En continuidad con el proyecto “Bicentenario”, que entregará soluciones habitacionales a 531 familias de esta ciudad, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo entregó nuevo 147 certificados habitacionales para familias de dos comités, correspondiente a la segunda de las tres etapas que considera el proyecto.

Durante la ceremonia, encabezada por el intendente regional, Claudio Ibáñez y el Seremi de Vivienda, Erwin Miranda, se destacó la importancia del proyecto que busca revitalizar el sector de Las Compañías, tras pasar varios años sin construcción de viviendas sociales. Se trata de uno de los proyectos habitacionales más grandes de la región, que en este caso, entrega solución a las familias pertenecientes a los comités "Un Hogar para nuestro hijos" y "Renacer".

Tras la entrega de subsidios habitacionales para las familias de la segunda etapa, Francisca Morales, Presidenta del comité “Un hogar para nuestros hijos”, señaló que “es emocionante luchar por el sueño de la casa propia y ver que cada familia contó con el apoyo; esta es una primera parte y ahora esperamos por las llaves. Comenzamos sin nada, solamente con las ganas y no se dio fácil pero ya tenemos nuestro subsidio”.

Respecto al proyecto habitacional, el Seremi destacó que “se trata de soluciones habitacionales con viviendas pareadas de dos pisos y una estructura de metalcom, son viviendas pensadas con el más alto estándar para nuestras familias en un loteo que empezará obras en menos de 3 meses; viene una tercera etapa y esperamos seguir concretando el anhelado sueño de la casa propia”.

A su vez, el Intendente Ibáñez resaltó que “con esto buscamos materializar el sueño de la vivienda propia, mediante un nuevo conjunto habitacional que incorpora soluciones para personas en situación de discapacidad y adultos mayores”

Con una visita a algunos de los hogares del casco histórico de la ciudad que resultaron más dañados con el terremoto de septiembre pasado, se dio comienzo al inicio de las reparaciones, de acuerdo con lo estipulado en las mesas de trabajo compuestas por vecinos y las autoridades regionales del Minvu.

En el lugar, junto con los vecinos de las casas que serán reparadas, estuvieron las máximas autoridades de la región, encabezadas por el Gobernador del Limarí, Wladimir Pleticosic; el director del Serviu Coquimbo, Ángelo Montaño, además del Seremi de Vivienda y Urbanismo, Erwin Miranda, quienes visitaron algunos de los hogares que serán arreglados.

En la ocasión, la presidenta de la Junta de Vecinos de “Ovalle Centro”, Rossana Barrera, destacó el diálogo que se ha establecido entre todos los actores que conforman la mesa de trabajo y valoró el inicio de las primeras reparaciones. “Todo gran camino empieza por el primer paso y este es ya el primer paso que estamos dando para un largo camino que nos espera, así que bien. Hemos luchado mucho hasta conseguir lo que tenemos, así que yo creo que los vecinos también están contentos”, señaló Barrera.

En relación a las obras, el director Serviu Coquimbo explicó que la empresa a cargo de esta zona, ya tomó contacto con los vecinos, se programó la compra de materiales y el inicio de las obras. “Normalmente las reparaciones en viviendas históricas patrimoniales o casco histórico inician sus reparaciones al año y medio o dos años de las catástrofes. Lo anterior debido a la complejidad que tienen estos recintos en términos de su antigüedad y el no estar del todo regularizadas. Creemos que iniciar las reparaciones a ocho meses del terremoto constituye una buena inyección de ánimo y confianza a las familias del casco histórico de Ovalle”, aseguró.

A su vez, el Seremi resaltó que el compromiso con las familias del casco histórico de Ovalle se mantendrá firme. “Las instancias de diálogo nos han permitido tener un trabajo coordinado con los dirigentes, a los que hemos escuchado en sus indicaciones y apreciaciones del proceso, las cuales van a ser incorporadas para atender de mejor manera el proceso de reconstrucción de la comuna de Ovalle”, dijo.

Entre un 30 y un 50% de ahorro energético logran las familias que se han acogido al Programa de Aislación Térmica del Minvu, al que han postulado más de 670 familias de Quilpué, Concón y Los Andes, lo que ve reflejado en los menores gastos en calefacción, electricidad o gas. La iniciativa forma parte del Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que permite postular a esta técnica de reacondicionamiento técnico, que busca resolver problemas de condensación, ahorrar energía y mejorar el confort en las viviendas.

