Empresarios de la construcción articulan mecanismos para ampliar inversiones

El presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, Gerson Hernández sugiere una mayor participación de las alcaldías en el establecimiento del valor del terreno.

Explicó que los especuladores siempre buscan eludir la normativa. Sobre este punto, indicó que  se tienen que generar a través de los Planes de Desarrollo Urbano, una estructura de costo, que no están actualizados ahora.

Señaló que hay terrenos en donde el Estado ha invertido en acueductos, cableado, eso le genera al terreno un valor adicional, esa inversión no la realizó el dueño del terreno, “eso hay que revisarlo y generar una política de control de regularización del costo de los terrenos”, precisó.

Sostuvo  que las alcaldías tienen la base del conocimiento del territorio.  Hernández sugiere hacer un baremo, con el código catrastal sistematizado. Subrayó que  la finalidad es que el dueño reciba lo que cuesta el terreno y que el Estado tenga un control en los precios en cada localidad.

Inversiones

Indicó Hernández que los empresarios de la construcción articulan  mecanismos para incrementar la producción,ampliar la inversión y emplear a más de 200 mil personas este año.

Explicó que para el mes de marzo, llegarán al país, empresarios rusos que desarrollarán sus tecnologías en el sector. Hernández valoró la disposición del Gobierno en incorporar empresas venezolanas para las obras que fueron encargadas a la empresa brasileña Odebrecht.

Por otra parte, este jueves se celebró en el estado Carabobo el encuentro nacional de productores del sector construcción, en el que participaron 850 emprendedores de todo el país y fue encabezado por el titular de las Comunas, Aristóbulo Isturiz, quien informó que la jornada sirvió para determinar las necesidades que tienen estas unidades en cuanto a materia prima e insumos, a fin de garantizar estos recursos desde el Gobierno.

El Ministro indicó que la jornada sirvió para determinar las necesidades que tienen estas unidades en cuanto a materia prima e insumos, a fin de garantizar estos recursos desde el Gobierno Nacional para alcanzar metas planteadas, indicó AVN.

"El presidente Maduro ha orientado, en el marco del Plan Carabobo, a que se reimpulse la economía. Este será un año de recuperación de nuestra economía y el sector de la construcción es fundamental", añadió.

En el caso de las carpinterías, este año estiman trabajar con unas 500 unidades productivas distribuidas en todo el país, quienes tendrán la tarea de elaborar unas 600 mil mesa-sillas que requiere el Ministerio de Educación para dotar centros educativos del país.

En cuanto a las bloqueras comunales, Istúriz mencionó que en este año cuentan con 500 registradas, con las que tendrán una capacidad para producir 120 millones de bloques que serán destinados a la Gran Misión Vivienda Venezuela, mientras que en el área de la herrería se prevé fortalecer este renglón para alcanzar al menos 72 mil puertas metálicas. "En esta etapa estamos trabajando con garantía de insumos, recursos y organización para ver cuántas unidades de producción vamos a atender (...) también necesitamos que la Banca Pública aporte a la economía comunal", señaló el Ministro de Comunas durante este encuentro.

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JOHANN RANGEL / El Universal
Página Web - 2017/02/10
Fuente: http://www.eluniversal.com

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El ministro para la Vivienda y Hábitat y presidente de la Gran Misión Vivienda Venezuela, Manuel Quevedo, informó que este jueves se han entregado 5.335 casas dignas a igual número de familias en 12 estados del país, con lo cual se suma un total de 1 millón 449.773 viviendas adjudicadas por este programa revolucionario desde 2011.

Se ha llegado a "1 millón 449.773 viviendas que hoy se constituyen en hogares de la patria", manifestó el ministro, desde el Urbanismo Villa Salud, en el sector La Llovizna, parroquia Upata, estado Bolívar, donde se entregaron 58 de las 127 casas que se construyen junto con la Misión Ribas.

La Misión Vivienda nació como iniciativa del presidente Hugo Chávez para dar techo propio a quienes perdieron su vivienda durante las fuertes lluvias registradas en 2010 en el país y luego se amplió para atender a la población que carece de una vivienda propia. Tras su expansión, el Ejecutivo se ha propuesto la meta de entregar 3 millones de hogares para el año 2019.

En el Urbanismo Villa Salud, donde el 45% de las casas serán habitadas por matrimonios conformados por jóvenes, cuenta con todos los servicios y espacios para la recreación y esparcimiento sano de sus habitantes.

Allí, desde este 9 de febrero, vivirá la Nairovy Vallez y su esposo, Cristian. Ambos son jóvenes y en pocos meses tendrán un nuevo integrante de la familias: su primer hijo, quien llegará con una bendición: una casa digna en la que crecerá.

Nairovy y Cristian vivían en una casa humilde donde no contaban con servicios como de agua potable. Además su estructura estaba debilitada, por lo que manifestaron su felicidad de tener entre sus manos las llaves del que será su nuevo hogar.

