Gracias al llamado especial de subsidios de mejoramiento del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), siete condominios sociales de Santa Cruz y Rancagua podrán optar -dependiendo del caso- a la ampliación, mejoramiento y equipamiento comunitario de sus viviendas; lo que les ayudará a mejorar su calidad de vida.

De este modo, los barrios Pablo Neruda de Santa Cruz y Santa Filomena de Rancagua, intervenidos ya por el Programa Quiero Mi Barrio; además de los Conjuntos Sociales Cristóbal Colón, Yerbas Buenas, Rodolfo Cortés y Costa del Sol copropiedad 5 y 7, todos de la capital regional, comenzarán sus obras de remodelación el próximo mes.

El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Hernán Rodríguez, indicó que el año pasado, el Gobierno y el Ministerio quisieron abordar con exactitud el déficit cualitativo de las viviendas. Es decir, “el 2016 fue el período donde pudimos atender a las familias, que ya cuentan con una vivienda construida hace varios años y que presentaban algún nivel de deterioro; lo que estamos haciendo es darle una vida útil prolongada a las viviendas, lo que nos permite no solamente mejorar esas condiciones, sino que también evitar que nuevas familias tengan que postular a una vivienda nueva”.

En total, 523 familias recibirán 1.279 subsidios que les permitirán el cambio de techumbre, puertas y ventanas, además de la instalación de envolvente en sus departamentos y la pavimentación de los patios comunes.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2017/01/12
Fuente: http://www.minvu.cl

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A pocas horas de terminar el 2016, 88 familias de Curaco de Vélez recibieron las llaves de sus nuevas viviendas, con lo que terminan una espera que data de 2008, cuando conformaron el comité habitacional “Villa Bicentenario”, con el patrocinio del municipio local.

Villa Bicentenario fue urbanizada sobre un terreno de casi tres hectáreas de superficie que fue adquirido con recursos transferidos al municipio desde la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (Subdere) y, además de las viviendas, considera 1.253 metros cuadrados de equipamientos comunitarios que incluyen juegos infantiles, áreas verdes y una sede social.

Para el presidente del comité habitacional, Luis Leviñanco, las dificultades del proceso fueron superadas “gracias a muchas puertas que se nos abrieron para dejar atrás un montón de historia con buenos y malos momentos. Rescato eso sí lo bueno, porque las casas están construidas de buena manera, están bonitas y la gente está muy feliz”, indicó el dirigente.

El director regional del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Hardy Grandjean, señaló que “todos los proyectos habitacionales son distintos, suponen algunos obstáculos, pero en definitiva se concretan y eso es lo que queremos resaltar, que el objetivo por el cual trabajamos se cumple y consiste en entregar bienestar a las familias”.

A su vez, el seremi del Minvu, Eduardo Carmona, añadió que dentro de los objetivos regionales y estratégicos del gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet está la equidad territorial, “y un proyecto de 88 viviendas en la comuna más pequeña de la isla de Chiloé nos pone orgullosos, porque permite distribuir la inversión pública en todas las comunas de la región y demuestra que las cosas se pueden hacer bien al ver la alegría y la felicidad de estas familias”.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2017/01/10
Fuente: http://www.minvu.cl

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Según cifras de Portal Inmobiliario, en el cuarto trimestre del año pasado los valores registraron la variación más baja en siete años de 0,3% en comparación al periodo anterior.

Un mercado estable y atractivo para la compra y arriendo de propiedades vislumbran que será este 2017, según el "Informe Anual del Mercado de Vivienda Usada" que Portal Inmobiliario.com entregó este martes.

Según el gerente de estudios de Portal inmobiliario.com, Nicolás Izquierdo, "estamos viendo un aumento notorio en cuanto a la demanda, por otro lado, aumenta la cantidad de oferta disponible, eso provoca que los precios estén bastante estables con variaciones de 0,3% trimestrales", la más baja en 7 años.

Desde la compañía afirman que este fenómeno de estabilización en ambos valores es algo nuevo y significaría un mejor escenario para el consumidor, ya que "desde fines del 2013 hasta el 2015 estábamos viendo un escenario de precios de arriendos estabilizados, mientras que las ventas crecían a tasas importantes".

Agregó que "para este año lo que vemos es un mercado bastante atractivo. Vemos un escenario con buenas tasas de interés, con una oferta más amplia que en periodos anteriores, y un periodo mucho menos presionado en cuanto a precios", refiriéndose a las compras anticipadas en el 2016 producto de la reforma tributaria. La mayor restricción, es que hoy se requiere un tiempo más prolongado de ahorro. "Pero esto es una noticia que se conoce de principio del 2016", por lo tanto, la gente ha tenido "más tiempo para ahorrar", afirmó Izquierdo.

La mayor restricción, es que hoy se requiere un tiempo más prolongado de ahorro. "Pero esto es una noticia que se conoce de principio del 2016", por lo tanto, la gente ha tenido "más tiempo para ahorrar", afirmó Izquierdo.

De acuerdo a las cifras trimestrales, los mayores aumentos se dieron en el sector Oriente y Centro, ambos con un 0,7%, lo que por el contrario se mostró en el sector Poniente- en casas- donde vio una leve baja de precios del -1,2%.

En el caso de departamentos, se registró un aumento en el valor por metro cuadrado en Lo Barnechea (6,4%), Providencia (5'3%) y La Florida (4,6%). Mientra que en casas destaca Maipú (6,1%), Puente Alto (5,5%), Las Condes (5,4%). Por el contrario, se evidenció una baja en las casas de la comunas de San Bernardo (2,1%), y Vitacura (1,6%).

