Con inmensa alegría las 32 familias del Comité Nuevo Esfuerzo Los Jazmines de la capital regional recibieron las llaves de sus nuevos hogares, entregadas en una ceremonia encabezada por autoridades regionales y del Minvu, en medio de un hermoso paisaje que ofrece la ribera del Río Calle Calle.

El proyecto habitacional está ubicado en el sector de Circunvalación Oriente del Barrio Colllico en Valdivia y considera la construcción de viviendas de dos pisos, con áreas verdes, vías de circulación y una sala multiuso. Trabajos que demandaron una inversión superior a los 600 millones de pesos provenientes del Fondo Solidario Elección de Vivienda del Minvu.

La presidenta del comité, Mariluz Alvarado, expresó que este es “un sueño hecho realidad después de años de espera en los que pasamos cosas buenas y malas. Tocamos muchas puertas para que esto pueda hacerse realidad”.

El seremi de Vivienda y Urbanismo, Carlos Mejías, manifestó que “acá estamos haciendo realidad el sueño de la casa propia. Este es el esfuerzo que hace el gobierno de entregar soluciones concretas y no solamente subsidios, primeras piedras o buenas intenciones, sino que soluciones y esas soluciones son las viviendas”.

La dirigenta también agradeció a las autoridades “por esta oportunidad que no a cualquiera se le da. No todos los días se recibe una casa propia”, señaló.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/07/22
Fuente: http://www.minvu.cl

Según estadísticas de la Cámara Chilena de la Construcción, los indicadores del sector inmobiliario bajaron en los primeros meses del 2016. Esta disminución se debería a la situación económica del país y a la restricción al crédito por parte de la banca.

Una disminución en los indicadores del sector inmobiliario mostró Antofagasta durante los primeros meses de 2016, manteniendo el precio de las viviendas, pero bajando la inversión para nuevos proyectos.

Lo anterior se dio a conocer gracias a las estadísticas entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta que evidenciaron que por segundo trimestre consecutivo los precios de las viviendas mostraron leves bajas. Por ejemplo, para el caso de los departamentos el valor disminuyó en un -0,7% respecto al trimestre anterior, de 4.452 UF a 4.420 UF y las casas en -5,7% disminuyendo de 6.762 a 6.377 UF precio promedio.

El presidente de CChC Antofagasta, Thomas Muller, en este escenario el análisis del gremio tiene dos miradas. “Por un lado es evidente que la situación económica del país, la mayor restricción al crédito por parte de la banca, la reforma tributaria y la derogación de una norma urbanística son elementos que han influido en la decisión de compra de las personas”.

“Sin embargo, para aquellos que sí tienen acceso al crédito y están pensando adquirir una vivienda nueva hoy sigue siendo un buen periodo para comprar, pues las tasas de interés se encuentran en su cifra histórica más baja y la mayoría de las inmobiliarias están ofreciendo condiciones especiales y personalizadas para cada cliente en las promesas de compraventa”, añadió.

Además, dijo que es difícil prever que los precios vayan a caer de manera más significativa, sobre todo si se aprueban proyectos de ley actualmente en discusión que harán encarecer los proyectos inmobiliarios como la ley de aportes al espacio público.

Y recalcó que en los próximos años se espera una disminución en la oferta de proyectos nuevos. “Las empresas inmobiliarias ya han hecho sus ajustes y se están enfocando en terminar los proyectos que ya están en ejecución, por lo que el inicio de los proyectos nuevos tenderán a reprogramarse para más adelante”.

Esto se refleja en las cifras del primer trimestre del año 2016, donde la inversión estimada en proyectos inmobiliarios llegó solo a los $5.774 millones, cifra 74% menor a la inversión estimada en el último trimestre del año 2015 y 34% menor respecto al mismo periodo del año pasado.

Esta baja es coherente también con la menor cantidad de permisos de edificación aprobados, solo 2 en el primer trimestre que totalizan 214 nuevas viviendas (solo departamentos), lo cual evidencia una baja de un 80% respecto al trimestre anterior y de un 36% en relación al mismo trimestre del 2015.

