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La ONU estima que unos 1.000 millones de personas viven hoy en asentamientos urbanos informales

Crece el número de seres urbanos en el planeta. En el año 1950 el 30% de la población mundial vivía en ciudades, en 2015 alcanzaba el 54%, y la ONU prevé que en 2030 llegue al 60% (un total de 5.060 millones de personas). Entre 1950 y 2005, este grado de urbanización pasó del 30% al 49%. Y durante esos años, paralelamente, la emisión global de carbono fruto de la quema de combustibles fósiles aumentó en casi un 500%. Y es que, el modelo de crecimiento urbano es claramente insostenible. Debido a sus innegables efectos sobre la salud del planeta, vinculados al uso de fuentes de energía no renovables, la creciente generación de residuos, o la emisión de gases de efecto invernadero. Pero también por sus consecuencias sobre la calidad de vida humana.

Según el World Cities Report 2016, Urbanization and Development: Emerging Futures, si esta creciente urbanización del planeta no se gestiona y planifica adecuadamente, generará crecientes desigualdades en las grandes ciudades ligadas al surgimiento de barrios informales. Con frecuencia construidos en zonas de alto riesgo (bordes de ríos, lagunas, montañas, expuestas a inundaciones y deslaves) y al margen de la regulación urbanística en un marco de inseguridad legal. En muchas ocasiones con un acceso difícil, por la falta de caminos consolidados. Con viviendas levantadas con materiales poco adecuados, que ofrecen una pobre protección ante el frío, lluvia o vientos. Y con un limitado acceso a servicios básicos (agua potable, gas para calefacción, luz, cocina o red cloacal).

Este crecimiento urbano, además, no es geográficamente uniforme. La brecha entre ricos y pobres en el planeta es mucho mayor de lo que se temía hasta ahora. De hecho, ocho personas poseen la misma riqueza que la mitad más pobre de la población mundial, 3.600 millones de personas. Y esto se manifiesta sobre el mapa en las desiguales condiciones de vida de la población mundial.

Se prevé que en 2030 los países empobrecidos duplicarán la población que vive en ciudades y llegarán a triplicar su superficie urbana actual. De hecho, el centro de gravedad de las megaciudades ya ha virado hacia estas regiones, y el 79% se encuentra en América Latina, Asia o África. Según el indicador City600, que elabora The McKenzie Institute, tres cuartas partes del PIB mundial tienen su origen en los 600 centros urbanos más grandes del planeta. Y 440 se ubican en economías emergentes o en desarrollo. Se calcula que para el año 2025 las 20 principales megaciudades estarán ubicadas en estas regiones, encabezados por China e India. Y los barrios informales que allí surgen se convierten en grandes focos de vulnerabilidad para su población, y en uno de los mayores retos urbanos actuales.

Y el problema es creciente. Un informe de la Comisión de la Seguridad Social de las Naciones Unidas de 1986 indicaba que entre un 30% y un 60% de los residentes de las ciudades más grandes de los países empobrecidos vivía en asentamientos irregulares. Hoy, la ONU-Habitat calcula que 1.000 millones de personas en el mundo vive en estos barrios, conocidos por su término en inglés slum. Y alerta de que una de cada cuatro personas vivirá en estos asentamientos de viviendas informales en la próxima década en caso de no llevar a cabo un sólido plan de intervención.

Ya en 2012, fruto de la Conferencia Internacional de Rabat , el informe Convertir a los slums en historia: un reto mundial para 2020, abogaba por la coordinación institucional para abordar este tema. Y más recientemente, la Declaración de Pretoria sobre asentamientos informales (abril 2016) reclamaba que fuera incorporado como un asunto prioritario en la Nueva Agenda Urbana adoptada en Habitat III (Quito, Octubre 2016). En un llamamiento por revertir el modelo de crecimiento urbano actual para comenzar a generar estrategias que tengan en cuenta a estos 1.000 millones de personas. Comienzan a surgir ejemplos de ello, y voces que abogan por la revitalización de las zonas rurales y la dignificación de un campesinado que pueda dejar de verse obligado a migrar a las ciudades, por impulsar medidas efectivas de sostenibilidad local, de vivienda social o de participación ciudadana.

