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Vecinos de esta parroquia coinciden en que 80% de los bloques tienen problemas graves de estructura, filtraciones y hundimientos. El deterioro es visible en caminerías, muros de contención, canchas, áreas verdes y escuelas.

100 mil habitantes viven en la parroquia 23 de Enero, donde no hay bancos ni taquillas de servicios públicos. Una comunidad caracterizada por su amplio liderazgo social, con sentido de pertenencia, amplia cultura musical y deportiva

2010 fue el año cuando se realizó un plan remodelación de los bloques del 23. El color predominante en las fachadas pasó a ser el rojo, interviniendo así unas policromías de Mateo Manaure que desaparecieron de este urbanismo patrimonial 

La urbanización concebida y construida por el arquitecto Carlos Raúl Villanueva cumple 59 años desde que fue bautizada con el nombre de 23 de Enero,  como un homenaje a la democracia. Paradójicamente, su primer nombre, 2 de Diciembre, era un recordatorio de la fecha en la que asumió el poder el dictador Marcos Pérez Jiménez, quien mandó a construir este complejo urbanístico, de 38 superbloques y 42 bloques pequeños (9.176 apartamentos) para solucionar el problema deficitario de vivienda que sufría Caracas y trasladar  a los habitantes de los ranchos a una vivienda digna, bajo el más moderno concepto del confort para la clase obrera, en los inicios de 1950, cuando la ciudad crecía en todas direcciones y trepaba hacia los cerros.

Hoy, este modelo habitacional que se levantó en 4 años desde 1954 a 1957, y que es patrimonio artístico, arquitectónico y urbanístico de Caracas está en riesgo pues según coinciden vecinos de esta parroquia, 80% de los bloques tienen problemas graves de estructura, filtraciones y hundimientos. El deterioro es visible en caminerías, muros de contención, canchas, áreas verdes y escuelas.

La aspiración comunitaria es que este urbanismo, inspirado en el modelo de "la Cité Radieuse" del suizo Le Corbusier, pueda ser objeto de un plan integral de recuperación. Con más de cuatro décadas viviendo en el 23, Celia Fernández considera que más allá del maquillaje que ha recibido la parroquia con pintura y grandes vallas, "cuando te metes al 23 por dentro hay fallas de infraestructura y descuido".

"La basura se ha convertido en una cruz así como la falta de mantenimiento. La parte de atrás de los bloques se transformó en acopio de desechos.Es un tema de voluntad política, de volver a encontrarnos, es una cuestión de ciudadanía no de colores políticos".

Recuerda con nostalgia el rico movimiento cultural, deportivo y comunitario de esta parroquia. "En el Gimnasio Libertador entrenaba la selección de Venezuela y por el estadio Chato Candela pasaron grandes profesionales del béisbol. Se promovían muchas actividades para los jóvenes. Hoy vemos cómo las competencias deportivas fueron sustituidas por competencias entre bandas armadas o contradicciones como que una actividad infantil esté custodiada por una de estas bandas".

El verdor que rodeaba a los bloques del 23 se llenó de barrios y actualmente, dice Fernández, las canchas deportivas están descuidadas en el Mirador y muchas zonas de la parroquia que se convirtió en el primer lugar de Venezuela en ser declarado territorio libre de analfabetismo.

Javier González tiene 10 años viviendo en el bloque 13 de Montepiedad y piensa que, a pesar de ser una de las parroquias mejor planificada y urbanizada en su momento, las autoridades no han tenido una política acertada de remodelación de fachadas y mantenimiento de los servicios.

"Lo único donde se ha venido trabajando es en la sustitución de ascensores como un programa del Gobierno de Distrito Capital. Hay bloques como el 9, cerca del Rincón del Taxista, que la comunidad ha denunciado que se está hundiendo por un problema de aguas servidas. La crisis se evidencia en la inseguridad, fallas de iluminación, estacionamientos deteriorados, canchas deportivas y parques en mal estado, lo que alimenta el ocio de los jóvenes".

