El Banco Central determinó que las tasas promediaron el 3,42% y los especialistas coinciden en que es buen momento para solicitarlos.

El Banco Central de Chile informó, que, según sus cálculos las tasas de interés hipotecarias se acercaron en abril a 3,42%, su nivel más bajo en 13 años. Además la entidad bajó la tasa de política monetaria (TPM) en mayo al 2,5 %, con lo cual no se espera una tendencia alcista en lo inmediato.

De acuerdo con un sondeo entre especialistas que hizo el diario la Tercera el actual es un buien momento para comprar una vivienda, por el bajo nivel de las tasas pero también porque el financiamiento, en algunos casos, alcanza al 90 %.

Los expertos justifican los niveles bajos de las tasas por la disminución del costo de financiamiento de largo plazo de los bancos. Y recomiendan a quienes ya adquirieron obligaciones prepagar y transferir la obligación a otra entidad o repactar la deuda.  En todos los casos los créditos son ofrecidos por bancos, cajas de compensación, cooperativas y compañías de seguro.

Télam
Página Web - 2017/05/21
Fuente: http://www.telam.com.ar

Las casas consideran una arquitectura construida en albañilería, estar, un dormitorio, cocina americana, baño, pasillo y diseñados de tal manera que la persona que ocupe la vivienda pueda transitar en silla de ruedas.

Un 15% de avance registra el condominio para la tercera edad que se construye en Nacimiento, especialmente diseñado para que los adultos mayores que lo requieran, puedan transitar en silla de ruedas y así lograr independencia y autonomía.

Las casas consideran una arquitectura construida en albañilería, estar, un dormitorio, cocina americana, baño, pasillo y diseñados de tal manera que la persona que ocupe la vivienda pueda transitar en silla de ruedas. El baño tiene elementos de sujeción, todo pensado en orden técnico para permitir a un adulto mayor desenvolverse a plenitud.

Además, de manera aledaña se construirá una sede social donde se puedan realizar rondas médicas y también sirva para que los adultos mayores puedan reunirse.

Cabe mencionar que en el Biobío ya hay otros proyectos piloto que están en pleno funcionamiento desde 2012, entregando 85 soluciones en la Región y beneficiando a un total de 92 personas mayores, a las que se sumarían las futuras 15 de la comuna de Nacimiento.

La primera versión de Minvu en tu Comuna se llevó a cabo este sábado en Pudahuel, instancia en la que cientos de vecinos pudieron conocer los programas habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo a los que pueden acceder.

En la oportunidad, se contó con la participación del Subsecretario de Vivienda, Iván Leonhardt, el Alcalde de Pudahuel, Johnny Carrasco, el Director del Serviu RM, Alberto Pizarro y el Seremi de Vivienda de la Región Metropolitana, Aldo Ramaciotti.

La feria, desarrollada en el Salón Siglo XXI de la Municipalidad de Pudahuel, incluyó módulos informativos de los diferentes programas del Minvu como el de Pavimentos Participativos, el programa de mejoramiento de barrios y viviendas y otro con los distintos subsidios para acceder a una vivienda. Allí los vecinos pudieron informarse sobre condiciones, requisitos y plazos para postular. Adicionalmente se dispuso un stand especial sobre los programas sociales del municipio.

En la actividad, también se difundieron los proyectos habitacionales y urbanos que el Minvu ha impulsado en Pudahuel. Uno de ellos es el Parque Santiago Amengual que aportará 10 nuevas hectáreas de áreas verdes para la comuna y que actualmente se encuentra en ejecución, junto al Parque Intercomunal Rio Viejo La Hondonada que ya está próximo a inaugurar. Adicionalmente el ministerio trabaja en cuatro barrios de la comuna, mejorando la calidad de vida de los más de siete mil habitantes que residen en ellos. A esto se suman los más de tres mil subsidios para comprar, construir y mejorar viviendas que se han asignado en la comuna, desde el inicio de este segundo Gobierno de la Presidenta Bachelet.

El Subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Iván Leonhardt, dijo “aquí lo que estamos haciendo es traer las políticas públicas hacia la gente, estamos generando espacios de confianza con la comunidad, escuchando a las personas en su territorio, estamos haciendo una democracia más participativa, estamos generando integración social”.

Al respecto, el director de Serviu RM, Alberto Pizarro, señaló que “estamos muy contentos con la convocatoria que ha tenido esta actividad, porque es nuestra obligación llegar cada día a más familias con la oferta habitacional del Minvu y facilitar su acceso a los distintos subsidios que buscan mejorar la vivienda y el barrio, para hacer una ciudad más justa”.

En tanto, el seremi de Vivienda de la Región Metropolitano, Aldo Ramaciotti, señaló que Minvu en tu Comuna “es un excelente espacio de encuentro entre la ciudadanía y el Ministerio de Vivienda que pretende que la gente de distintos barrios de la RM pueda acceder de manera cercana a nuestros programas”.

Con ese mismo objetivo, el de acercar la información a las personas, es que se incluyó un módulo de atención de Minvu Conecta, la plataforma online que pretende ser una canal de comunicación entre el ministerio y la comunidad, acercándoles hasta sus celulares y correos electrónicos toda la información relativa a los programas de subsidio dependiendo de sus necesidades. Todos quienes no pudieron participar de esta primera versión de “Minvu en tu Comuna” y desean conocer más sobre los programas, pueden inscribirse en www.minvuconecta.cl y recibir información relativa a fechas de postulación, llamados o requisitos de algún subsidio en particular.