Pero algunos de estos asentamientos, siguen creciendo. Es el caso de Dharavi, en los suburbios de Mumbai (India), la tercera ciudad más grande del mundo. Un “slum” con una población entre 600,000 y un millón de personas. O Kibera (que en nubi significa bosque o jungla), situado en los suburbios de Nairobi (Kenia) y también hogar para entre 700.000 y un millón de personas. Con una densidad de más de 2.000 personas por hectárea está considerado como el mayor barrio de chabolas de África. Donde las malas condiciones de higiene y saneamiento como la escasez de aseos públicos –en Kibera solo hay 50- generan condiciones de vida poco saludables. Los 0,80 euros diarios que supone ir al baño hacen que para algunos sea un lujo. En Río de Janeiro (Brasil) desde 1969 hay constancia de la existencia de 300 de estos asentamientos, allí denominados favelas. Una cantidad que ya se ha duplicado. En los barrios marginales de México el problema se agrava con la violencia, en los “slums” de Bangladesh con las inundaciones. En Sudán se calcula que el 90% de la población vive en asentamientos irregulares. Y, aunque en una dimensión mucho menor, también en metrópolis de países enriquecidos hay asentamientos informales (como los barrios de chabolas o bidonvilles europeos).

La sobrepoblación de las ciudades es para la ONU un fenómeno creciente y preocupante que algunos expertos ya denominan slumificación. Y es que la situación carencial en la que viven mil millones de personas en las ciudades del planeta no puede seguir siendo obviada.

 

 


Mar Toharia / El País

Página Web - 2017/09/18

Fuente: https://elpais.com/


Hay áreas de la ciudad donde un obstáculo es más frecuente que otro, los vendedores ambulantes se ubican en sectores con mucho movimiento.

La gente camina por la calzada, los conductores protestan, se intercambian gestos y palabras unos más agresivos que otras. La escena se repite una y otra vez en distintos escenarios urbanos.

¿Qué pasó con las aceras? ¿Qué pasó con los 1,60 metros de circulación peatonal sin obstáculos que indica la norma COVENIN 2733? Pues fueron devoradas y desbordadas.

Devoradas principalmente por elementos publicitarios, cabinas y tanquillas para distintos usos, kioscos, vendedores ambulantes, salientes de edificaciones… y hasta rejas… la mayor parte de lo que la norma advierte que no se puede colocar en el espacio previsto para el “tránsito de peatones”.

Desbordadas por un creciente flujo de usuarios, en ciertos sectores donde se ubican las paradas de transporte público, las colas de usuarios pueden ocupar toda la acera, y recientemente el aumento de aglomeraciones cerca de locales comerciales ha sido exponencial, dadas las interminables colas del día a día de la escasez.

Hay áreas de la ciudad donde un obstáculo es más frecuente que otro, los vendedores ambulantes se ubican en sectores con mucho movimiento; las rampas añadidas para el acceso de vehículos a los estacionamientos de las edificaciones son más comunes en las áreas residenciales; pero hay aceras que los tienen todos y sus usuarios los sufren todos.

Existen también elementos de obstrucción circunstanciales y desafortunadamente frecuentes que interrumpen la circulación, como la basura en bolsas o contenedores de distinto tipo, las fracturas en el material que conforma la acera, los escombros de esta o aquella construcción, así como los vehículos estacionados, parcial o completamente, sobre la acera… una variedad de inconvenientes que llevan al peatón a circular por la calzada.

Hay un tipo de obstáculo que ocurre principalmente en áreas residenciales y son las especies vegetales mal seleccionadas y ubicadas. Lo cual lleva a que sufran la agresión, en forma de ramas partidas por ejemplo, de los transeúntes molestos porque les interrumpen el paso.

