El precio del alquiler sigue subiendo mientras inquilinos y entidades piden limitar los aumentos

“Vivir de alquiler es vivir pendiente de un burofax”. Jordi Puigcorbé lo dice porque lo vive. Habla en la zona comunitaria con piscina del edificio donde vive en Badalona, al lado de Barcelona. Pisos en segunda línea de mar, barrio nuevo, amplios balcones… pero llenos de pancartas que claman contra la subida de alquileres que quiere aplicar la propiedad en los contratos que finalizan: hasta un 80%. El contrato de Puigcorbé acaba en julio y asegura que no podría asumir una subida así. “O conseguimos pararlo o nos tenemos que marchar, no hay término medio”, suspira y lamenta que no se regule el precio de los alquileres. Habla en plural porque los inquilinos, todos familias con niños, van a una para evitar que nadie se tenga que marchar.

Los costes de adquisición de una vivienda usada de 300.000 euros en Madrid con un préstamo hipotecario bajan del 7,9% al 6,7% por la Ley de crédito inmobiliario, según iAhorro

La nueva ley de crédito inmobiliario, en vigor desde mediados de junio, abarata el coste de las hipotecas. Si la entidad no traslada al cliente los gastos que ahora tiene que asumir por ley, este podría aprovechar el ahorro con respecto a la situación anterior invirtiéndolo en reformas que revaloricen su vivienda, según aconsejan los expertos del sector.

Los promotores quieren evaluar si el desplome del 68% de la vivienda iniciada se debe a la reforma urbanística

Más de un año después de que el Ayuntamiento de Barcelona aprobase la modificación del planeamiento urbanístico que obliga a destinar a vivienda social el 30% de las nuevas promociones, la comisión de seguimiento para evaluar el impacto de esta medida todavía no se ha reunido. Los promotores explican que la vivienda iniciada en la ciudad de Barcelona en el primer semestre de 2019 se ha desplomado un 68% con respecto al mismo periodo del año anterior. Y lamentan que, al no haber una comisión de seguimiento, no se puede analizar hasta qué punto la caída es fruto de la modificación urbanística.

El proyecto, que no estará acabado esta legislatura, despierta dudas y críticas en la oposición

La Comunidad ha iniciado los trámites para construir en 43 municipios 15.000 viviendas con el precio del alquiler limitado a un 40% de lo que se cobre en el mercado libre. El proyecto, que cederá suelo público a privados que construirán y explotarán las residencias durante el tiempo que dure la concesión, busca “generar una presión a la baja” en los precios rentando pisos de 70 metros cuadrados por unos 550 euros de media. El plan sintoniza con las propuestas del ministro de Fomento, José Luis Ábalos (PSOE), y de Pablo Casado (PP). Es improbable que las casas sean entregadas antes del final de la legislatura (2023).