En este contexto, STO Chile Ltda, empresa alemana que lleva más de 90 años trabajando estas técnicas en Europa y más de 12 años ejecutándola en nuestro país, desarrolló una importante jornada de capacitación a funcionarios del Serviu Valparaíso con el objetivo que estos mejoren en la evaluación de los proyectos y en la supervisión de las obras que se ejecuten en las viviendas acondicionadas.

En particular, la capacitación se relaciona con manejar de la mejor forma posible la técnica de aislación térmica exterior EIFS (Exterior Insulation Finish Systems), que consiste en incorporar por fuera de la vivienda una capa aislante de poliestireno de alta densidad, malla de fibra de vidrio y una capa de terminación. Sistema que hace unos años se utilizaba solamente en construcciones de proyectos inmobiliarios privados nuevos, pero que hoy, mediante al Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se puede plasmar incluso en las viviendas individuales ya existentes o conjuntos de departamentos antiguos.

Jornada de Capacitación para funcionarios del Serviu, Valparaíso.

El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó que este programa está ayudando a reducir el consumo energético en todas las regiones del país, eliminando los puntos de una vivienda por donde se podría perder energía, mejorando de paso el aspecto estético de la vivienda, ya que el sistema incluye una terminación que renueva las fachadas. La autoridad agregó que esta es una de las técnicas constructivas que apuntan al desarrollo sustentable y eficiencia energética que están implementándose en los proyectos habitacionales, a la que se suman el diseño bioclimático de las viviendas mediante estudios de asoleamiento y tecnología basada en energías renovables no convencionales, como los colectores solares y placas fotovoltaicos.

Danilo Passi, Jefe de Ventas de STO Chile Ltda, destacó que este tipo de sistemas de aislación exterior van a cobrar relevancia porque son los que mejor aportan a la aislación de una vivienda. Se calcula que las viviendas consumen un 26% de la energía de un país, y dentro de ellas, el 56% corresponde a calefacción.

Tras una visita inspectiva a las obras, se confirmó que los 300 departamentos que forman parte del Proyecto Habitacional Huantajaya en Alto Hospicio estarán listos para sus nuevos dueños durante el próximo año.

Los trabajos forman forma parte del llamado especial de reactivación impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo el año pasado a través del Decreto Supremo 116, con el objetivo de apoyar la concreción de proyectos habitacionales del sector privado que cumplan con el requisito de integración social. Los nuevos departamentos, destinados a familias de sectores medios y vulnerables, tendrán entre 52 y 58 metros cuadrados.

En el lugar, el Seremi del Minvu, Ricardo Carvajal, y la Directora de Serviu (P y T), Mariana Toledo realizaron una visita de inspección al avance de obra, que actualmente alcanza al 13,4%. “Como gobierno estamos convencidos que este programa de reactivación permite demostrar que crecimiento y activación económica son armónicos con equidad y con ampliación de oportunidades para sectores que hoy lo requieren y a los cuales como Estado debemos proteger. El proyecto Huantajaya no sólo dará una oferta habitacional a los sectores medios, sino también a familias vulnerables, dado que el 20% de sus unidades abarcará a este segmento”, explicó Ricardo Carvajal.

La autoridad agregó que el proyecto también considera 160 unidades (53%) para demanda de sector medio con valor de venta de 1.500 a 1800 Unidades de Fomento y 80 departamentos tendrán un valor entre 1.800 a 2.200 UF.

Obras de futuro conjunto habitacional en plena construcción.

El condominio Huantajaya tendrá 15 blocks, con departamentos de tres dormitorios, estar, comedor, cocina y logia, siendo la empresa ACL la encargada de su construcción. Al respecto, la Directora de Serviu (P y T), Mariana Toledo, relevó el aporte de este tipo de proyecto en la generación de mano de obra. “Los proyectos seleccionados a través del DS 116 cumplen también con el objetivo de inyectar dinamismo al Sector Construcción fomentando la reactivación económica confirmando que es una de las áreas que más aporta. En este sentido, el proyecto Huantajaya ha creado 116 plazas laborales en Alto Hospicio”, enfatizó.

Mariana Toledo destacó, además, que la infraestructura incorporada al proyecto, dado que los futuros propietarios contarán también con área verdes y dos salones de multiuso de casi 100 m2 cada uno, además de plazas activas con máquinas de ejercicio, juegos infantiles y estacionamientos. “Este proyecto las familias podrán elegir dentro de dos tipologías de viviendas, dentro de las que se considerando departamentos con uno y dos baños, entregando los espacios adecuados para el desarrollo íntegro del grupo familiar con espacios de calidad” afirmó.