La selección de la especie adecuada para incorporar a la ciudad es un punto que no todos atienden y suele llevar a la eliminación del elemento vegetal o a su deterioro permanente. La intención del que siembra suele ser buena, pero debería informarse antes de actuar y saber a quién consultar.

Se presenta también la situación extrema de áreas urbanas donde simplemente las aceras no existen, calles donde el peatón debe andar obligatoriamente por la calzada o la cuneta. No hay manera de saber, como usuario, si la calle a la que uno se dirige dispondrá de ese espacio para circular.

¿Quién es responsable de velar por la integridad de este importante elemento del espacio público? Pues debe ser responsabilidad municipal, el gobierno local debería atender a esto. Que la acera exista y en las condiciones requeridas para que sea un lugar de tránsito seguro para los peatones. Es una necesidad para el buen funcionamiento de la ciudad. Yo lo exijo porque ese espacio público es mi espacio, es mi acera.

Universidad Metropolitana

Coordinación Diseño Urbano

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MARÍA EUGENIA CLAVIER / El Universal

Página Web - 2016/09/11

Fuente: http://www.eluniversal.com/


El sector construcción y vivienda está en crisis. El sector se ha visto castigado muy fuertemente con el proceso inflacionario y el control de cambio y devalua­cio­nes del bolívar. La explosión inflacionaria en los úl­ti­mos 4 años, y en particular en  los años 2015, 2016 y 2017  han  llevado a un proceso hiperinfla­ciona­rio, que auna­do a un esquema de control de cambio férreo ha resultado que el valor intrínseco del bolívar se haya pul­verizado, y en la desconfianza del bolívar como mo­ne­da de reserva, ahorro y patrimonio, lo que genera a su vez mayor presión sobre la moneda, creando un círculo vicioso de mayor devaluación y mayor inflación y pérdida de la confianza, y capacidad de compra del salario, afectando tremendamente al sector vivienda.

El mercado inmobiliario de Venezuela se ha des­plo­ma­do en el último año y 8 meses, con una caída superior al 40% en los precios de las propiedades en dólares y mucho más pronunciado en bolívares, en medio de una profunda depresión económica y una hiperinflación que han pulverizado el valor real de todos los activos en moneda local.  El aumento promedio del metro cua­dra­do ofertado en el último trimestre de 2016 fue de 88%,  si comparamos con el mismo trimestre de 2015. El in­cre­mento del metro cuadrado en bolívares  en 2016 ron­do el 150%.  No obstante, los ajustes de precio del me­tro cuadrado no absorbieron el porcentaje de inflación, pues la inflación en el país se situó en niveles  de 450% en 2016.

Medido en dólares perdió valor. Al precio promedio del dólar en el mercado paralelo (el único disponible) el Precio Promedio Unitario al cierre de diciembre 2016 equivalía a unos $1.048 por metro cuadrado. En octubre 2016, los Bs. 1.422.801 que promediaba el metro cua­dra­do equivalían a $1.188 medidos al promedio men­sual del dólar paralelo. Es decir, pese al aumento del 150% en bolívares del metro cuadrado, en realidad en el trimestre hubo una caída de 12% ($140) medido en dólares en el Precio Unitario Promedio del Área Metropolitana de Caracas.

El salvavidas del $ pleno.  Una alternativa para res­ca­tar al  sector de la construcción y vivienda en Vene­zue­la es el establecimiento de la dolarización plena. Cuáles serían esos beneficios:

La baja en los niveles de inflación permitirá la planificación y desarrollo de proyectos, ya que los efectos  perversos de la inflación y de devaluación del bolívar que inciden en los precios de materiales, insumos y maquinarias se reduce significativamente al bajar la inflación y eliminar la devaluación de la moneda para siempre.

