Con el propósito de mejorar la productividad, eficiencia y sustentabilidad en la Industria de la Construcción, se lanzó Construye 2025, una iniciativa del programa Transforma.

“Si tenemos hoy la capacidad de innovar en materia de construcción, tendremos mayor eficacia en la producción de viviendas y también en mejorar la calidad”, sostuvo la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball.

La Presidenta de la República, Michelle Bachelet, junto a los ministros del sector productivo e infraestructura, lanzó el Programa Construye 2025, una iniciativa clave impulsada por el Gobierno para mejorar la productividad en la industria de la construcción y transformarla en un referente internacional.

La iniciativa busca incorporar la sustentabilidad como factor adicional de competitividad para optimizar el valor del activo inmobiliario, reducir costos de operación, mejorar el acceso a edificaciones de mejor estándar, y generar conocimiento asociado para un mercado global, fortaleciendo la cadena de valor.

El Ministro de Economía, Luis Felipe Céspedes, enfatizó que “el Programa busca que al 2025 nuestro país cuente con una industria competitiva a nivel global, líder en la región, incorporando la sustentabilidad como factor adicional de competitividad, optimizando el valor del activo inmobiliario, reduciendo los costos de operación y permitiendo el acceso a edificaciones de mejor estándar".

La hoja de ruta de Construye 2025, construida de manera conjunta con actores públicos, privados y de la academia, contiene quince iniciativas que serán el foco de su implementación:

1 Plan BIM (Building Information Modelling)

2 Centro Tecnológico de I+D+i para la Construcción

3 Prefabricación e industrialización de viviendas

4 Capacitación, certificación y registro del recurso humano

5 Bases de datos pública de informacion de precios, calidad y sustentabilidad

6 DOM en línea

7 Gestión de residuos de la construcción

8 Exportación de servicios y productos

9 Eficiencia hídrica en la construcción

10 Uso de ERNC en edificaciones

11 Promoción edificaciones sustentables

12 Desarrollo y actualización de normativa y certificación sustentable

13 Estandarización de medidas (partes y piezas)

14 Financiamiento créditos hipotecarios verdes y cobertura de seguros

15 Modernización de marcos contractuales

Con estas iniciativas se busca generar una industria más productiva disminuyendo en un 20% los costos de producción; aumentar en un 20% las edificaciones sustentables y disminuir en un 30% las emisiones de CO2eq. al 2030.

La Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, explicó que “si tenemos hoy la capacidad de innovar en materia de construcción, tendremos mayor eficacia en la producción de viviendas y también en mejorar la calidad”.

La secretaria de Estado agregó que “esto es parte de un conjunto de iniciativas que buscan que la construcción sea más eficiente y se conjuga con otros proyectos que estamos desarrollando en conjunto con el sector privado, como por ejemplo, el DOM en Línea, para que los permisos de edificación puedan ser sacados en cualquier parte del país, con mejores tiempos y mayor transparencia”.

Otra meta significativa es alcanzar un incremento anual de un 20% en inversión privada de I+D para el 2025 y lograr una tasa de innovación en las empresas del sector en un 50%. Con todos estos avances, se pretende incrementar el valor de las exportaciones de productos de madera para la construcción en un 30% MPM al 2025 y triplicar las exportaciones de diseño e ingeniería de consultoría.

Principales iniciativas de Construye 2025

Una de las principales iniciativas de este programa, es incorporar a los proyectos licitados desde el Estado la obligación de utilizar el Plan BIM (Building Information Modeling), una metodología y tecnología de gestión del diseño, construcción y operación.

El ministro de Obras Públicas, Alberto Undurraga, explicó que “el BIM, es parte de nuestro programa de modernización, es una de las principales iniciativas, porque no solo va a permitir estandarizar el trabajo en obras públicas sino que también respecto a la industria”.

Con esto se puede reducir los costos de construcción un 20%, liberando recursos para construir más infraestructura pública, tal como lo ha demostrado el BIM Task Group del gobierno Británico en los últimos 6 años.

Para los proyectos de ingeniería, arquitectura y medio ambiente utilizar la tecnología BIM, permite diseñar, proyectar, organizar y dirigir la construcción digital del proyecto y la posterior obra, integrando toda la información en un único modelo parametrizado en 7 dimensiones.

Otra iniciativa apoyada por el programa, es la Dirección de Obras Municipales en Línea (DOM en línea). Apunta a facilitar y acelerar las tramitaciones municipales de permisos de construcción y recepciones de obra, que por atrasos encarece la edificación en un 6%. Con el apoyo de CORFO hoy se está desarrollando el prototipo funcional y se espera que el 2018 el sistema de DOM en Línea se encuentre implementado a nivel nacional.

