Desde Asval, proponemos una Ley de Vivienda que aborde las verdaderas soluciones con un debate reposado. Una ley que tenga en cuenta la colaboración público-privada para desarrollar el mercado de la vivienda en alquiler en España.

Hoy hace un mes que sonaban los bombos de la lotería de Navidad. Eclipsado entre premio y premio, veía la luz el decreto ley 37/2020, cuyas partes más lesivas convierten a España en una anomalía dentro de la UE, al amparar la ocupación ilegal de viviendas. Esta semana, incluido en un decreto de protección a consumidores vulnerables, se ha ampliado la protección a los okupas, impidiendo que se paralice el desahucio aún en caso de delito, salvo que medie violencia o intimidación. Desde Asval, asociación que representa a casi 2.000 propietarios -el 85% pequeños arrendadores-, somos muy conscientes de que el Covid ha causado un daño económico a las familias. Los propietarios lo saben bien, y han arrimado el hombro para buscar soluciones en favor de los inquilinos, como la reducción del importe de las rentas.

La rentabilidad bruta del alquiler, en base al precio de compraventa, alcanzó el 6,89% en 2020 en Aragón

Aragón es la región española en la que más rentable sale invertir en viviendas de alquiler. Al menos así lo indica el portal inmobiliario Pisos.com, cuyo último informe de mercado asegura que la rentabilidad bruta del alquiler se sitúa actualmente en Aragón en una media del 6,89%. Ninguna otra comunidad autónoma llega a esa cifra. La segunda más rentable es Cataluña, con un 6,59%, seguida de Madrid, con un 6,55%.

Cada vez son más los instrumentos que nos facilitan la difícil tarea de adquirir una vivienda sin salir del ordenador, la tableta o el teléfono móvil

La digitalización es un proceso irreversible en todos los ámbitos: sociales, económicos, educativos, administrativos… Y el sector inmobiliario no iba a quedar ajeno a este proceso de transformación tecnológica imparable. No nos referimos solo a tener una página web como un escaparate más, quizás hoy en día el principal, de cada negocio o proyecto inmobiliario. Sino también a las muchas herramientas que están surgiendo con el objetivo de facilitar, tanto para el vendedor como para el comprador, la adquisición de una vivienda.

La Vicepresidenta de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, ha anunciado que las familias más afectadas por la crisis del coronavirus podrán solicitar hasta el 31 de marzo una moratoria en el pago de la hipoteca. Esta medida ya entró en vigor el año pasado y se calcula que se han beneficiado de ella alrededor de 600.000 personas.

La moratoría para la hipoteca que entró en vigor estaba destinada a permitir el aplazamiento de la hipoteca en la adquisición de vivienda habitual, un local u oficina, una vivienda alquilada sobre la que no se cobre una renta y si eres el avalista o fiador de una persona con una hipoteca en las mismas condiciones.