Programación de obras y costos a corto, mediano y largo plazo y una vuelta al esquema de preventas, ya que el factor inflación tiende a bajar en el tiempo, reduciendo los riesgos de costos y de rentabilidad de proyectos.

Posibilidad de importación de materiales y equipos porque se elimina el riesgo cambiario y de disponi­bi­li­dad de divisas.

Bajas tasas de interés para la obtención de créditos al constructor y a largo plazo para los compradores.

La estabilidad económica y control de la inflación que brinda un esquema de dolarización plena, beneficiará a la banca reduciendo las asimetrías que hoy se producen entre recursos captados de corto plazo a tasas de interés reales negativas (para los ahorradores), y otorgamiento de crédito a largo plazo a tasa fija con elevados niveles de inflación que se registran actualmente, que perju­di­can a la banca. Restableciendo el crédito hipotecario a largo plazo 20 y 30 años.

Posibilidad de desarrollar otros mercados: Colombia, Perú, Aruba, Curazao por la generación de flujos y utilidad en dólares generados en Venezuela.

Posibilidad de asociación con empresas constructoras extranjeras para desarrollar proyectos en Venezuela o en el exterior.

Posibilidad de establecer la titularización de hipotecas a través del mercado de valores, aumentando la capa­ci­­­dad de financiamiento de la banca para construcción. El mercado de valores se potenciará y servirá de finan­cia­miento alternativo y de inversión para los venezolanos.

Establecimiento de Fondos de Inversión Inmobiliario los cuales invertirán y financiarán proyectos de cons­truc­ción en todas las áreas.

Al mejorar el poder de compra del salario real de los venezolanos, por una caída de la inflación a un dígito, los venezolanos podrán comprar inmuebles, crear pa­tri­mo­nio y riqueza y los inmuebles recuperarán su valor de mercado, y los patrimonios de los venezolanos comenzarán a recuperarse del nivel de pobreza que ha caído la clase media venezolana.

El establecimiento de la dolarización plena en Vene­zue­la traería muchos beneficios para el sector construcción como se puede ver, y lo más importante, que permitirá que los venezolanos puedan acceder a una vivienda, programar sus ahorros porque ya tendrán la posibilidad de ahorrar, ya que sus salarios tendrán incrementos reales anualmente por la desaparición de la inflación.  Los dueños de inmuebles verán   recuperar sus patrimo­nios y generarse un mercado de demanda secundario que se equilibrara con la oferta.

Asesor financiero

Candidato AMDP Harvard University

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@asesorfinaciero

 

 


GUILLERMO GARCÍA N. / El Universal

Página Web - 2017/09/03

Fuente: http://www.eluniversal.com/


En el artículo de hoy vamos a hablar de cuál es el futuro del mercado inmobiliario, tanto a corto, como a medio y largo plazo. Porque este sector, en menos tiempo del que parece, habrá sufrido una buena cantidad de cambios revolucionarios.

Tendencias actuales en el Real Estate

Las tendencias actuales en el Real Estate no tienen demasiado misterio, y se mantienen bastante ligadas a lo que ya hemos podido ver en los últimos tiempos. Básicamente, se busca la calidad, los buenos barrios, las viviendas grandes, y la eficiencia energética.

En infocasas.com.uy tienen un buen equipo dedicado a buscar las tendencias del Real Estate que actualmente están teniendo importancia. Y es que, como es natural, si quieres ser líder del sector inmobiliario, debes ser capaz de mantenerte a la vanguardia.

En estos estudios se ha podido comprobar que la gente suele preferir las viviendas en las capitales de las ciudades que en otras ciudades (salvo casos excepcionales donde una ciudad secundaria tiene más peso que la capital, como Barcelona sobre Madrid).

También se ha podido comprobar que, en general, se prefiere apostar por las viviendas grandes, especialmente los dúplex en el caso de los departamentos, que por las viviendas de tamaño reducido. Esto es normal, pero no deja de ser importante mencionarlo.

