Buscan crear sistemas mixtos en materia inmobiliaria (VENEZUELA)
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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, Héctor Gómez informó que esperan obtener buenos resultados en reuniones con el Gobierno Nacional sobre el tema de alquileres de locales, viviendas, y adquisición de las mismas.
Gómez puntualizó que planean crear sistemas mixtos, que beneficien a ambas partes, en cuanto al tema de alquileres, es decir, que salga ganando tanto el arrendador como el que arrienda. Según sus características, ubicación, calidad de servicios, y demás, el precio del metro cuadrado, y el porcentaje de las ventas que genere dicho local, debe fijarse la tarifa, para así lograr un punto medio.
Tarifa de alquiler de locales
Explicó que en el decreto número 602, de carácter transitorio y aún vigente, que salió el pasado 29 de noviembre de 2013, expone claramente una reducción sustancial de los precios de los alquileres de locales, fijando una tarifa máxima 250 el metro cuadrado.
Gómez, además aclaró que el precio variará dependiendo si estos son locales, oficinas o galpones, es decir que si es de común acuerdo, el valor del alquiler puede variar, pero el máximo siempre será el estipulado por el decreto, pues, habló de que analizaran individualmente caso por caso, pues se les ha presentado algunos en el que el costo es demasiado alto para el arrendado
El acuerdo también propone elaborar contratos anuales .
Posible aumento del crédito de Ley Política Habitacional
En cuanto al crédito proporcionado a través de la Ley Política Habitacional, Gómez informó que se encuentra en conversación efectuarse un incremento del mismo.
"Podría elevarse de 350 mil bolívares a 700 mil o 900 mil bolívares", acotó. "Una vivienda promedio se encuentra entre un millón a millón y medio de bolívares fuertes", dijo.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria manifestó que uno de los mayores problemas, es que no hay oferta de las mismas, y una inflación variante. Explicó que el gran problema de la construcción, es la inflación. Los inversionistas con ellas, tienen proyectos inviables, pues el costo de los insumos constantemente varia y no permite que exista ofertas en las preventas a plazos, en obras a 36 meses o más. "Cada día son menos. La inflación el año pasado llegó al 56%".
El Periodiquito
Página Web - 2014/05/08
Fuente: http://www.elperiodiquito.com
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