La caída, producida en los tres primeros trimestres de 2019, afectará al mercado en dos o tres años

La oferta de viviendas de nueva construcción en Cataluña creció el año pasado un 131% (8.376 pisos), según los datos de la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE). Ese crecimiento se trasladó, aunque mucho menor, a Barcelona, donde el volumen total (1.070) creció un 28%. Pero esa inercia cambiará en la capital catalana en un plazo de dos o tres años, ya que uno de los indicadores avanzados que usa el sector, el de las viviendas iniciadas, acumula una caída del 55% entre enero y septiembre, según los datos del Ayuntamiento de Barcelona. Los promotores creen que tras esa sequía hay medidas como la que obliga a reservar un 30% de cada promoción a vivienda social.

Efecto de la política de tipos de interés en el mercado inmobiliario

Escasas semanas tras su toma de posesión como presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Cristine Lagarde anunciaba el inicio de una revisión de la estrategia de dicha entidad en relación con la política monetaria. Dicha revisión tiene mucho que ver con el hecho de que, durante los últimos cinco años, la inflación ha quedado sistemáticamente por debajo del objetivo del BCE, la tan repetida expresión "below but close to 2%" que quedó establecida como referencia desde 2003.

En el distrito centro se paga una media de 2.636 euros por metro cuadrado y se ha revalorizado casi un 6% en el último año. Las Fuentes, Delicias y Torrero son las zonas más baratas

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Zaragoza capital ronda actualmente los 1.851 euros por metro cuadrado. Pero, como toda media estadística, tras esa cifra hay enormes diferencias según las zonas de la ciudad y, dentro de cada zona, según las características de la vivienda en concreto.

La falta de llamadas y visitas fuerza a los propietarios a empezar a revisar precios. En diciembre cayeron un 1,3% tras cuatro años de alzas

Las fotos de varios anuncios llaman la atención de algunos viandantes. Se paran, no más de un par de minutos, ante el escaparate de una agencia inmobiliaria en Madrid. Tienen curiosidad por saber el precio de venta, pero rara vez alguien cruza la puerta del establecimiento para preguntar por una de las viviendas publicitadas.