Concejo de Chacao aprueba ordenanza para regularizar antiguas edificaciones (VENEZUELA)
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Las construcciones que se realizaron antes de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística en vigencia el 16 de diciembre de 1987 no poseen la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales, lo que generó que las construcciones anteriores a esta fecha no estén reguladas por sus disposiciones y ello dejó un vacío legal
"Las construcciones que se realizaron antes de la entrada en vigencia de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística publicada el 16 de diciembre de 1987 no poseen la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales ya que en ella se consagra toda la normativa que regula lo relativo al otorgamiento de la Constancia de Variables Urbanas, lo que conllevó a que todas las construcciones anteriores a esta fecha no estén reguladas por sus disposiciones, lo que tuvo como consecuencia un vacío legal en cuanto a la forma de regulación de estas edificaciones", destacó Shully Rosenthal, concejal de Chacao.
La concejal agregó que "aunado a esto, en el 2011 entra en vigencia la Ley de Regularización y Control de Arrendamientos Inmobiliarios, la cual establece el deber de los arrendadores de realizar la preferencia ofertiva de venta de los inmuebles que se encuentren ocupando los arrendatarios que cumpliendo con los extremos legales del uso no cuentan ni con la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales, ni con el Permiso o Constancia de Habitabilidad, que a su vez son requisitos indispensables para la regularización bajo el régimen de Propiedad Horizontal".
En cuanto al propósito de esta Ordenanza, Rosenthal aseveró que "es nuestra prioridad garantizar el derecho de propiedad de los vecinos, incluido su potencial de desarrollo, procurando cumplir los procedimientos legales idóneos bajo una normativa que les brinde seguridad jurídica en relación a sus inmuebles a través del cumplimiento de la normativa legal vigente".
El Universal
Página Web – 2015/06/25
Fuente: http://www.eluniversal.com
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