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Unión de Inquilinos de Los Ángeles defiende a familia latina contra medidas que ayudan a los propietarios de alquiler a deshacerse de las personas que rentan.

 

Con una cuchara en una mano para golpear una cazuela, la oaxaqueña Patricia Sánchez y su esposo Eduardo salieron una vez más a las calles de Venice para denunciar la presunta intimidación y hostigamiento recibido por parte de Tyler Wilson, dueño de la casa donde han vivido por más de dos décadas, y quien aparentemente, los quiere desalojar.

Ellos continuaron el boicot el sábado a dos restaurantes de salchichas Wurstküche, propiedad de Wilson.

“Este señor se metió con una oaxaqueña de Juchitán de Zaragoza y no sabe que somos unas mujeres guerreras para pelear y defendernos ante las injusticias”, dijo Patricia Sánchez, quien fue respaldada por decenas de activistas de la Unión de Inquilinos de Los Ángeles.

Sánchez agregó que “la vivienda es un derecho humano y ya es hora de que los ricos dejen de lucrar con el sufrimiento de nuestras familias”.

“¡Vivienda si, salchichas no! O “¡Tener un techo es un derecho!” fueron los gritos de protesta frente a los restaurantes Wurstküche del bulevar Lincoln en la ciudad de Venice; y de la calle tercera, en una segunda protesta, en el Distrito de las Artes, en el centro de Los Ángeles.

Patricia Sánchez y su familia han vivido en la casa de tres recámaras por 21 años. Su hija Ruby y su hijo Isaac, quien padece de autismo, asisten a la escuela secundaria de Venice, a escasos minutos del centro donde está el equipo médico y personal de apoyo que ha tenido el joven de 22 años durante toda su vida.

Por años, la familia Sánchez luchó con éxito contra numerosos intentos de desalojo de mala fe -según dijeron- por parte de dueños anteriores, hasta que Tyler Wilson compró la propiedad en 2017. La vivienda se ubica justo al lado del restaurante Wurstküche.

Los defensores de la familia mexicana señalaron que Tyler Wilson acosó a sus inquilinos para que desalojaran la casa, amparado bajo la ley Ellis de California, la cual permite a los propietarios de casas realizar desalojos sin culpa contra inquilinos, en unidades de renta estabilizada bajo el pretexto de la eliminación temporal de unidades de alquiler del mercado.

“Esta ley es inmoral y solo ayuda a los intereses de los propietarios ricos; pero a menudo se usa de mala fe en vecindarios como Venice”, dijeron los manifestantes. “Los propietarios convierten ilegalmente las propiedades de Ellis en alquileres a corto plazo”.

Según la Unión de Inquilinos de Los Ángeles, Wilson entregó documentación de desalojo a la familia Sánchez en junio de 2018, y bajo la misma ley Ellis, habría tenido que esperar un año para lograr su propósito, en base a que la familia Sánchez tiene un hijo con una discapacidad.

“El sufrimiento de esta familia ha sido horrible”, dijo Mayrim Llorens, activista de LATU. “Hay mucha presión de acuerdo a lo que nos cuentan y, de hecho, los niños han sufrido mucho con el trauma emocional”.

Llorens adelantó a La Opinión que las protestas no cesarán hasta que el dueño de la casa no deje en paz a la familia Sánchez.

“Él [Tyler Wilson] tendrá que tomar en cuenta todo el tiempo que quiera seguir enfrentándose a nosotros”, dijo. “Nosotros no vamos a parar, porque vivimos en el barrio y nuestra campaña de boicot va a seguir”.

La Opinión contactó varias veces al restaurante de Tyler Wilson para obtener su respuesta sobre el caso, pero, aunque dijeron que le darían el mensaje, colgaron las llamadas.

“Hasta ahora pago $1,250 mensuales de renta”, dijo Patricia. “Y este señor quiere echarme a la calle, sabiendo que en ninguna parte de Venice podría pagar más renta”.

En efecto, el alquiler de una habitación sencilla en esta ciudad ronda en los $1,800; un departamento de dos recamaras promedia los $2,500 y una casa de tres recámaras como en la que vive Patricia y seis otros miembros de su familia ha llegado a los $5,000 mensuales.