Por otro lado, también hay que mencionar la tendencia hacia la elección de los barrios más caros sobre los más baratos. Esto es especialmente importante en América Latina (probablemente esté relacionado con los índices de criminalidad).

Por último, una tendencia que sí permite ligar un poco con las tendencias más a medio y largo plazo es la de la eficiencia energética. La gente tiende a buscar aquellos edificios que tienen certificados de eficiencia energética con cierta calidad.

Y eso está ligado con la domótica, de lo que hablamos a continuación.

 

Tendencias próximas en el sector inmobiliario

La tendencia a corto-medio plazo parece absolutamente clara, y está relacionada con la domótica. Existen algunas otras tendencias importantes, pero, sin duda, la que mejor refleja el espíritu del siglo XXI, es la de la domótica.

Un estudio realizado por InfoCasas demostró que una de las 10 tendencias para el medio plazo en el sector inmobiliario tenía que ver con el aumento de la domótica. Y es algo que no debería sorprendernos, porque, en parte, ya lo estamos viendo.

¿Qué es la domótica? Pues todo lo que tiene que ver con hacer que tu hogar sea un hogar inteligente, tanto desde el momento de la construcción como hasta que estás viviendo en su interior (lo cual, por supuesto, implica una enorme cantidad de oportunidades).

Esto incluye, por ejemplo, el hecho de construir viviendas que puedan aprovechar al máximo la luz solar y el calor que hay alrededor, o las corrientes de aire (las cuales también son útiles). De esta forma, se puede reducir la factura eléctrica.

Pero, por supuesto, también tiene mucho que ver con la automatización y otros aspectos parecidos. La idea de que puedas llegar a casa y la cerradura se abra automáticamente, por ejemplo, es una de las claves de esta tendencia.

Todo lo que tiene que ver con tener electrodomésticos inteligentes es parte de la domótica, y el futuro más próximo está cien por cien ligado a esto. Por eso está surgiendo todo un mercado a este respecto que merece ser tenido en cuenta (a la vez que tenemos en cuenta el propio sector inmobiliario, claro).

 

Tendencias futuras en el mundo inmobiliario

Las proyecciones para lo que se viene a largo plazo, de todas formas, no caben en ningún informe. El futuro es realmente sorprendente y resulta siquiera imposible imaginar cómo serán las cosas. No obstante, podemos aventurar algunas hipótesis.

Por ejemplo, es de esperar que la tendencia de la domótica se mantenga, y acabe alcanzando niveles realmente impresionantes. Los electrodomésticos entenderán lo que queremos con tan solo hablarles. Y no es descabellado que sepan qué queremos leyéndonos la mente (Elon Musk ya está trabajando en una empresa que se dedica a esto).

Otra tendencia clara será el teletrabajo. Y te preguntarás: ¿Qué importa el teletrabajo para el mercado inmobiliario? Pues bien, con 10.000 millones de personas que seremos en la Tierra, es muy probable que no haya lugar en las ciudades para las oficinas.

La gente tendrá que trabajar desde casa y habrá que reconvertir todas esas oficinas en viviendas para dar cabida a la gente. Esta es una tendencia que cada vez está más clara, aunque no se verá completadas hasta dentro de mucho tiempo.

Existen otras tendencias más a largo plazo. Pero, por supuesto, tan a largo plazo no se puede asegurar nada. Son simples hipótesis que es posible que se cumplan, pero… ¡quién sabe dónde estaremos dentro de 50 años!

 

Mantente siempre al día

Por supuesto, es importante que te mantengas a la orden del día sobre estas tendencias, tanto a corto como a medio y largo plazo. ¿Por qué? Porque te permitirá acertar en tus compras e inversiones relacionadas con el mercado inmobiliario.

Gracias al portal inmobiliario infoCasas podrás mantenerte al tanto de todo lo que tiene que ver con el mercado inmobiliario, ya sea sobre cómo está el sector en Uruguay, cuáles son las tendencias más importantes, o cualquier otra información de utilidad sobre el sector.

