La venta de un inmueble en cualquiera de las capitales del país puede tardar hasta seis meses para concretarse, debido a los altos precios y los pocos ofertantes con la cantidad de dinero suficiente para la compra. El promedio se desprende del más reciente estudio de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana que reveló sus resultados en el foro “Perspectivas Inmobiliarias en año electoral” este martes.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos González, expuso que la caída en el número de compradores en el mercado secundario de viviendas obligó a algunas familias y empresas a reducir cerca de 10% del valor del apartamento, a fin de concretar la venta en el menor tiempo posible.

González reconoció que muchos de los vendedores fijan el precio de las viviendas en función del tipo de cambio no oficial, como una medida para preservar el valor de los activos. Las ventas en dólares de los inmuebles están penalizadas en el país, pero aun así esas operaciones se concretan cuando aparecen compradores con ese poder adquisitivo depositado en el extranjero.

El directivo detalló, además, que el sector privado de la construcción apenas llegará a terminar 10.000 unidades para el cierre de año. Eso supone una merma de 50% de la oferta de nuevas piezas inmobiliarias en comparación con 2014. La construcción privada se vio afectada por la falta de materiales, pero también por las regulaciones de precios de las viviendas que colocan, por ejemplo, a Bs 21.600 el metro cuadrado en la zona de Altamira en Caracas, que es una de las más codiciadas y costosas de la ciudad.

El ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Manuel Quevedo, a la salida de la reunión del Órgano Nacional de Vivienda dio los resultados obtenidos esta semana en el estado Mérida destacando la rehabilitación de 130 viviendas afectadas por los sismos ocurridos en la entidad .

“Esta semana hemos realizado un Casa por Casa, donde hemos estado desplegados en la calle para asistir a la familia merideña, donde vamos a rehabilitar 130 viviendas afectadas por los sismos que han ocurrido en lo que va de mes el estado”, indicó Quevedo.

Asimismo recordó a los habitantes tomar las precauciones necesarias: “Todo lo que corresponde a los servicios públicos, agua, luz y la troncal 8 se encuentran operativos, hacemos un llamado a los que toman la autopista que tomen precauciones ya que se desprende material rocoso como consecuencia de los movimientos (…) el gobierno bolivariano está desplegado en todo el estado atentos con maquinarias pesadas y materiales para rehabilitar las viviendas que se vean afectadas de forma inmediata”.

Igualmente, afirmó se realizaron inspecciones en el sector Campo Elías donde se percataron de las casas que han sufrido agrietamiento y que la Gmvv se encargará de la reparación: “Recordando también que la Gmvv ha ejecutado hasta hoy 839.676 viviendas quedando en ejecución por parte del gobierno 291.740 viviendas, con ello podemos informar que 1.131.416 viviendas han sido construidas desde el inicio de la misión”.

“Estamos autorizando desembolsos para la Gmvv por 8.433 millones de bolívares, en los cuales se destacan una parte para la adquisición de materiales de construcción a favor de Construpatria por 5.983 millones de bolívares, el resto va dirigido a las instituciones correspondientes para seguir avanzando en la construcción de viviendas, con estos desembolsos hemos acumulador en este 2015 un total 121.477 millones de bolívares en la construcción de viviendas”.

En cuanto al registro nacional de viviendo venezolanos Quevedo hizo énfasis en: “Ya registramos 56.448 familias, con esto alcanzamos el 35% de la meta que nos planteamos para este 2015″.

El presidente de la República, Nicolás Maduro, aprobó dos puntos de cuenta para aumentar la construcción de viviendas en el estado Cojedes, cuya meta para el 2018 era de 32.000 y que a petición de la gobernadora de la entidad, Erika Farías, se extenderá a 40.000, las mismas se entregarán un año antes de lo estipulado.

“Queremos pedirle que nos apruebe un plan maestro para cerrar la meta y cumplir con nuestro comandante Chávez durante el 2016-2017, con 16.380 viviendas para el pueblo cojedeño“, solicitó la Gobernadora, a lo cual el Presidente respondió de inmediato.

El Jefe de Estado recordó que la meta de construcción de viviendas fijada para la entidad en 2018 era de 32.000 viviendas, la cual este martes aumentó a 40.000.

“Yo debo venir aquí en 2017 a entregar la vivienda número 40.000 del estado bolivariano y llanero de Cojedes”, expresó el Mandatario.

Farías explicó que desde el año 2011, cuando se realizó el primer registro de Viviendo Venezolano en Cojedes se registraron 32.430 familias necesitadas de vivienda, cifra que en cuatro años, ascendió a aproximadamente a 40.000.

“En el gobierno de eficiencia en la calle hemos recibido de parte de los consejos comunales una demanda que ha crecido de 32.000 a aproximadamente a 40.000 viviendas del 2011 al 2015, lo que da un total como meta de 16.000 viviendas cuando la meta lanzada fue de 13.700“, dijo.

Aseguró que a la fecha se han construido 14.587 viviendas, mientras que permanecen en construcción 9.033, lo que suma un total de 23.620 viviendas, y significaría que para cumplir con la meta fijada por el registro, faltarían tan solo 8.810 viviendas este año.

Noticias 24
Página Web - 2015/11/24
Fuente: http://www.noticias24.com

Desde el 2011 a la actualidad, la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) ha concluido 839.676 unidades habitacionales en todo el territorio nacional, informó este martes el ministro para el Hábitat y Vivienda, Manuel Quevedo.

Tras concluir la reunión del Órgano Superior de la Vivienda, Quevedo detalló que están en ejecución 291.740 casas en todo el país. En total, este programa social ha iniciado la construcción de un millón 131 mil 416 unidades habitacionales desde su creación.

La GMVV fue creada por iniciativa del líder socialista Hugo Chávez, quien llamó a atender, en un principio, a las familias venezolanas que habían quedado sin un techo propio como resultado de las intensas lluvias registradas en el país a finales de 2010 e inicios de 2011.

Posteriormente, este programa social se extendió al resto de la población, principalmente a aquellas familias que por razones económicas —debido al alto costo de los inmuebles del mercado especulativo— no habían podido adquirir una casa propia. La meta para este año es de un millón de casas, para llegar al 2019 con tres millones de viviendas construidas y entregadas.

Para alcanzar esta meta, el Ministerio para Hábitat y Vivienda autorizó 8 mil 433 millones de bolívares. De este total, 5 mil 983 millones de bolívares están destinados para la adquisición de materiales de construcción por Construpatria y el resto del dinero para los entes ejecutores, que permitirá seguir avanzando en la edificación de casas.

"Con estos desembolsos podemos decir que hemos acumulado en el año 2015, 121 mil 477 millones de bolívares para garantizar la ejecución de la vivienda necesaria para nuestro pueblo", manifestó este martes el ministro Quevedo en una transmisión de Venezolana de Televisión.

En cuanto al registro nacional de Viviendos Venezolanos, precisó que se han registrado 56.448 familias, con ello se alcanza 35% de la meta planteada para 2015.

También, a través de la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor detalló se están instalando 525 andamios en todo el territorio nacional para la rehabilitación de edificios.