 

 


Jorge Luis Macías / La Opinión

Página Web - 2019/03/11

Fuente: https://laopinion.com/


El gobernador de Alabama recorrió el miércoles un camino rural alineado con casas rodantes destruidas mientras finalizaba la búsqueda de sobrevivientes de un enorme tornado, los residentes rescataban lo que podían de entre los escombros, y se planeaban los funerales de los 23 fallecidos.

“Esto es horrible, es absolutamente horrible”, dijo el gobernador Kay Ivey después de visitar la zona más devastada en el condado de Lee en donde “nada quedó en pie, todo está destrozado”.

Ivey firmó un acuerdo de asistencia de desastre con la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias y ordenó que las banderas a media asta en el estado hasta el atardecer del domingo.

Mientras Ivey evaluaba los daños, los residentes buscaban entre los montones de trozos de madera, metal retorcido y vidrio roto que alguna vez fueron sus hogares.

Brooke Waldrop buscaba su amado chaleco de motociclista que alguna vez perteneció a su fallecido padrastro, Marshall Grimes, quien pertenecía a un club de motociclistas cristianos.

“Las palabras no pueden expresar cuánto amaba este hombre a Dios y amaba sus motocicletas”, dijo Waldrop.

Grimes fue una de las tres personas en morir dentro de una vivienda que quedó hecho añicos. Waldrop dijo que su hermana de 11 años fue la única al interior que logró sobrevivir. Waldrop esperaba encontrar el chaleco de Grimes para dárselo a ella como recuerdo.

“Será difícil para ella ser la única sobreviviente de esta casa”, dijo Waldrop.

El enorme tornado de categoría EF4 impactó la comunidad rural de Beauregard la tarde del domingo, azotando una zona de de 1,4 kilómetros (casi una milla) de ancho con vientos de 274 kilómetros por hora (170 millas por hora).

La cifra de muertos se mantuvo en 23 mientras las autoridades anunciaron el miércoles el fin de la búsqueda de víctimas después de dos días. El jefe de policía del condado de Lee, Jay Jones, dijo que las últimas siete personas en la lista de desaparecidos habían sido localizadas con vida.

“Todavía estamos en modo de espera con la posibilidad de encontrar a alguien más, que es poco probable”, dijo el forense del condado Bill Harris en conferencia de prensa.

Entre los muertos había cuatro niños y una pareja de octogenarios. Diez víctimas eran parte de la misma familia extendida. Al menos dos funerales estaban programados para el jueves y muchos más se realizarán poco tiempo después.

Kathy Pardrige usaba un collarín para estabilizar su cuello fracturado mientras buscaba cualquier cosa rescatable entre las ruinas de su casa. Pardrige, su familia, sus dos perros y un conejo sobrevivieron, pero casi todo lo que poseían quedó destruido.

Estaban en casa cuando escucharon la alerta de tornado en sus teléfonos, dijo. Pocos minutos después, la casa comenzó a temblar.

“Mi esposo me había sujetado y volamos como entre 6 y 8 metros (20 a 25 pies) antes de aterrizar en el piso”, dijo.

El papa Francisco expresó su pesar el miércoles en un telegrama de condolencias al obispo de Mobile, Alabama, Thomas Rodi, al enterarse de “la trágica pérdida de vida y las heridas” causadas por el tornado.

Mientras tanto, el presidente Donald Trump dijo que evaluará los daños el viernes.

El tornado de Beauregard fue el más mortífero en afectar a Estados Unidos desde mayo de 2013, cuando un remolino EF5 dejó 24 muertos en Moore, Oklahoma.

 

 


KIM CHANDLER y JAY REEVES - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web - 2019/03/06

Fuente: https://www.elnuevoherald.com/


Al ritmo actual de permisos de vivienda para bajos ingresos, Los Ángeles y Long Beach alcanzará los objetivos en el año 2040 mientras que Santa Clarita lo hará en el año 2.500

 

La crisis habitacional en California ha sido un tema del cual se comenzó a hablar en años recientes. El aumento de personas desamparadas y la reducida capacidad financiera de los residentes del estado para adquirir una residencia ha alarmado a las autoridades tanto estatales como de la ciudad de Los Ángeles, las cuales han buscado medidas desde diversos ángulos para contrarrestarla.

