• +58 212 2394936
  • +58 412 9090077
  • Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Este año, la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor rehabilitará 13.556 viviendas a lo largo de los diez corredores habilitados en el estado Barinas, situado en los llanos occidentales del país.

El coordinador estadal del programa, Douglas Brito, detalló que actualmente Barrio Tricolor está culminando trabajos de recuperación de viviendas iniciados el año pasado en el sector Los Marqueses, la comunidad Agustín Codazzi y 10 edificios ubicados en la comunidad La Cinqueña, de la parroquia El Carmen de la capital.

Durante 2017 también remodelarán 20 edificios residenciales, 42 centros de salud de la Misión Barrio Adentro y 10 instituciones educativas.

El año pasado, el plan social recuperó 6.500 casas y apartamentos distribuidos en la geografía llanera, con apoyo del poder popular.

Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, creada como programa social en 2009 y elevada a gran misión en 2013, busca restaurar espacios para el desarrollo y bienestar de las comunidades,como escuelas, canchas deportivas, casas comunales y ambulatorios, entre otros.






Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2017/01/23
Fuente: http://www.avn.info.ve


Recursos que rondan entre los 200 y 300 millones de dólares, para elaborar insumos y materiales de construcción, así como incorporar nuevos sistemas constructivos para la edificación de viviendas, podrían invertir en principio empresas rusas, para la fabricación de insumos en el país.

Con el fin de evaluar la factibilidad de instalar en suelo nacional, plantas para adelantar la producción de techos, materiales no metálicos, cerramientos y refuerzos para estas infraestructuras, una delegación de representantes de al menos seis empresas privadas de ese país, arribará al territorio  entre finales de febrero y principios de marzo  próximo, informó este domingo el presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, Gerson Hernández.

“Se trata de sistemas constructivos y agregados de nuevas tecnologías.  La delegación que llegará al país, viene a estudiar si las condiciones son propicias, de validarse que es así, podrían instalar plantas de producción en nuestro territorio, algunas de 2 a 3 meses, otras entre un año  y dieciocho meses, lo que dinamizará el sector y generará empleos”, amplió Hernández.

Informó que en  2016  los empresarios nacionales adscritos a la CBC, invirtieron recursos propios por entre $ 60 y 80 millones en la fabricación  de insumos para la GMVV.  IAP






IVONNE AYALA / El Universal
Página Web - 2017/01/23
Fuente: http://www.eluniversal.com


El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Carlos Alberto González, señaló que  la cartera obligatoria de créditos para la adquisición de viviendas del sistema bancario nacional, es ajustada conforme a los aumentos del salario mínimo decretados por el gobierno.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Carlos Alberto González, señaló que la cartera obligatoria de créditos para la adquisición de viviendas del sistema bancario nacional, es ajustada conforme a los aumentos del salario mínimo decretados por el gobierno.

Indicó que la banca, tanto pública como privada, está otorgando 20 millones de bolívares y más, para créditos de política habitacional. Y explicó que según la ley del sector que rige esa actividad, estos empréstitos se formulan en base a 20 salarios mínimos.

El directivo se refirió al anuncio del presidente Nicolás Maduro de elevar los topes de créditos de política habitacional para la adquisición de viviendas de 3 millones a 20 millones de bolívares. “En la práctica ya la banca está otorgando estos montos; no es mala la decisión pero no trae una recuperación práctica en el mercado inmobiliario”.

La inflación tan elevada del país afecta el poder adquisitivo de la población, dijo. “La pobreza extrema se ha acrecentado tanto que hay familias que no pueden pagar esos créditos, pese a las facilidades crediticias; por el contrario, hay otras familias que sí pueden pagarlo, pero su expectativas están focalizadas en otro tipo de viviendas y zonas”.

Consideró necesaria la generación de confianza y la aplicación de medidas económicas correctivas. “Si se comienza este año con la solución de las distorsiones macroeconómicas actuales, tal vez en dos años, se podrían haber resultados favorables” en el sector inmobiliario local.

“Este es un sector que tarda en responder porque exige de inversiones cuantiosas”, refirió González





El Universal
Página Web - 2017/01/22
Fuente: http://www.eluniversal.com


Vecinos de esta parroquia coinciden en que 80% de los bloques tienen problemas graves de estructura, filtraciones y hundimientos. El deterioro es visible en caminerías, muros de contención, canchas, áreas verdes y escuelas.

