Seis organizaciones de ciudadanos están montadas en la sustitución de ranchos por viviendas. Comunales recibieron apoyo del Consejo Federal de Gobierno y Min-Comunas

Diecinueve viviendas fueron construidas por los mismos vecinos y entregadas por el consejo comunal El Trapiche de Caoma, en  Cataure, parroquia Carayaca.

El coordinador regional del Ministerio de Comunas en Vargas, Sergio Henríquez, hizo la entrega y señaló en una nota de prensa, que "antes se decía que la gente no construía viviendas, pero Chávez reivindicó el papel del ciudadano en la construcción".

Este proyecto fue desarrollado durante dos años, en los cuales los participantes lograron culminar la Transformación Integral del Hábitat, en este sector, según la vocera del consejo comunal.

Los trabajos de sustitución de ranchos por casas estables se hicieron con el modelo de autoconstrucción de la Gran Misión Vivienda.

Dijo Henríquez que en el caso de El Trapiche de Caoma se contó con un financiamiento inicial del Consejo Federal de Gobierno y del Ministerio de  Comunas y Movimientos Sociales, a través de su ente adscrito, Servicio Fondo Nacional del Poder Popular.

Tuvieron asesoramiento de la Unidad de Acompañamiento Técnico Integral de Fundacomunal.

En el sector hay seis consejos comunales que se han incorporado al programa de sustitución de ranchos, como Unidos por Cataure; En la unión está la fuerza y Hacienda Cataure,  cuyos proyectos están en plena ejecución.

Los comunales de Las Polonias y Los Cauchos culminaron 16 soluciones habitacionales cada uno y ahora harán una segunda etapa de sus respectivos proyectos para beneficiar a familias de ambas zonas.

 

 

---

Últimas Noticias
Página Web – 2015/09/29
Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

 

---

Antiguas crecidas del río socavaron parte del terreno. Vecinos quieren reconstruir baños, cocinas y habitaciones

Familias que habitan a orillas del río Guarenas, sector Estrella I, en Mampote, carretera vieja, están dispuestas a reconstruir con sus propias manos las áreas de sus viviendas que sufrieron daños por las crecidas registradas en 1999 y los años siguientes.

Sonia Ospino, vocera del consejo comunal, señaló que hay 180 viviendas afectadas, de las cuales algunas perdieron baños, habitaciones, cocina y lavanderos; mientras que otras quedaron en pie, pero el terreno es inestable.

"Todas las casas tienen fracturas en pisos, columnas y paredes. No queremos perderlas", aseveró.

Los vecinos plantean la posibilidad de que el Gobierno nacional aporte materiales para las reparaciones de las estructuras, mientras logran insertarlos en alguno de los planes de vivienda que hay para la subregión Plaza-Zamora.

La vocera comunal señaló que buscarán una vía para hacer la petición, de manera de que puedan hacer las reparaciones antes de Navidad.

Refuerzo

La vocera Sonia Ospino indicó que hace cinco años la alcaldía mandó a levantar losas en un tramo de las riberas del afluente de Río Grande. En esa ocasión, los maquinistas rellenaron el espacio entre la estructura y las cinco casas más cercanas, que quedaron reforzadas y estables.

Ahora planean solicitar que hagan lo mismo en los trabajos en el río Guarenas.

"De esa manera estaremos más seguros y nuestras viviendas podrán aguantar, en caso de que ocurra una crecida", aseveró Ospino.

---

IRAMA DELGADO / Últimas Noticias
Página Web – 2015/09/29
Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

---

Para un matrimonio o una persona soltera resulta casi imposible poder obtener una vivienda, como consecuencia de los altos precios. Y si de alquiler se trata la situación es muy similar, pues los pocos inmuebles en arrendamiento resultan costosísimos. Según la Cámara Inmobiliaria de Lara la oferta está restringida por una Ley desequilibrada.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Lara, José Manuel Alejo señala que cada vez hay más requerimientos de alquileres, pero también crece la imposibilidad de la gente para poder arrendar. Explica que la oferta está restringida y los precios son muy altos por varios condicionantes.

Detalla que no hay muchos inmuebles para arrendamientos, pues en el sector inmobiliario también ocurre lo mismo que en el resto de los sectores por las distorsiones en la economía y el alto índice inflacionario. A juicio de Alejo la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda es desequilibrada, “pretendía proteger al inquilino y resultó afectándolos”.

Propietarios sin garantías

Los propietarios de los inmuebles en alquiler no ven garantía arrendando. Lo que sucede es un problema legal por un lado, y de oferta por el otro lado. El presidente del gremio inmobiliario indica que antes en los clasificados se leían en varias columnas oferta en alquileres, ahora apenas hay unos pocos avisos, aun cuando no precisó cifras dice que la reducción del mercado es drástica. “Muchos corredores inmobiliarios dejaron de participar, ya que la Ley restringe el cobro al inquilino y además tiene una serie de requisitos, hasta pide pasaporte, cita, esto como algunas cosas irracionales, desde el punto de vista práctico.

Por la misma escasez los precios son inalcanzables. Hay casas en Cabudare, municipio Palavecino que las alquilan entre 70.000 bolívares, mientras que en la zona del Este de Barquisimeto van desde 80.000 bolívares, lo que resulta bastante cuesta arriba tener una casa, refiere.

Las recomendaciones del sector inmobiliario son: cambiar las leyes, actualizarlas y hacerlas funcionales. Hace falta eliminar los controles de producción porque hay excesos con desconocimiento de los valores reales. Van tres años con montos congelados, lo que implica que la empresa privada no está participando porque los precios establecidos por la normativa no están ajustados a la realidad.