Según un un estudio publicado por Beacon Economics y Next 10, muchas de las ciudades de California, incluyendo varias del condado de Los Ángeles, se están quedado atrás en sus objetivos de producción de viviendas asequibles. Además, algunas de ellas no lograrían cumplierons en cientos de años si continúan vigentes las reglas para obtener permisos de construcción actuales.

El estudio analizó el progreso de 539 jurisdicciones de California comparado con su actual Evaluación regional de las necesidades de vivienda (RHNA por sus siglas en inglés). Los datos de la RHNA se actualizan entre cada cinco y ocho años para “determinar la cantidad de unidades de vivienda en cada nivel de ingresos que cada jurisdicción de California necesita permitir en cada ciclo”.

Los resultados revelaron que la mayoría de las regiones están “crónicamente atrasados ​​en permitir nuevas unidades de vivienda, y 100 de las 539 jurisdicciones no han participado en el proceso de informe en absoluto”. De las 100 jurisdicciones 20 están ubicadas en el condado de Los Ángeles.

Los datos además muestran que menos del 10% del RHNA fue establecido para viviendas de “bajos ingresos” y “muy bajos ingresos”, lo que representa un problema de raíz en el modo como se asigna el número de residencias en cada estrato de ingreso económico para cada región.

“Al ritmo actual de permisos de vivienda para “muy bajos ingresos”, San Francisco y Oakland alcanzarán su meta de muy bajos ingresos alrededor de 2030, Los Ángeles y Long Beach no cumplirán sus metas hasta cerca de 2040, Palo Alto no los alcanzará hasta el 2063, mientras que Santa Clara no alcanzará su objetivo hasta más allá de 2500″.

Sin embargo, ciudades como Santa Mónica y San Diego van por buen camino y “han cumplido o cumplirán con sus metas de vivienda de muy bajos ingresos al ritmo actual de permisos” según reporta el estudio.

 

 


Redacción / La Opinión

Página Web - 2019/03/05

Fuente: https://laopinion.com/


La tormenta durará toda la semana con lluvias dispersas entre jueves y viernes

Una nuevo río atmosférico se aproxima al sur de California. Se esperan lluvias de martes a miércoles con posibilidad de truenos especialmente en zonas montañosas. A partir del jueves se esperan lluvias moderadas dispersas que se podrían prolongar hasta el viernes en la noche.

Los condados de San Luis Obispo y Santa Barbara recibirán las tormentas más fuertes desde esta noche, con precipitaciones entre 2 y 5 pulgadas de agua.

El condado de Santa Barbara emitió una orden de evacuación para las comunidades afectadas por los incendios Thomas, Whittier y Sherpa . Los residentes de dicha zona deben evacuar antes de las 4 p.m. del cinco de marzo ya que existe una alta probabilidad de deslizamientos de tierra y aludes. Además, Montecito es nuevamente en riesgo por posibles deslizamientos de tierra, y sus residentes fueron alertados por las potenciales y catastróficas consecuencias de la lluvia en la zona.

El condado de Ventura y Los Ángeles recibirán entre 1 y 2.5 pulgadas de agua, llegando a 5 pulgadas en algunos sectores, según las predicciones

Según el Servicio Meteorológico Nacional (NWS), un “flujo subtropical muy húmedo con fuertes vientos del sur ayudará a crear un período prolongado de lluvia en toda la zona” in incluyendo el condado de Los Ángeles.

Asimismo, la agencia alertó posibles derrumbes y aludes en las zonas afectadas por los incendios de años recientes, y potenciales retrasos en el aeropuerto Internacional LAX por condiciones climáticas extremas.

 

 


Redacción / La Opinión

Página Web - 2019/03/05

Fuente: https://laopinion.com/


En Miami-Dade se vendieron menos propiedades inmobiliarias en diciembre, lo que representa una tendencia en el mercado de todo el país que los expertos achacan al aumento de las tasas de interés hipotecario.