"No tengo palabra para expresar cómo me siento en este momento", expresó Nairoby, de 29 años de edad, tras recibir las llaves y el título de propiedad de su vivienda de manos del ministro Quevedo.

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Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2017/02/09
Fuente: http://www.avn.info.ve

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Fernando del Quintal, vicepresidente del Banavih (Banco Nacional de Vivienda y Hábitat), destacó este miércoles que a partir de un salario mínimo se podrá optar a un crédito hipotecario.

Asimismo, informó que las familias en condición de vulnerabilidad podrán acceder a un crédito hipotecario con una tasa de interés socialista de 2,33 por ciento como parte de las nuevas modalidades de crédito y financiamiento hipotecario anunciadas a principio de año por el presidente Nicolás Maduro.

Explicó que para la adquisición de vivienda principal el monto pasó de 3 millones de bolívares a 20 millones de bolívares, con un plazo de 35 años, pagaderos en 420 cuotas, informó Radio Nacional de Venezuela (RNV) en su página web.

En el caso de construcción, el financiamiento pasó de un millón a 15 millones de bolívares, con un plazo máximo de 25 años, pagaderos en 360 cuotas.

Para ampliación la asignación es de 10 millones de bolívares y cuenta con un plazo máximo de 20 años, dividido en 240 cuotas. Los créditos para mejoras fueron elevados de 500 mil bolívares a 6 millones de bolívares, pagaderos en un plazo de 15 años, en 180 cuotas.

Quintal aclaró que la tasa de intereses de estos programas oscila entre 4,66 por ciento y 10,66 por ciento, de acuerdo con el salario mínimo del grupo familiar y la misma no presentará ninguna variación durante la vigencia del crédito desde el momento de su firma.

Los requisitos

El solicitante debe ser mayor de edad.

Cotizar en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda o del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda.

No poseer vivienda principal.

Presentar constancia de trabajo, balance personal, recibo de nómina y declaración del ISLR (Impuesto Sobre la Renta).

Bancos habilitados

El vicepresidente de Banavih comentó que actualmente cuentan con 16 operadores financieros para el otorgamiento de créditos de la FAOV (Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda), entre estos cinco entidades financieras públicas: Banco del Tesoro, Bicentenario, Venezuela, Instituto Nacional de Crédito Popular y Banco Agrícola además de 11 entidades privadas (BNC –Banco Nacional de Crédito-, Sofitasa, Fondo Común, Caroní, BOD –Banco Occidental de Descuento-, Banco del Sur, Banesco, Mercantil, Bancaribe, Provincial y Citibank).

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Agencias / Noticia al Dia
Página Web - 2017/02/08
Fuente: http://noticiaaldia.com

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El alcalde del municipio Guanipa, Pedro Martínez, realizó un recorrido en el sector Base de Misiones 13 de Octubre con motivo de inspeccionar las 37 casas que se están construyendo en la zona, como parte del Proyecto Hugo Chávez.

Durante la actividad también estuvieron presentes el director de Vivienda del ayuntamiento, Luis Guevara, la dirección del Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv), el ingeniero por parte de Petróleos de Venezuela S.A. (Pdvsa), el coordinador de Construpatria en San Tomé, las Unidades de Batalla Bolívar Chávez (UBCH) y el consejo comunal de la zona.  

La construcción de las casas solo ha sido posible en revolución, para proporcionarle al pueblo guanipense la oportunidad de contar con una vivienda digna en donde el grupo familiar pueda convivir de manera sana y en paz en, aseguró Martínez.

Los beneficiarios tuvieron la oportunidad de tener un contacto directo con el grupo de trabajo que está realizando las construcciones, en donde pudieron aclarar dudas referentes a la elaboración y culminación de los hogares. Estas edificaciones tienen como fecha tentativa el mes de junio, en donde se les hará entrega oficial de las mismas a los propietarios.

La iniciativa responde a las inquietudes que presentan los habitantes más necesitados del sector Base de Misiones 13 de Octubre, con la modalidad de justicia social, actualmente los avances de las 28 casas están de la siguiente manera: Una en fase I (losa), 15 en fase II (estructura), 12 en fase III (bloques) y 8 en inicio.

Actualmente también se está desarrollando este plan en otras divisiones de la jurisdicción, en la comunidad Nueva Esperanza se encuentran 43 viviendas que se están edificando: 4 en fase I, 12 en fase III, 25 en fase II y las demás están en la etapa de relleno.

Los sectores San Isidro Labrador, Morichales de Guanipa y la India de Guanipa, también forman parte del plan.

La alcaldía luego de finalizar las labores de construcción en las zonas  seleccionadas, tiene planteado realizar estos trabajos en otras áreas para solventar las necesidades que afectan a algunas familias de Guanipa que no disponen de los recursos necesarios para adquirir una residencia.

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Alcaldía de Guanipa / Mundo Oriental
Página Web - 2017/02/09
Fuente: http://www.mundo-oriental.com.ve

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