Un elemento que contribuye a la poca oferta de inmuebles, ha sido también la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda aprobada en 2011. En 1998 las viviendas en alquiler representaban 30 % de la demanda residencial, mientras que en 2015 es menos de 1 %, según cifras que maneja la Asociación de Propietarios de Inmuebles.

Violación masiva a la propiedad

Sobre la expropiación y entrega de 656 nuevos terrenos anunciados por el Presidente Nicolás Maduro, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Lara expresa que esperan que publiquen en Gaceta los decretos para fijar una posición publica. En el caso de 47 terrenos anuncia que afectarán terrenos para “unas 13 mil viviendas, y en todo el país la cifra es de unas 100 mil viviendas en 656 terrenos”, Está situación es bastante complicada, pues es una violación masiva a la propiedad privada, si no se toman medida, como pareciera que no se van a tomar de indemnizar a los propietarios de los terrenos.

La Cámara Inmobiliaria registra 18 trimestres consecutivos de caída en la construcción de viviendas nuevas del sector privado. De cerca de 70 mil viviendas que construía el sector privado en promedio en años anteriores, en 2014 apenas se lograron construir 15 mil viviendas. Además hay que tomar en cuenta que muchos de los urbanismos que se suman a las viviendas construidas en ese año, ya habían sido desarrolladas en años anteriores y sostiene que en 2015 la cifra de construcción privada será aún más baja. De acuerdo a los registros de la Cámara de la Construcción, la caída del sector en el primer semestre de 2015 es de 25 %.

---

ROSA ANDREÍNA GARCÍA / El Informador
Página Web – 2015/09/26
Fuente: http://www.elinformador.com.ve

---

Empresarios afirman que producirán insumos con un 40% menos del importado

En dos semanas los empresarios congregados en la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), comenzarían a despachar los primeros lotes de bateas que serán incorporadas a la próxima fase de edificación de las 262.853 viviendas que restan para alcanzar la meta de levantamiento de un millón de soluciones habitacionales programada por el Gobierno para este año 2015, informó el presidente del organismo pro oficial Gerson Hernández.

La CBC firmó esta semana con la Fábrica de Insumos 27F, apéndice de Construpatria y adscrita al Ministerio de Hábitat y Vivienda, el convenio marco que los acredita para formar parte del conglomerado de empresas e industrias para la elaboración de insumos y materiales estratégicos, cuya fase de consolidación se inició en mayo de 2014, cuando fue anunciada por el presidente de la República, Nicolás Maduro.

El equipo integrado por ingenieros, constructores y empresarios han diversificado el trabajo en nueve unidades de producción, ubicadas en Zulia, Aragua, Carabobo, Maturín, Miranda, Mérida, Portuguesa, Lara y Guárico, en estos momentos adelantan conversaciones con grupos de pequeños empresarios que quieren incorporarse a la iniciativa en Bolívar y Yaracuy, indicó Hernández.

"Cada Unidad de Producción Industrial (UPI), está en capacidad de producir 4000 bateas al mes, lo que da un total de producir en promedio 32.000 en ese lapso. Cada uno de estos insumos nacionales es producido con un ahorro de alrededor del 40% del costo de uno importado", amplió el declarante.

De acuerdo a lo contabilizado por Hernández, ya han fabricado 600 mil de estos insumos que le fueron encargados por el ex titular de Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, y que están a la disposición para ser incorporados a la Gran Misión Vivienda Venezuela, en el marco del programa de sustitución de importaciones, para cuyo proceso el primer mandatario nacional, Nicolás Maduro, impulsó el primero de agosto de este año, la conformación de una Comisión Presidencial de Alto Nivel, que apalanque un sistema que permita el éxito de un programa sistemático que de frutos a corto plazo.

"Los convenios de este tipo se conciben según el porcentaje de participación y responsabilidad y no tanto por la ganancia. Hasta el momento se han venido trazando estrategias en las que el Estado tiene 60% de intervención, mientras que el otro 40% se reparte equitativamente entre el empresariado y las comunas", explicó Hernández.

Capacidad

Amplió Hernández que cuentan con alianzas estratégicas en las que se inscribe la empresa Técnica Marmoleta Venezolana (Tecvemar), que produce las láminas para los topes para cocinas, lavaplatos y lavamanos, decantó.

En este sentido - dijo- pueden responder por la fabricación de 500 topes diarios para lavamanos, 200 diarios para cocinas de entre 1mts. 50 cm a 2 metros, entre 60 y 70.000 puertas entamboradas de madera e igual número de marcos metálicos, en bronce, aluminio y plástico, así como topes de resina con granito, desglosó el empresario.

Esperan que en breve lleguen las láminas de acero convenidas con Sidor para iniciar la fabricación de puertas entamboradas de metal, herrajes para wc, y piezas para fregaderos.

De acuerdo a las últimas cifras oficiales, hasta la fecha se han entregado 737.147 viviendas. Afirmó el actual ministro de Hábitat, Manuel Quevedo, que diariamente son concluidas 464 unidades habitacionales.

Según las últimas declaraciones de Manuel Quevedo, actual ministro de Hábitat, 800.000 personas en todo el país, resultarán beneficiadas con el próximo lote de 163. 685 viviendas a ser entregadas en breve.

 

---

IVONNE AYALA PERDOMO / El Universal
Página Web – 2015/09/27
Fuente: http://www.eluniversal.com

---