“La invitación es a unir esfuerzos de distintas reparticiones públicas, del sector de la construcción, la pequeña y gran empresa, las universidad en el desarrollo de tecnología e innovación, y los mecanismos que permitan abordar los desafíos de sustentabilidad. Esta es una gran oportunidad para generar más valor con los mismos recursos. Esto tiene gran importancia porque afecta la calidad de vida de millones de chilenos que se ven influidos por el desempeño del sector de la construcción”, señaló el Vicepresidente Ejecutivo de CORFO, Eduardo Bitran.

Para promover la innovación, se creará el primer Centro de Prototipaje para el cono sur, en red con universidades chilenas y en alianza con centros internacionales destacados, que permiten validar soluciones constructivas industrializadas, tecnológicas y materiales ecosustentable, y en este proceso aumentar el capital humano avanzado.

Sistema robotizado para impresión 3D de viviendas

La ceremonia de lanzamiento se realizó en las instalaciones de BAUMAX, empresa que ha desarrollo un proyecto pionero en Latinoamérica: un sistema robotizado en 3D de construcción de viviendas en forma industrializada, que opera en base a la metodología BIM.

Este proyecto, cuya inversión total alcanzó los US$45 millones, es apoyado por CORFO a través de una Iniciativa de Fomento Integrada (IFI).

¿Cómo funciona?

Dentro de un recinto cerrado, produce casas de hormigón por bloques - incluyendo los elementos para las conexiones eléctricas y sanitarias – las que posteriormente se ensamblan en terreno, optimizando el tiempo de montaje. Su capacidad inicial anual es de 1.500 casas de 120m2, es decir puede construir hasta 4 casa en un solo día.

El gerente general de la empresa, Pablo Kulhenthal, asegura que el proceso robotizado reduce los tiempos de construcción en un 30%, lo que genera certeza en los plazos de entrega. Asimismo, el sistema emite menos polución en el proceso constructivo debido a la disminución de los ruidos, los escombros y las mermas respecto de los procesos tradicionales.

Esta tecnología generará un cambio de paradigma y un salto en la productividad de la industria de la construcción y está completamente alineado con el Plan BIM y el Programa Estratégico de Construcción Sustentable, Construye 2025, de Transforma.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/12/12
Fuente: http://www.minvu.cl

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El siniestro consumió las casas de material ligero en el lugar y habría dejado a unas 100 personas daminificadas. Siete compañías de Bomberos trabajan para controlar la emergencia.

Un incendio destruyó cerca de 12 viviendas de material ligero en el campamento Japón, ubicado en la comuna de Maipú.

La emergencia se generó durante esta tarde en la esquina de las calles Alaska con Polonia, donde está emplazado el sitio donde viven decenas de familias. Siete compañías de Bomberos de Maipú y Cerrillos trabajan en el lugar.

La alcaldesa de Maipú, Cathy Barriga, detalló a 24 Horas que hasta el momento el siniestro se encuentra fuera de control, y que cerca de 100 fueron las personas que resultaron damnificadas, siendo trasladadas a un jardín infantil cercano de manera provisional.

"Esto se veía venir, las instalaciones eléctricas precarias, los microbasurales. El incendio está en la zona alta, así que esperamos que se controle pronto para ayudar a los vecinos", señaló.

El campamento Japón cuenta con al menos 40 familias y es uno de los más "emblemáticos" del sector poniente de Santiago.

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Soychile
Página Web - 2016/12/07
Fuente: http://www.soychile.cl

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Ambos municipios iniciaron acciones legales contra vendedores de terrenos, que dicen son sólo para actividades agrícolas. Loteadores argumentan que compradores están en conocimiento y que la venta está dentro del marco legal.

En guerra se encuentran las municipalidades de Papudo y La Ligua contra vendedores de terrenos en sectores no urbanos, donde ya se han instalado varias viviendas. Desde las administraciones comunales aseguran que dichos territorios no cuentan con las condiciones para habitar y que son sólo de uso agrícola, por lo que acusan que se tratan de loteos ilegales.

El director de Obras Municipales de Papudo, Jorge Rubio, señaló a El Mercurio que "de acuerdo al Plan Intercomunal, la subdivisión puede llegar hasta una hectárea (10 mil metros cuadrados), pero se han vendido sitios de hasta 200 metros cuadrados, y esto se hace bajo la figura de venta de derechos, en la que cada uno adquiere una porción, pero nadie compra un sitio chico para dedicarse a la agricultura, y han construido casas sin ninguna regulación ni permiso".

Añadió además que "ellos -los vendedores- les dicen a los compradoras que se eso se va a urbanizar con el tiempo y es mentira".

Por su parte, el abogado municipal de La Ligua, Tomás López, sostuvo que "el loteo irregular está sancionado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y en este caso, las acciones legales van dirigidas al loteador, porque actúa a sabiendas de que esos sitios no pueden ser saneados y que no procede en ellos el otorgamiento de permisos de construcción".