Ha sido una parroquia históricamente catalogada como de izquierda, pero que ha cambiado bastante, dice González, pues en las elecciones parlamentarias de 2015 la oposición logró un candidato allí. "La comunidad del 23, que siempre se caracterizó por su intensa actividad social y comunitaria, ahora poco participa por el miedo y el amedrentamiento, pero se expresó a través de voto".

El peligro es latente en la zona F donde la calle y el bulevar se están cayendo por filtraciones que vienen de los bloques 37, 38 y 39. "Frente al bloque 40 se fue el cerro completo. Necesitamos la acción de los organismos competentes porque la vía está al aire, ya no hay acera, y por ahí pasan los metrobuses y tránsito pesado, en cualquier momento puede haber una tragedia", dice Lucía Jiménez, con 37 años viviendo en la zona.

Recuerda que el bulevar era una área increíble donde las familias paseaban los domingos y ahora está abandonado, "este espacio era de lo mejor que tenía el 23 ya casi nadie trota allí porque les da miedo. Frente al Inavi también se cayó el cerro en la zona F", precisa Jiménez y agrega que las filtraciones que existen por doquier en los bloques "tienen a la gente nerviosa porque piensan que si ocurre un temblorcito la estructura se puede venir abajo".

Iconos del 23

Museo Histórico Militar
(1910), llamado Cuartel de la Montaña, fue la primera Academia Militar de Venezuela y la más grande de Latinoamérica. En el museo hay objetos, armas, uniformes y artículos militares de los siglos XIX y XX. El proyecto arquitectónico fue desarrollado por el ingeniero Alejandro Chataing. El presidente Hugo Chávez dirigió desde allí la intentona militar del 4 de febrero de 1992, lugar donde ahora reposan sus restos mortales.

Estadio Chato Candela
(1968) se convirtió en el primer campo de béisbol con luz artificial en el país. Este campo es reconocido como una importante escuela en la cual se han formado reconocidos deportistas que se destacan en el béisbol profesional. Después de varios meses de inoperatividad en 2012 fue recuperado por el Gobierno de Distrito Capital

Observatorio Cagigal
(1888), lleva su nombre en homenaje a la memoria del Coronel de Ingenieros Juan Manuel Cagigal, fundador de la Academia de Matemáticas en 1830. Construido en la llamada Colina de Quintana comenzó a funcionar con equipos rudimentarios, un pequeño sismógrafo y un telescopio cedido por el Sr. Henry Lord Boulton, adquirido a la Casa Bardou de París y que recientemente fue restaurado. En la década de los 30 comienza a radiodifundirse la Hora Legal de Venezuela, con señal generada en el Observatorio, lo cual sigue siendo hoy uno de sus distintivos más conocidos.

Capilla La Asunción,
uno de los ejemplos de la arquitectura religiosa más importante del siglo XX es esta capilla del 23 de Enero, que hizo Carlos Raúl Villanueva. Una pieza barroca, misteriosa y moderna, metida en la retícula urbana. La estructura simula la forma de un acordeón, que va en curva ascendiendo.

Liceo Manuel Palacio Fajardo (1959) fue el primer instituto de educación secundaria que existió en el 23. En 2006 se abrió a la formación en oficios y ofrece título de técnico.





DELIA MENESES / El Universal
Página Web - 2017/01/22
Fuente: http://www.eluniversal.com


El presidente de la Cámara de la Construcción del estado Aragua, Federico Álvarez, indicó que en la actualidad 80% de la población necesita que le subsidien 100% para la compra de una vivienda “porque con los altos costos y el aumento acelerado de los materiales, los ciudadanos no tienen la capacidad de comprar un inmueble”.

Aseguró que la construcción que antes era la alternativa menos costosa para las personas que deseaban tener un espacio propio, ya no es viable debido a que los venezolanos no tienen capacidad de ahorro, debido a que el salario solo alcanza para cubrir las necesidades básicas que incluyen la alimentación y vestimenta.

