Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, explicó que las actuales leyes no permiten la figura de la pre-venta o líneas de crédito para construir nuevos urbanismos

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Roberto Orta Martínez (abogado), explicó "hace cinco años, una vez fiscalizado el sector construcción se eliminó la figura de la pre-venta o las líneas de créditos por estafas inmobiliarias".

"La Ley de arrendamiento de viviendas que evidentemente no ha dado resultados, muy pocas personas se atreven alquilar y, por otra parte la Ley contra la estafa inmobiliaria afectó a la construcción de viviendas para la clase media y viviendas de interés social", exhortó Orta Martínez, a los nuevos integrantes de la Asamblea Nacional (AN).

A través del circuito Unión Radio, detalló que las viviendas para la compra o la venta en Caracas, "está sobre-valorada".

"Comprar una vivienda usada en Caracas no baja de 12 millones de bolívares, y la banca sólo puede prestar 4 millones, es decir la banca está cubriendo apenas un 30% o una tercera parte del valor de la propiedad, por eso en el área Metropolitana había sido tan difícil adquirir una propiedad".
El abogado, presidente de la Cámara, alegó que actualmente están trabajando en función a una agenda legislativa para proponer una reforma de los instrumentos legales que han coartado el mercado inmobiliario no sólo en Caracas sino en el interior del país.

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MAYLUTH MUJICA J. / Últimas Noticias
Página Web - 2015/10/22
Fuente:  http://www.ultimasnoticias.com.ve

 

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A juicio del ingeniero Gerson Hernández, presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, existen un abanico de posibilidades en materia de construcción de viviendas para poder ofrecer alternativas al déficit habitacional.

Explicó que desde la cámara se han realizado propuestas de métodos alternativos, nuevas tecnologías, nuevos sistemas constructivos para seguir avanzando en materia de vivienda.

“Los constructores tiene un abanico abierto de posibilidades para trabajar fuera de los sistemas tradicionales”.

Por su parte, el arquitecto José Rafael Oraa presentó una propuesta alternativa para la construcción de vivienda relacionada con las estructuras fundacionales metálicas.

Explicó que gracias al sistema ideado por él puede pasarse de 20 vigas fundacionales, que necesita una construcción de 100 mts2, a solo 4. Asegura que su sistema no afecta la estabilidad y la calidad de la estructura debido a su presentación modular.

Señaló que su propuesta entra entre las opciones de construcciones prefabricadas, las cuales señaló que no son de baja calidad como algunas personas piensan.

“Las opciones prefabricadas son mucho mas económicas ya que disminuyen el tiempo en la construcción lo que se convierte en baja de costos”.

A su vez, Hernández refirió que la Cámara Bolivariana de la Construcción tiene proyectos pilotos de unidades de producción de insumos para proveerlos al sector.

Indicó que no solo cemento y vigas se necesitan para construir una vivienda. Puertas entamboradas y alternativas de granito son algunos de los productos que trabajan las mencionadas unidades de producción piloto.

“Se busca a través de la cámara crear alianzas para poder suministrar materias primas a esas unidades y que estas surtan diferentes insumos al sector”

Romeo Morabito, coordinador de Construya Vivienda, señaló que en este evento se ofrecen muchísimas alternativas en materia de prefabricados. Explicó que no solo en materia estructural existe la opción de prefabricación. Cerramientos, pisos y otros elementos pueden ser utilizados provenientes de prefabricado lo que  ahorra tiempo y dinero.

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Globovisión
Página Web - 2015/10/21
Fuente: http://globovision.com

 

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Un total de 12 edificios del popular sector Banco Obrero de Punto Fijo, en el estado Falcón, planean ser rehabilitados por la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

La gobernadora Stella Lugo anunció esto como parte de los planes para mejorar las condiciones de vida y el hábitat de los residentes de los sectores populares.

Lugo explicó que gestiona la atención de viviendas y la restauración de espacios, como el plan que se desarrolla en más de 450 apartamentos del sector Cruz Verde de Coro, capital de la región occidental.

El coordinador del corredor de Barrio Tricolor denominado Josefa Camejo, de Carirubana, Raimundo Perozo, explicó que están en los trámites logísticos para ejecutar el plan que permita la atención de más de 180 apartamentos.

"Ya hicimos un diagnóstico y se presentó el proyecto que va a resolver lo que haga falta en estos espacios, bien sea pintura, herrería, plomería", señaló.

Perozo destacó que al menos 800 personas serían favorecidas con este mejoramiento de las condiciones de convivencia y seguridad del sector.

Apuntó que están a la espera de completar las tareas logísticas de equipamiento y materia prima para llevar adelante el proyecto.

En este corredor trabajan 12 mesas de planificación y se atienden a más de 100.000 personas.

Desde el pasado 12 de octubre, inició en la capital de esta región un operativo de la GMBNBT en 17 bloques del sector Cruz Verde del oeste de Coro, con más de 250 obreros de la misma comunidad.

Esta misión, nacida en 2009 y relanzada en 2014 por el presidente de la República, Nicolás Maduro, tiene como objetivo mejorar las condiciones de infraestructura y servicios de los sectores populares.

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Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2015/10/20
Fuente:  http://www.avn.info.ve

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Este martes, la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor entregó materiales de construcción en el sector Bella Vista del municipio Sucre, estado Aragua, para la rehabilitación de 180 viviendas, con el apoyo de las cuadrillas del Poder Popular y las familias atendidas.

La actividad, que incluye recorridos por las casas de la zona, es dirigida por el alcalde Eusebio Agüero, junto al candidato del Gran Polo Patriótico (GPP) por el circuito cuatro de la entidad Hipólito Abreu, representantes del programa social y el pueblo organizado.

 

 

 

 

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Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2015/10/20
Fuente: http://www.avn.info.ve

 

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