Sin embargo, una de las loteadoras bajo querella por ambos municipios, alega que "la venta de acciones y derechos es legal en Chile, así lo entiendo los notarios que dan fe de las escrituras, los conservadores que los inscriben, y el Servicio de Impuestos Internos, el que toma conocimiento una vez que se inscribe la compraventa o cesión de derechos", añadiendo que "todas las personas a las cuales les hemos vendido, saben que compraron derechos sobre terrenos agrícolas; además, esto está estipulado en una cláusula que aparece en todas nuestras escrituras".

El próximo 13 de diciembre es el primer juicio oral por esta situación.

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Ayskée Solís / Soychile
Página Web - 2016/12/06
Fuente: http://www.soychile.cl

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Luego que en 2015 se impulsara el Programa Extraordinario de Reactivación Económica e Integración Social, que permitió generar la construcción de más de 44 mil viviendas a lo largo del país, el Minvu y Hacienda definieron la construcción de conjuntos habitacionales que integran sectores medios y vulnerables como una política permanente.

La titular del Minvu, Paulina Saball, advirtió que se generarán 378 mil empleos con cargo a estas obras. “Esta nueva selección de viviendas nos deja muy contentos y sabemos que esto tiene un impacto profundo en la vida de las ciudades, de las familias, y en la economía del país”, sostuvo.

106 mil viviendas construidas en conjuntos habitacionales socialmente integrados; casi 6 mil millones de dólares en inversión; y 378 mil empleos que reactivan la economía en el sector de la construcción. Estos son los números que entregaron hoy los Ministerios de Vivienda y Urbanismo y Hacienda, en una visita encabezada por los titulares de ambas carteras, Paulina Saball y Rodrigo Valdés, en el proyecto habitacional Santa Sofía de la comuna de La Granja, donde se están construyendo 280 departamentos que podrán ser habitados por familias tanto de sectores medios como vulnerables.

“Junto con hacer una visita inspectiva a este conjunto habitacional que se construye a través del programa extraordinario que anunció la presidenta en enero de 2015, tenemos una noticia importante que anunciar, la extensión de esta iniciativa a través de un nuevo programa de integración social y territorial, cuyo primer proceso de selección acaba de concluir”, explicó la ministra Saball, agregando que “hemos seleccionado 229 proyectos en 13 regiones de Chile, que van a significar 37.500 viviendas nuevas, de este mismo estándar, es decir, que acogen a familias de distintos ingresos, con distintas tipologías, con un alto estándar de urbanización y excelente localización”.

La secretaria de Estado afirmó que “estas viviendas que vamos a seleccionar ahora van a complementar las 44 mil que son parte de este programa que se está construyendo a lo largo de todo Chile”.

Además, recalcó, “se van a sumar el próximo año 25 mil más que van a completar durante el gobierno de la presidenta Bachelet 106 mil viviendas construidas, todas ellas destinadas a atender las necesidades habitacionales de familias de distintos ingresos, todas muy bien localizadas, y que son adicionales a lo que habríamos podido construir con el programa regular del Minvu”.

La titular de Vivienda explicó que este “esfuerzo adicional” se ha dado en un estrecho diálogo con el sector privado, a través de concursos con los cuales se ha invitado a las empresas a presentar proyectos que se han hecho cada vez más exigentes, y que van a posibilitar generar aproximadamente 378 mil empleos a lo largo de todo Chile, en este periodo, y una inversión cercana a los 6 mil millones de dólares, tanto en subsidios del Estado, créditos de la banca y ahorro de las familias.

“Este es un cambio total en la política habitacional, ya que vamos a tener casi un 40% de las viviendas producidas en este periodo en conjuntos integrados, producidos con mucha mayor fluidez y rapidez, con una participación activa del sector privado, y con recursos que se han adicionado precisamente para generar mayor bienestar, mejor equidad y mayor crecimiento, y activación de la economía del país. Esta nueva selección de viviendas nos deja muy contentos y sabemos que esto tiene un impacto profundo en la vida de las ciudades, de las familias, y en la economía del país”, advirtió la titular del Minvu.

Trabajo público–privado

El ministro de Hacienda, Rodrigo Valdés, explicó que “lo que tenemos acá, es un conjunto que hace el sector privado con el sector público, que se adiciona a lo que hace el Gobierno. Después se ayuda a los compradores con subsidios, pero es muy importante para nosotros como Hacienda que se hagan a tiempo y esto es un gran ejemplo de eso”.

El secretario de Estado agregó que “Vivienda es un sector que ejecuta bien, a tiempo, y van muy bien este año, pero tenemos que seguir poniéndonos las pilas en esto, ya que para el próximo año, le hemos pedido a todos los ministerios que ahora en diciembre tratemos de identificar todas las inversiones que se van a hacer, de manera que cuando parta enero podamos ejecutar rápidamente toda la inversión que hace el Estado”.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/12/06
Fuente: http://www.minvu.cl

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