Soychile
Página Web - 2016/07/21
Fuente: http://www.soychile.cl

Durante la última entrega de 151 certificados correspondientes al primer llamado destinado a familias de sectores medios en Coquimbo, las máximas autoridades regionales del Minvu destacaron el alto número de familias que han recibido este subsidio en la capital regional; 570 familias que posicionan a la región como la que más subsidios de este tipo ha entregado en el país.

Según explicó el Seremi regional, Erwin Miranda, “hemos realizado una entrega de subsidios para familias de la clase media y grupos emergentes que en nuestra política habitacional están considerados y les estamos dando una oportunidad para apoyarlos con un subsidio de entre 9 a 13 millones que cofinancien su sueño de la casa propia”.

Este programa tiene como objetivo apoyar a las familias en la adquisición de una vivienda nueva o usada, o también en construir una en un sitio propio, con una ayuda por parte del Estado por un monto máximo de 516 UF para comprar una vivienda de hasta 2.000 UF.

Durante esta última entrega el intendente regional, Claudio Ibáñez, destacó que “nuestro gobierno no sólo está comprometido con las familias vulnerables, sino que también con la clase media. Se trata de un compromiso con las familias de clase media y una señal muy importante para la comuna de Coquimbo que lidera esta entrega. Estamos dando un paso más dentro del proceso de inclusión que queremos impulsar”, indicó la autoridad.

Por su parte, el Alcalde Galleguillos valoró la cantidad de subsidios que recibe Coquimbo en este primer llamado del año, “aquí hay un esfuerzo importante de nuestra oficina de la vivienda junto al Gobierno para generar subsidios para nuestra comuna; estamos muy contentos con este trabajo y este subsidio que permite acceder a la vivienda con el ahorro de las familias”.

Con la entrega del Decreto 61, que reglamenta y reconoce a los convivientes civiles en los programas habitacionales del Minvu, el seremi de la cartera en la Región, Jaime Arévalo, selló el encuentro que sostuvo con representantes de las agrupaciones de la diversidad sexual de la zona, a quienes informó detalles de esta nueva normativa en el marco del Acuerdo de Unión Civil (AUC) que comenzó a regir en octubre de 2015.

La modificación establece que todas las referencias que hacen alusión a los cónyuges son igualmente aplicables a los Convivientes Civiles, quienes podrán también acreditar ahorros en los procesos de postulación; ser titulares de pre aprobaciones de créditos hipotecarios; acreditar dominio de sitio en caso de construcción de sitio residente; acreditar hijos y/o padres como integrantes del grupo familiar y obtener puntaje por concepto de núcleo familiar, entre otros beneficios.

En la reunión participaron la Encargada Regional de la Agrupación Lésbica: Rompiendo el Silencio, Francisca Gaete, y el Coordinador del Colectivo Plural por la diversidad sexual y la inclusión, Cristián Zúñiga, quienes agradecieron la instancia de inclusión que impulsa el Minvu.

“Queremos hacer de puente para aquellas personas que están invisibilizadas y que muchas veces no postulan a estos beneficios que son para todas y todos los ciudadanos, pero que por miedo a discriminación y violencia no se acercan y este espacio da una oportunidad para hacer un trabajo colaborativo donde no solamente quede en mostrar este beneficio sino que también realizar un trabajo desde la inclusión para toda la diversidad desde los servicios públicos. En la medida que los servicios estén capacitados en términos de diversidad, la ciudadanía diversa se va a acercar”, afirmó la representante de la agrupación lésbica, Francisca Gaete.

Con los ajustes a la normativa se fortalece el acceso a la vivienda reconociendo al núcleo familiar como auto declarado; se reconoce como estado civil la condición de Conviviente Civil, lo que posibilita que ambos convivientes puedan aunar su ahorro para postular a la vivienda o que sea uno u otro el que postule al crédito hipotecario; y si uno es propietario del terreno y el otro postula al subsidio, puedan entenderse y confluir como parte de una misma comunidad.

Según datos del Registro Civil e Identificación, a junio de 2016 se registran 422 Acuerdos de Unión Civil en la Región de Biobío, 341 de parejas heterosexuales y 81 de parejas del mismo sexo.