También puedes visitar otro tipo de páginas más centradas en tendencias generales sobre el futuro, porque también te permitirán conocer el mercado inmobiliario desde otros puntos de vista que pueden ser relevantes.

Por ejemplo, la tendencia de la impresión 3D podrá parecer poco importante en relación al mercado inmobiliario, pero lo cierto es que podría abaratar tremendamente los costes de construir una vivienda.

Así que, sí, esas áreas también son importantes, aunque inicialmente pudiera parecer que no tienen nada que ver con el mercado inmobiliario.

Como puedes ver, el mercado inmobiliario está en continua evolución, aunque nos pudiera parecer que es un mercado bastante inmóvil y estancado. Pronto veremos cambios realmente sorprendentes en el mundo de los inmuebles.

 

 


Pablo Hernández / Panorama

Página Web - 2017/09/02

Fuente: http://www.panorama.com.ve/


El proyecto del parque se mostró en el Congreso Mundial de Metrópolis.

Caracas.- Entre el barrio La Lucha y Boleíta, vecinos se valen de un bote de agua para surtirse del líquido que no reciben a través de acueducto. Al otro lado de la ciudad, en La Pastora, Armando Graterol, mandó a derribar dos árboles de su corral para usarlos como leña. Escasea el gas doméstico y tiene dificultad para reponer su cilindro.

Aunque distantes, en Caracas los dramas familiares desgranan las carencias de una urbe que exige ser replanteada con una visión integral para el manejo de recursos y resolución de problemas. A propósito del entorno habitacional, la encuesta de Calidad de Vida de Mercer, una consultora global que evalúa las condiciones de vida en ciudades de todo el mundo, este año ubica a Caracas en el puesto 189, en un ranking de 231 capitales. Entre otros aspectos, el estudio evalúa el acceso a los servicios de electricidad, agua potable, teléfono, transporte público y vuelos internacionales.

Con la posición 79, Montevideo es la ciudad de Sudamérica con mejores condiciones, seguida de Buenos Aires y Santiago de Chile en las posiciones 93 y 95, respectivamente. Los resultados se vislumbran aún más dramáticos desde el ranking de Ciudades en Movimiento, formulado por la Escuela de Negocios de la Universidad de Navarra, en cuya lista Caracas ocupa el lugar 181, el último entre las ciudades estudiadas en los cinco continentes.

El escenario, que dibuja una metrópolis en retroceso, dista de los años 80, cuando la capital ocupaba los primeros lugares de las ciudades con mayor desarrollo. Con respecto a otras capitales, Zulma Bolívar, presidenta del Instituto Metropolitano de Urbanismo de la Alcaldía Mayor, asegura que se ha profundizado la brecha que se mide en  poder adquisitivo y calidad de vida. "Cuando tienes un país donde  las personas perciben 8 dólares al mes estás en pobreza extrema", advierte.

A su juicio, es necesario avanzar de la mano de la tendencia global. Se trata de un reto planteado en el XII Congreso Mundial de Metrópolis, realizado en Montreal, en Canadá, al que Caracas asistió como único invitado de Venezuela entre el 19 y 22 de junio.

 

Al congreso acudieron 140 alcaldes de 85 países y 1.500 delegados para intercambiar experiencias acerca de los nuevos desafíos y oportunidades para procurar espacios de ciudadanía. Este año el tema central fue gobernabilidad, pero también se abordaron con igual rigor los retos del cambio climático.

 

 

Durante su intervención, la alcaldía Metropolitana presentó el proyecto Parque La Carlota como un ejemplo de planificación para transformar y aportar espacios a una ciudad que apenas ofrece 1,4 cm2 de áreas verdes por habitante, una proporción al margen de los 10 metros sugeridos por la OMS.