100 mil habitantes viven en la parroquia 23 de Enero, donde no hay bancos ni taquillas de servicios públicos. Una comunidad caracterizada por su amplio liderazgo social, con sentido de pertenencia, amplia cultura musical y deportiva

2010 fue el año cuando se realizó un plan remodelación de los bloques del 23. El color predominante en las fachadas pasó a ser el rojo, interviniendo así unas policromías de Mateo Manaure que desaparecieron de este urbanismo patrimonial 

La urbanización concebida y construida por el arquitecto Carlos Raúl Villanueva cumple 59 años desde que fue bautizada con el nombre de 23 de Enero,  como un homenaje a la democracia. Paradójicamente, su primer nombre, 2 de Diciembre, era un recordatorio de la fecha en la que asumió el poder el dictador Marcos Pérez Jiménez, quien mandó a construir este complejo urbanístico, de 38 superbloques y 42 bloques pequeños (9.176 apartamentos) para solucionar el problema deficitario de vivienda que sufría Caracas y trasladar  a los habitantes de los ranchos a una vivienda digna, bajo el más moderno concepto del confort para la clase obrera, en los inicios de 1950, cuando la ciudad crecía en todas direcciones y trepaba hacia los cerros.

Hoy, este modelo habitacional que se levantó en 4 años desde 1954 a 1957, y que es patrimonio artístico, arquitectónico y urbanístico de Caracas está en riesgo pues según coinciden vecinos de esta parroquia, 80% de los bloques tienen problemas graves de estructura, filtraciones y hundimientos. El deterioro es visible en caminerías, muros de contención, canchas, áreas verdes y escuelas.

La aspiración comunitaria es que este urbanismo, inspirado en el modelo de "la Cité Radieuse" del suizo Le Corbusier, pueda ser objeto de un plan integral de recuperación. Con más de cuatro décadas viviendo en el 23, Celia Fernández considera que más allá del maquillaje que ha recibido la parroquia con pintura y grandes vallas, "cuando te metes al 23 por dentro hay fallas de infraestructura y descuido".

"La basura se ha convertido en una cruz así como la falta de mantenimiento. La parte de atrás de los bloques se transformó en acopio de desechos.Es un tema de voluntad política, de volver a encontrarnos, es una cuestión de ciudadanía no de colores políticos".

Recuerda con nostalgia el rico movimiento cultural, deportivo y comunitario de esta parroquia. "En el Gimnasio Libertador entrenaba la selección de Venezuela y por el estadio Chato Candela pasaron grandes profesionales del béisbol. Se promovían muchas actividades para los jóvenes. Hoy vemos cómo las competencias deportivas fueron sustituidas por competencias entre bandas armadas o contradicciones como que una actividad infantil esté custodiada por una de estas bandas".

El verdor que rodeaba a los bloques del 23 se llenó de barrios y actualmente, dice Fernández, las canchas deportivas están descuidadas en el Mirador y muchas zonas de la parroquia que se convirtió en el primer lugar de Venezuela en ser declarado territorio libre de analfabetismo.

Javier González tiene 10 años viviendo en el bloque 13 de Montepiedad y piensa que, a pesar de ser una de las parroquias mejor planificada y urbanizada en su momento, las autoridades no han tenido una política acertada de remodelación de fachadas y mantenimiento de los servicios.

"Lo único donde se ha venido trabajando es en la sustitución de ascensores como un programa del Gobierno de Distrito Capital. Hay bloques como el 9, cerca del Rincón del Taxista, que la comunidad ha denunciado que se está hundiendo por un problema de aguas servidas. La crisis se evidencia en la inseguridad, fallas de iluminación, estacionamientos deteriorados, canchas deportivas y parques en mal estado, lo que alimenta el ocio de los jóvenes".

Ha sido una parroquia históricamente catalogada como de izquierda, pero que ha cambiado bastante, dice González, pues en las elecciones parlamentarias de 2015 la oposición logró un candidato allí. "La comunidad del 23, que siempre se caracterizó por su intensa actividad social y comunitaria, ahora poco participa por el miedo y el amedrentamiento, pero se expresó a través de voto".

El peligro es latente en la zona F donde la calle y el bulevar se están cayendo por filtraciones que vienen de los bloques 37, 38 y 39. "Frente al bloque 40 se fue el cerro completo. Necesitamos la acción de los organismos competentes porque la vía está al aire, ya no hay acera, y por ahí pasan los metrobuses y tránsito pesado, en cualquier momento puede haber una tragedia", dice Lucía Jiménez, con 37 años viviendo en la zona.

Recuerda que el bulevar era una área increíble donde las familias paseaban los domingos y ahora está abandonado, "este espacio era de lo mejor que tenía el 23 ya casi nadie trota allí porque les da miedo. Frente al Inavi también se cayó el cerro en la zona F", precisa Jiménez y agrega que las filtraciones que existen por doquier en los bloques "tienen a la gente nerviosa porque piensan que si ocurre un temblorcito la estructura se puede venir abajo".

