que las ventas alcancen el ritmo del año pasado.

 

Se espera que la venta de casas y apartamentos usados sea menor de los 5,1 millones de viviendas compradas el año pasado y los 5,5 millones de ventas anuales que sería una cifra equivalente a un mercado inmobiliario saludable.

 

 

 

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THE ASSOCIATED PRESS / El Nuevo Herald

Página Web – 2014/07/24

Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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Las ventas de casas usadas en Estados Unidos subieron en junio a su ritmo más veloz en ocho meses, una señal de que el mercado de la vivienda está saliendo de un período de debilidad.

 

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo el martes que las ventas de casas usadas subieron un 2,6 por ciento en junio, a una tasa anualizada de 5,04 millones de unidades.

 

La cifra fue mayor a lo esperado por los analistas y marcó el tercer mes consecutivo en que el ritmo de ventas de viviendas usadas se ha acelerado.

 

Las acciones de empresas constructoras en Estados Unidos subían tras la publicación del dato. El subíndice de Dow Jones para construcción de casas avanzaba un 1,7 por ciento.

 

La recuperación del sector de la vivienda se estancó en la segunda mitad del 2013 debido a un aumento de las tasas de interés y a que una reducción de la oferta de propiedades disponibles para la venta impulsó los precios.

 

Sin embargo, las tasas hipotecarias han bajado un poco en los últimos meses y el mercado laboral del país ha mejorado, lo que ha ayudado al mercado de la vivienda.

 

La tasa de ventas de mayo fue revisada al alza, a un ritmo de 4,91 millones de unidades, desde la tasa informada previamente de 4,89 millones de unidades.

 

En junio, las casas usadas fueron vendidas tras permanecer en el mercado por sólo 44 días, en promedio, y esa tasa bajó por sexto mes consecutivo.

 

"Las cosas están volando bastante rápido", comentó el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun.

 

También hay más casas usadas que están entrando al mercado, lo que ha impedido que los precios suban tan rápido y han dado más opciones a los posibles compradores.

 

Las ventas también han sido apoyadas por el hecho de que más casas están saliendo al mercado, lo que impide que los precios suban tan rápidamente.

 

El número de casas usadas para vender en el mercado subió a 2,3 millones en junio, el mayor nivel desde agosto del 2012 y un 6,5 por ciento más que en junio del año pasado.

 

El precio medio de las viviendas fue de 223.300 dólares en junio, un 4,3 por ciento más que en junio del 2013 y la menor tasa de apreciación en más de dos años.

 

 

 

 

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REUTERS - JASON LANGE / Siwssinfo

Página Web – 2014/07/22

Fuente: http://www.swissinfo.ch

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Los vecinos de una zona arrasada por el fuego caminaban entre los escombros de sus barrios, algunos con máscaras de quirófano para proteger sus pulmones del humo y la ceniza que quedaban en el aire en la comunidad ribereña conocida como “Paterodise”.

 

Un incendio forestal provocado por un rayo y avivado por el viendo destruyó unas 100 viviendas en el estado de Washington entre el jueves y el viernes, dejando a su paso chimeneas solitarias y automóviles calcinados al quemar cientos de millas (kilómetros) cuadradas en el hermoso valle Methow, al nordeste de Seattle.

 

Pateros, una localidad de 650 habitantes en el condado de Okanogan, resultó especialmente dañada. La mayoría de los vecinos evacuaron por delante de las llamas, y algunos volvieron el viernes para ver qué quedaba de sus hogares.

 

Los residentes de la pequeña localidad de Malott, al norte de Pateros, recibieron avisos de evacuación el viernes ante el avance del incendio, al igual que otros en zonas cercanas de Brewster.

 

“Básicamente evacuamos todo el pueblo (de Malott)”, comentó el sheriff de Okanogan, Frank Rogers, el viernes por la noche.

 

El fuego consumió instalaciones de dos importantes redes eléctricas, dejando sin electricidad a Pateros, y las localidades de Winthrop y Twisp, al norte.

 

El gobernador del estado, Jay Inselee, dijo que había unos 50 incendios en Washington, que ha sufrido una combinación de clima seco y cálido, fuertes vientos y rayos.

 

 

 

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NICHOLAS K. GERANIOS - GENE JOHNSON / El Nuevo Herald

Página Web – 2014/07/19

Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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El ritmo de inicio de obras en la construcción de viviendas disminuyó inesperadamente un 9.3% en junio ubicándose en unas 893,000 unidades anuales, según informó el jueves el Departamento de Comercio.

 

La mayoría de los analistas había calculado una tasa anualizada de 1.02 millones de unidades.

 

La disminución de la actividad fue particularmente notable en el Sur donde una reducción del 29.6% dejó una tasa anualizada de 375,000 unidades, la más débil en casi dos años.

 

En todo el país la construcción de viviendas unifamiliares disminuyó un 9% a una tasa anualizada de 575,000 unidades, la más baja desde noviembre del 2012. En este sector la caída de actividad en el Sur fue del 20.1%, la mayor disminución mensual desde mayo del 2010.

 

El comienzo de obras en conjuntos de viviendas multifamiliares, como los edificios de apartamentos, se redujo en un 9.9%, a una tasa anualizada de 318,000 unidades.

 

El número de permisos de construcción, que es un indicador de la actividad futura, se redujo en un 4.2% en junio a 963,000 anuales, aunque dentro de esto se incluye un incremento del 2.6% en las viviendas unifamiliares, a una tasa anualizada de 631,000 unidades que es la mayor en siete meses.

 

 

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EFE / El Nuevo Herald

Página Web – 2014/07/17

Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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