Álvarez expresó que los artículos básicos son tan costosos que un sueldo no es suficiente para solventar la vida diaria y menos para generar dinero extra que pueda usarse para la construcción, por esa razón, dijo “la construcción de viviendas está totalmente paralizada y es inútil definir cuánto cuesta construir en el país”.

Manifestó que los materiales de construcción se encuentran considerablemente escasos y a precios que son muy variables, lo cual los hace imposible para el alcance de la clase media y menos para la clase baja, lo cual demuestra la cantidad de inflación a la que somos expuestos los venezolanos todos los días.

Asimismo, se ha hablado de la especulación de los precios e incluso de que algunas ofertas de viviendas se han realizado en dólares, ante lo cual respondió que una vivienda en Venezuela debe estar alrededor de los 45.000 dólares y reunir esa cantidad de dinero en el país inaccesible.

“Con respecto a la dolarización del precio de las viviendas, si todos ganamos en bolívares ¿Quién tiene acceso a una casa?, ¿Se debe pagar a cuál dólar?, ¿Al dólar negro?, ¿Al paralelo?, ¿Al Simadi? A ninguno de esos tiene acceso la población, los precios de las viviendas tienen un costo muy difícil de acceder”, puntualizó.

Resaltó que la poca oferta de inmuebles también incide en los altos costos de las soluciones habitacionales y de los alquileres, por lo que existen muchas denuncias de personas que incurren en el sobreprecio de forma exagerada.

PRECIOS DE ALTURA

Federico Álvarez, presidente de la Cámara de la Construcción en Aragua, informó que basado en su conocimiento, los precios del saco de cemento oscilan entre los 5.500 bolívares, la piedra picada y la arena están en Bs 20.000 el metro, medio saco de cemento blanco oscila entre los Bs 9.500 y 10.000 bolívares y una sola lámina de losacero cuesta bolívares 70.000.




Anny Nieves Rangel / El Periodiquito
Página Web - 2017/01/22
Fuente: http://elperiodiquito.com


De poco valen los incrementos de los montos de financiamento para adquisición de viviendas anunciados por el presidente Nicolás Maduro el pasado jueves 19 de enero. Los 20 mil bolívares se deshacen frente a la inflación y el salto que pegaron los metros cuadrados en las grandes ciudades del país. Por lo menos en la capital, el millonario monto dado a conocer por el mandatario nacional se disuelve con la crisis.

“He decidido por cuenta oficial de la Gran Misión Vivienda Venezuela aumentar las cuatro modalidades de créditos y apoyo financiero a las familias trabajadoras venezolanas”, dijo Maduro durante la entrega de la vivienda un millón 400 mil.

Los créditos para la autoconstrucción aumentaron a 15 millones de bolívares; los de la ampliación de vivienda a 10 millones de bolívares; los de mejora de vivienda a 6 millones de bolívares; mientras que los de adquisición de viviendas a 20 millones.

No obstante, para Roberto Orta, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, mientras que los montos estipulados para remodelaciones podrían resultar de ayuda, los de adquisición de vivienda parecen insuficientes frente a la crisis económica que atraviesa el país.

“Evidentemente, en algunas ciudades de Venezuela, no es factible adquirir una vivienda por 20 millones. Hay un desfase entre el valor de las viviendas y los topes de los créditos”, indicó Orta. “En los últimos tres o cuatro años no se corresponden los créditos bancarios con los valores de la vivienda. Solamente un bombillo vale 10 mil bolívares”, añadió.

De acuerdo con las publicaciones del portal Tuinmueble.com, un apartamento de 70 metros cuadrados en una zona popular como Caricuao puede costar entre 40 y 80 millones de bolívares, el doble y el triple de los montos aprobados por el presidente Nicolás Maduro.

Por otra parte, una vivienda en una zona de clase media como La Candelaria puede superar el monto en más de 600%. Según las publicaciones de vendedores en el mismo portal, un apartamento en la urbanización ubicada en Libertador ronda los 150 millones de bolívares.