Otro tema que arrojó el estudio fue que la demanda de arriendos duplicó la de compra de propiedades en 2016.

Las solicitudes de información por viviendas en arriendo crecieron un 47%, mientras que las de propiedades en venta cayeron un 14% comparado con el cuarto trimestre de 2015.

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Tomas Molina / El Mercurio
Página Web - 2017/01/10
Fuente: http://www.emol.com

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La ministra de Vivienda, Paulina Saball, y el presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, CNDU, Luis Eduardo Bresciani, fueron los anfitriones del Foro “Nueva Agenda Urbana: Desafíos y Compromisos de Chile en Habitat III”.

CNDU monitoreará la implementación de Nueva Agenda Urbana en Chile. “Esta agenda plantea un desafío común a todos los países del mundo respecto de cómo logramos mayores niveles de crecimiento asociados a sustentabilidad, bienestar, participación y equidad”, explicó la titular del Minvu.

En la Cumbre Hábitat III de la Organización de Naciones Unidas, realizada en octubre de 2016 en la ciudad de Quito, Ecuador, Chile firmó junto a otros 167 países un conjunto de compromisos sobre el desarrollo sustentable de las ciudades, en un documento que se conoció como la “Nueva Agenda Urbana”.

En ese marco, se desarrolló hoy el “Foro Nueva Agenda Urbana: Desafíos y Compromisos de Chile en Habitat III”, encabezado por la ministra de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Paulina Saball, junto al presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, Luis Eduardo Bresciani, y los secretarios de Estado de Obras Públicas y Medioambiente, Alberto Undurraga y Pablo Badenier.

El encuentro organizado también con el Comité de Ministros de Ciudad, Vivienda y Territorio, se realizó para definir prioridades, formas de cooperación y desafíos de implementación y seguimiento de estos compromisos. La ministra Saball, quien preside el mismo comité, explicó que “esta agenda se suma a la aprobada en Naciones Unidas el 2015 sobre el desarrollo sostenible, y plantea un desafío común a todos los países del mundo respecto de cómo logramos mayores niveles de crecimiento asociados a sustentabilidad, bienestar, participación y equidad”.

Y es que los principios centrales de la agenda se orientan a construir ciudades inclusivas, prósperas y resilientes, lo que levanta un conjunto de desafíos para Chile en áreas como la gobernanza descentralizada y participativa, las políticas de equidad e integración social, el fortalecimiento de la planificación urbana y territorial, la inversión en infraestructura urbana y movilidad, o la gestión ambiental de las ciudades.

Al respecto, la secretaria de Estado explicó que “es importante que desarrollemos una política en materia de territorio que sea coherente con lo que nos hemos propuesto en materia urbana, ese es uno de los desafíos importantes que hemos asumido como gobierno, de generar orientaciones en materia de ordenamiento territorial, y, aquí viene el otro desafío, que sean instrumentos adecuados y pertinentes para el proceso de descentralización”.

En su intervención, el ministro Undurraga sostuvo que “la infraestructura no es un bien en sí mismo, tiene un objetivo mayor. Se trata de poner al Ministerio de Obras Públicas al servicio de la ciudad y así lo estamos haciendo tanto en autopistas urbanas, como en los accesos a los puertos, al borde costero y nuestra regulación sanitaria”. Agregó que es importante “no mirar sectorialmente el entorno de la ciudad, sino que en forma integral, y en eso hemos estado trabajado con el resto de los ministerios en el Comité de Ministros de Ciudad, Vivienda y Territorio”.

Por su parte, el ministro Badenier sostuvo que “lo importante en la nueva agenda urbana es que debemos romper los cercos sectoriales y crear una agenda colaborativa y de futuro entre todos los actores involucrados. Para el ministerio del Medio Ambiente es relevante posicionar en materia de desafíos de ciudad el tema del cambio climático y su adaptación, el reciclaje y la contaminación atmosférica como elementos significativos para el bienestar de las ciudades más sustentables”.

Seguimiento en Chile de la Nueva Agenda Urbana

Todos estos desafíos multisectoriales y que comprometen a diversos actores públicos y privados serán monitoreados y evaluados en su implementación por el Consejo Nacional de Desarrollo, que será el encargado de hacer seguimiento periódico de los avances de la Nueva Agenda Urbana, a fin de asegurar la coherencia en los planos nacional, regional y mundial.

Para el presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, Luis Eduardo Bresciani “se requiere avanzar en una agenda de implementación, y esto debe estar basado en que el liderazgo de las soluciones radique en las ciudades y la comunidad. Por eso, la transferencia de poder desde el gobierno nacional y los ministerios hacia los futuros gobernadores regionales y alcaldes es la reforma más importante que se requiere en Chile para que una agenda como la planteada por las Naciones Unidas se cumpla”.

La modalidad será en múltiples niveles, de manera de poder ser un seguimiento voluntario, abierto, incluyente, participativo y transparente, tomando en cuenta las contribuciones de los gobiernos nacionales, regionales y comunales.

Para Luis Eduardo Bresciani, la evaluación de los avances de la implementación de la Nueva Agenda Urbana no solo debe estar en instituciones gubernamentales o en los especialistas del rubro, si no que “es fundamental crear instancias permanentes de participación de la sociedad civil y el sector privado bajo la forma de consejos consultivos de las ciudades y áreas metropolitanas, para que la participación de las personas deje de ser meramente informativa y fragmentada”.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2017/01/09
Fuente:  http://www.minvu.cl

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