Ambos municipios iniciaron acciones legales contra vendedores de terrenos, que dicen son sólo para actividades agrícolas. Loteadores argumentan que compradores están en conocimiento y que la venta está dentro del marco legal.
En guerra se encuentran las municipalidades de Papudo y La Ligua contra vendedores de terrenos en sectores no urbanos, donde ya se han instalado varias viviendas. Desde las administraciones comunales aseguran que dichos territorios no cuentan con las condiciones para habitar y que son sólo de uso agrícola, por lo que acusan que se tratan de loteos ilegales.
El director de Obras Municipales de Papudo, Jorge Rubio, señaló a El Mercurio que "de acuerdo al Plan Intercomunal, la subdivisión puede llegar hasta una hectárea (10 mil metros cuadrados), pero se han vendido sitios de hasta 200 metros cuadrados, y esto se hace bajo la figura de venta de derechos, en la que cada uno adquiere una porción, pero nadie compra un sitio chico para dedicarse a la agricultura, y han construido casas sin ninguna regulación ni permiso".
Añadió además que "ellos -los vendedores- les dicen a los compradoras que se eso se va a urbanizar con el tiempo y es mentira".
Por su parte, el abogado municipal de La Ligua, Tomás López, sostuvo que "el loteo irregular está sancionado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y en este caso, las acciones legales van dirigidas al loteador, porque actúa a sabiendas de que esos sitios no pueden ser saneados y que no procede en ellos el otorgamiento de permisos de construcción".
Sin embargo, una de las loteadoras bajo querella por ambos municipios, alega que "la venta de acciones y derechos es legal en Chile, así lo entiendo los notarios que dan fe de las escrituras, los conservadores que los inscriben, y el Servicio de Impuestos Internos, el que toma conocimiento una vez que se inscribe la compraventa o cesión de derechos", añadiendo que "todas las personas a las cuales les hemos vendido, saben que compraron derechos sobre terrenos agrícolas; además, esto está estipulado en una cláusula que aparece en todas nuestras escrituras".
El próximo 13 de diciembre es el primer juicio oral por esta situación.
Ayskée Solís / Soychile
Página Web - 2016/12/06
Fuente: http://www.soychile.cl