Orta considera que los créditos para adquisición de viviendas deberían llegar a los 100 millones de bolívares, mientras que en la provincia pudiese ubicarse en un monto menor. “Antes, el banco prestaba 25 millones y la familia pagaba 5 millones. Hasta hace un par de años los bancos cubrían 75% del valor total. La capacidad de ahorro de la familia venezolana está muy golpeada”, aseguró.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana sugirió que el Gobierno debería sentarse tanto con la banca pública como con la privada para sincerar los montos de los créditos a través de mesas de trabajo. Ambos, consideró, deberían revisar la profundidad del aspecto crediticio.

Indicó que los 20 millones anunciados por el mandatario nacional servirían para apenas una inicial de un apartamento en la Gran Caracas. Pero no para mucho más. Para Orta, el tema reclama urgencia y la inflación y la escasez de materiales hacen que más venezolanos quieran echar raíces afuera. “Somos un país con oportunidades de crédito escasas. Esa es una de las razonas por las cuales muchos jóvenes se están yendo”, afirmó.





Julett Pineda Sleinan / Efecto Cocuyo
Página Web - 2017/01/21

Fuente: http://efectococuyo.com


Con más de 869.000 hectáreas cuenta Guárico para la construcción de viviendas en toda la entidad llanera, informó Danny Camero, coordinador estadal del Instituto Nacional de Tierras Urbanas (Intu).

Citado en una nota de prensa, Camero indicó que el Instituto de Tierras Urbanas ha organizado a las comunidades en Comités de Tierras Urbanas, ha realizado asambleas, entregado títulos, firmado compromisos de adjudicación y constancias de cancelación.

Adelantó que para este año se tiene prevista la construcción de unas 36.000 viviendas en la entidad.

Franco Núñez, director ministerial de Hábitat y Vivienda, destacó que el Ejecutivo sólo tiene el objetivo de "devolver la seguridad jurídica y mejorar la calidad de vida de la población en el tema habitacional. No se trata de construir una simple casa, trabajamos por una casa digna y honorable para nuestro pueblo Venezolano".





Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2017/01/19
Fuente: http://www.avn.info.ve


En el municipio San Francisco, estado Zulia, 20 familias reciben las llaves de sus viviendas construidas por la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), política habitacional que ha entregado en la entidad 157.324 casas.

Los hogares entregados este jueves se encuentran en el desarrollo habitacional Villa Sur, ubicada en el sector Los Samanes del municipio sureño, donde también se entregan 500 títulos de propiedad de tierras urbanas a familias que viven en las parroquias Domitila Flores, San Francisco y Francisco Ochoa.

Paulimar Ledezma es madre de tres niños, uno de ellos con discapacidad. Hoy, recibe su vivienda en un acto en el que siente presente al comandante Hugo Chávez, creador de la política habitacional nacida en 2011.

"Este es un gran momento. Es una emoción indescriptible porque aquí está Chavez, cuyo legado es visible y cumplido por el presidente Nicolás Maduro," expuso Paulimar.

Al igual que Paulimar, este jueves también estrenó su hogar Yesika Selimene. Ella vivió junto a su esposo e hijos en una vivienda con cinco familias más. Desde este jueves, disfrutará de un techo propio con el espacio y los servicios idóneos para vivir.

"Ya no tengo que hacer callar a mi niño para que no moleste. Desde hoy vivirá en libertad en su casa propia. Eso no hubiese ocurrido si gobernara la derecha en Venezuela", expresó.

Las unidades habitacionales fueron edificadas por el Instituto Zuliano de la Vivienda (Inzuvi) y constan de tres habitaciones, un baño, sala comedor y cocina.

En la entidad se encuentran en ejecución 32.723 viviendas, las cuales son levantadas a través de los entes constructores de la GMVV, entre los que cuentan la gobernación de Zulia, las alcaldías bolivarianas, Frente Francisco de Miranda, Ministerio para las Comunas, Ministerio para los Pueblos Indígenas, Corpozulia y Pdvsa, entre otros.




Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2017/01/19
Fuente: http://www.avn.info.ve