Localmente, la situación se agrava por el escaso inventario de casas con precios por debajo de los $400,000.

El informe de la Asociación de Realtors de Miami indicó que, luego de cinco meses de aumento de las ventas en general, en diciembre bajaron un 6.2 por ciento, de 2,219 a 2,081. Esta cifra no es tan descorazonadora si se compara con el descenso de las ventas a nivel nacional –un 10.3 por ciento– con respecto al 2017.

Sin embargo, en Miami-Dade hay una buena noticia para los propietarios de casas unifamiliares con precios entre $300,000 y $600,000. Ese fragmento del mercado se mantuvo fuerte con un aumento del 9.4 por ciento, que se reflejó en la venta de 525 casas.

Por otra parte, el precio promedio de las casas unifamiliares subió 6.7 por ciento llegando a los $355,000, lo que sigue siendo una mala noticia para los compradores con presupuesto ajustado. A manera de comparación, en enero del año pasado las casas costaban $330,000.

A su vez el precio medio de un condominio en el condado es de $235,000, un aumento de solo $5,000 con relación a enero pasado.

El precio promedio de la vivienda a nivel nacional es $253,600.

Falta de financiamiento frena ventas

En Miami, las ventas de casas y condominios también disminuyeron. Este es un golpe para el sector de condos, cuyas ventas aumentaron en nueve de los 11 meses previos a diciembre.

La falta de financiamiento sigue siendo el obstáculo para las ventas de condos. De los 9,307 edificios de condominios que hay en Miami-Dade y Broward, solo 12 cuentan con la aprobación para recibir préstamos FHA (de la Administración Federal de la Vivienda), que permite dar como entrada un 5 por ciento o menos del precio de venta a quienes compran por primera vez una vivienda.

Las tasas de interés, que en noviembre subieron a 4.87 en préstamos convencionales a 30 años, golpearon las ventas. El descenso de estas a a 4.64 en diciembre, animó a los expertos, que esperan un repunte del mercado con la sucesiva estabilización de las tasas.

“Aunque las ventas disminuyeron en diciembre por el alza en los intereses, ahora que las tasas hipotecarias han disminuido esperamos que las ventas aumenten en meses venideros”, dijo José María Serrano, presidente de la Asociación de Realtors de Miami.

Toma más tiempo vender una casa

El informe de diciembre también indicó que los vendedores y compradores deben armarse de paciencia para completar sus transacciones.

Como promedio, pasaron 56 días desde que una casa entró al mercado en Miami hasta que recibió un contrato, 13 días más que en el 2018. En cuanto a los condos, tomó 87 días para que recibieran un contrato, 11 días más que el año pasado.

Una buena noticia es que tanto las casas como los condos se siguen vendiendo por un precio muy cercano al que pide el dueño.

A su vez el mercado de las casas de lujo (por encima de un millón de dolares) sigue floreciente con un aumento del 25.8 por ciento, una tendencia que se mantiene desde hace ocho meses.

Por otra parte, las ventas de condos bajaron un 4.8 por ciento. Se habían mantenido al alza durante siete meses.

Las transacciones en efectivo siguen predominando en Miami, aunque disminuyeron desde el año pasado, de 39.3 por ciento a 34.8. Este tipo de ventas representa el doble de la media nacional (22 por ciento).

Los condos son los que más se venden en efectivo (48.1 por ciento), tanto por la dificultad para financiarlos como por la presencia de compradores extranjeros.

El inventario de propiedades a la venta aumentó un 15 por ciento en las casas de más de $600,000 (hay una reserva para más de seis meses) y en los condos de más de $300,000 (con una reserva para más de un año). Por lo tanto, el mercado de los condos es favorable a los compradores y el de las casas mantiene un balance entre compradores y vendedores.

Un buena noticia es que se mantienen muy bajas las ventas de propiedades embargadas por el banco o a corto plazo, aunque el porcentaje sigue siendo más alto que la media nacional.

 

 


Sarah Moreno / El Nuevo Herald

Página Web - 2019/01/24

Fuente: https://www.elnuevoherald.com/