Iconos del 23

Museo Histórico Militar
(1910), llamado Cuartel de la Montaña, fue la primera Academia Militar de Venezuela y la más grande de Latinoamérica. En el museo hay objetos, armas, uniformes y artículos militares de los siglos XIX y XX. El proyecto arquitectónico fue desarrollado por el ingeniero Alejandro Chataing. El presidente Hugo Chávez dirigió desde allí la intentona militar del 4 de febrero de 1992, lugar donde ahora reposan sus restos mortales.

Estadio Chato Candela
(1968) se convirtió en el primer campo de béisbol con luz artificial en el país. Este campo es reconocido como una importante escuela en la cual se han formado reconocidos deportistas que se destacan en el béisbol profesional. Después de varios meses de inoperatividad en 2012 fue recuperado por el Gobierno de Distrito Capital

Observatorio Cagigal
(1888), lleva su nombre en homenaje a la memoria del Coronel de Ingenieros Juan Manuel Cagigal, fundador de la Academia de Matemáticas en 1830. Construido en la llamada Colina de Quintana comenzó a funcionar con equipos rudimentarios, un pequeño sismógrafo y un telescopio cedido por el Sr. Henry Lord Boulton, adquirido a la Casa Bardou de París y que recientemente fue restaurado. En la década de los 30 comienza a radiodifundirse la Hora Legal de Venezuela, con señal generada en el Observatorio, lo cual sigue siendo hoy uno de sus distintivos más conocidos.

Capilla La Asunción,
uno de los ejemplos de la arquitectura religiosa más importante del siglo XX es esta capilla del 23 de Enero, que hizo Carlos Raúl Villanueva. Una pieza barroca, misteriosa y moderna, metida en la retícula urbana. La estructura simula la forma de un acordeón, que va en curva ascendiendo.

Liceo Manuel Palacio Fajardo (1959) fue el primer instituto de educación secundaria que existió en el 23. En 2006 se abrió a la formación en oficios y ofrece título de técnico.





DELIA MENESES / El Universal
Página Web - 2017/01/22
Fuente: http://www.eluniversal.com


El presidente de la Cámara de la Construcción del estado Aragua, Federico Álvarez, indicó que en la actualidad 80% de la población necesita que le subsidien 100% para la compra de una vivienda “porque con los altos costos y el aumento acelerado de los materiales, los ciudadanos no tienen la capacidad de comprar un inmueble”.

Aseguró que la construcción que antes era la alternativa menos costosa para las personas que deseaban tener un espacio propio, ya no es viable debido a que los venezolanos no tienen capacidad de ahorro, debido a que el salario solo alcanza para cubrir las necesidades básicas que incluyen la alimentación y vestimenta.

Álvarez expresó que los artículos básicos son tan costosos que un sueldo no es suficiente para solventar la vida diaria y menos para generar dinero extra que pueda usarse para la construcción, por esa razón, dijo “la construcción de viviendas está totalmente paralizada y es inútil definir cuánto cuesta construir en el país”.

Manifestó que los materiales de construcción se encuentran considerablemente escasos y a precios que son muy variables, lo cual los hace imposible para el alcance de la clase media y menos para la clase baja, lo cual demuestra la cantidad de inflación a la que somos expuestos los venezolanos todos los días.

Asimismo, se ha hablado de la especulación de los precios e incluso de que algunas ofertas de viviendas se han realizado en dólares, ante lo cual respondió que una vivienda en Venezuela debe estar alrededor de los 45.000 dólares y reunir esa cantidad de dinero en el país inaccesible.

“Con respecto a la dolarización del precio de las viviendas, si todos ganamos en bolívares ¿Quién tiene acceso a una casa?, ¿Se debe pagar a cuál dólar?, ¿Al dólar negro?, ¿Al paralelo?, ¿Al Simadi? A ninguno de esos tiene acceso la población, los precios de las viviendas tienen un costo muy difícil de acceder”, puntualizó.

Resaltó que la poca oferta de inmuebles también incide en los altos costos de las soluciones habitacionales y de los alquileres, por lo que existen muchas denuncias de personas que incurren en el sobreprecio de forma exagerada.

PRECIOS DE ALTURA

Federico Álvarez, presidente de la Cámara de la Construcción en Aragua, informó que basado en su conocimiento, los precios del saco de cemento oscilan entre los 5.500 bolívares, la piedra picada y la arena están en Bs 20.000 el metro, medio saco de cemento blanco oscila entre los Bs 9.500 y 10.000 bolívares y una sola lámina de losacero cuesta bolívares 70.000.




Anny Nieves Rangel / El Periodiquito
Página Web - 2017/01/22
Fuente: http://elperiodiquito.com