Las autoridades metropolitanas anunciaron que la feria de servicios del Minvu se realizará de manera periódica en distintas comunas de la Región Metropolitana para acercar la amplia gana de subsidios a la ciudadanía.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2017/05/20
Fuente: http://www.minvu.cl

"De visita en la región, la secretaria de Estado también explicó que se realizarán trabajos de recuperación de espacios públicos, mantención de pavimentos y una conducción de aguas lluvia, con criterios de seguridad para las personas. “Es ahí donde pondremos la mayor de nuestras energías, que nos lleve a readecuar la estructura urbana para que esté en condiciones de sostener y aguantar períodos de lluvia a los que estas ciudades no estaban acostumbradas”, explicó.

Hasta la región de Atacama se trasladó la ministra de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Paulina Saball, para abordar, en conjunto con el Intendente Regional, Miguel Vargas, y el alcalde de Copiapó, Marcos López, los futuros pasos que marcarán el proceso de reconstrucción de la región luego del evento hidro meteorológico sufrido el pasado 12 de mayo.

“A esta fecha, y luego del trabajo que se ha hecho desde el primer día en las comunas, tenemos una apreciación bastante precisa de los daños ocasionados, dónde están localizados y tenemos claridad de instrumentos y estrategias que vamos a utilizar”, explicó la secretaria de Estado.

La autoridad informó que en el caso de Chañaral, los daños en el ámbito de la vivienda y del equipamiento urbano están centrados en dos lugares, quebrada Conchuelas y quebrada Cabritos, “y ello implica reponer espacios públicos dañados, conservar pavimentos afectados y reponer un número menor de viviendas en sus propios terrenos y relocalizar a algunas familias que afortunadamente en Chañaral no tenemos dificultad de acogerlas en un proyecto que hoy se está construyendo, llamado Oasis de Atacama, obra cuyos terrenos mostraron perfecto funcionamiento”.

En el caso de Diego de Almagro, se realizarán trabajos de conservación de pavimentos, relocalización a una familia que habitaba en una vivienda que estaba construida en un lugar de riesgo, y mantención de viviendas afectadas y reposición de viviendas en sitio propio.

En Copiapó, la titular de la cartera de Vivienda aseveró que existen cuatro sectores en los que trabajar: “Copayapu, donde tenemos que conservar pavimentos y reacondicionar espacios públicos y daños menores en viviendas y trabajar en la evacuación de las aguas lluvia para evitar futuros eventos de esta naturaleza; el sector de Juan Martínez, donde hay que conservar pavimentos, reparar algunas viviendas y reponer espacios públicos; Paipote, donde tenemos que fundamentalmente reparar viviendas y reponer algunas, también conservar pavimentos y reponer espacios públicos; y San Pedro, donde haremos reparaciones y reposiciones de algunas viviendas”.

El Intendente Vargas sostuvo que “con el Minvu nos hemos puesto de acuerdo en un conjunto de acciones para avanzar rápido en reparación y reposición de viviendas, recuperar espacios públicos y mantención de pavimentos”.

Relocalización de familias en Tierra Amarilla

Luego del diagnóstico realizado por las autoridades, la secretaria de Estado informó que “lo más relevante en este sector está en algo que ya habíamos visto antes, muy complejo, en el sector de Algarrobo, Cancha de Carreras y Punta de Cobre, donde definitivamente creemos que este segundo evento nos tiene que poner a trabajar en la relocalización de las familias, lo que implica trabajar con ellos, buscando un proyecto adecuado para salvaguardar, ante todo, su seguridad”.

Mecanismos

La ministra Saball sostuvo que en otras regiones se han registrado importantes logros en materia de reconstrucción y recalcó que se debe recurrir a esos ejemplos para gestionar con buenos resultados el proceso de reconstrucción.

Ello tiene que ver con el trabajo conjunto con la red de empresas constructoras de la región que pueden asumir la reconstrucción y reposición de las viviendas y atender las reparaciones por la vía de la tarjeta de banco de materiales.

“Hemos acordado con el Intendente tomar lo mejor de lo que hemos aprendido, simplificando procedimientos, distribuyendo a empresas regionales pequeñas para la construcción y reposición de las viviendas y trabajar muy fuertemente con las personas y sus capacidades para que todas las reparaciones sean a través de tarjetas de banco de materiales”, explicó la secretaria de Estado.

Asimismo, agregó que “lo central debe ser siempre la seguridad al interior de las ciudades. Es ahí donde pondremos la mayor de nuestras energías, que nos lleve a readecuar la estructura urbana para que esté en condiciones de sostener y aguantar períodos de lluvia a los que estas ciudades no estaban acostumbradas”.

El Intendente Vargas aseguró, además, que “el cambio climático es una realidad, y lo que tenemos que hacer entre todos construir un proyecto región que tenga como eje central la seguridad de las personas, definiendo zonas de riesgo, actualizar planes reguladores y entendimiento con la comunidad”.