La propuesta forma parte del Plan Estratégico Caracas 2020 que aspira hacer de la capital del país una urbe sostenible. Pero el proyecto tiene la ingobernabilidad en contra: se requiere coordinación entre las alcaldías y el Ejecutivo. Lo cual pone en evidencia cómo la ausencia de acuerdos puede ser un obstáculo para concretar ideas.

 

 

Por su impacto, el proyecto esboza la idea de que en Caracas la modernidad pasa por la transformación de La Carlota, un espacio de 104 hectáreas donde convergen tres de los cinco municipios de la ciudad. Planteado con mayor vigor en 2012, la ejecución del parque tomaría 6 años. La primera etapa, que no contempla una gran inversión, consiste en desmontar las rejas y derogar su uso como base aérea para abrir los espacios a la gente. "La Carlota puede ser la pieza conectora. La autopista y el Guaire dividen a la ciudad en norte y sur. Pudiera subsanar el déficit de espacios públicos para la cultura y el deporte", dice.

De su experiencia en Canadá y en el Smart City Latam Congress que se hizo en junio en la ciudad de Puebla, en México, Zulma Bolívar escurre sus reflexiones: Caracas debe reinventarse, adaptarse a la nueva agenda urbana, pero el día es tan crudo que los alcaldes no tienen oportunidad de capacitarse.

"Nadie va a invertir en un país que no respeta a sus conciudadanos, donde no hay seguridad jurídica. Es la misma razón por la que las aerolíneas se van. Tenemos que recuperar las instituciones". Al respecto los países participantes izaron su mayor premisa: no hay desarrollo  sin gestión ni democracia.

En palabras del arquitecto y visionario estadounidense Richard Buckminster Fuller, la mejor manera de predecir el futuro es diseñarlo. Sin embargo, en el Área Metropolitana los gobiernos locales tienen dificultades para ponerse de acuerdo. La capital concentra un puñado de instancias de gobierno, cada una con un propósito político y administrativo distinto.

Entre las instituciones se cuentan cinco alcaldías, el Gobierno de Distrito Capital, la gobernación de Miranda, que abarca Baruta, Chacao, Sucre y El Hatillo. Al igual que Hidrocapital, Corpoelec y el Metro, que  son empresas del Estado. La lista incluye los ministerios de Transporte, la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, el Estado Mayor  creado en enero y  la Oficina Especial de la Presidencia para la Planificación. En condiciones normales y de consenso, explica la presidenta del Instituto de Urbanismo, la ciudad podría obtener financiamiento para sus proyectos a través de la banca extranjera, pero el control de cambio les arrebata la posibilidad de gerenciar cualquier ayuda.

 

"Nuestra gran reflexión, después de ocho años, es que si queremos hacer una alcaldía efectiva, tenemos  que resolver el problema de gobernabilidad, que la alcaldía Metropolitana sea reconocida", dice Bolívar.

Para ello es necesario que el Ejecutivo devuelva a la alcaldía las 11 de sus 13 competencias y más de 90% del  presupuesto que administraba antes de que el Legislativo, con mayoría chavista, aprobara en 2009 la Ley Especial del Régimen Municipal a Dos Niveles.

Radiografía

 

  • Pese al verdor de la ciudad, uno de los aspectos que más resienten sus habitantes es la escasa oferta de espacios. Caracas dispone de 3.233 hectáreas de parques administradas por Inparques, pero solo 4,8% están acondicionadas, lo que obliga a desarrollar más de 3.075 hectáreas, según el Plan Metropolitano Caracas 2020.
  • Solo 2,5% de las aguas residuales que se vierten al Guaire son tratadas, según Ecoequilibrio, una organización de consultoría ambiental.
  • Expertos proponen descentralizar los servicios públicos y fortalecer las políticas de planificación urbana para mitigar el impacto ambiental. Ello en una urbe que genera 4.000 toneladas de basura al día y donde las familias cuestionan la calidad del agua.
  • El proyecto La Carlota surge de un concurso de más de 140 ideas. Durante la convocatoria se eligió la propuesta de la renaturalización del agua y del verde, que incluye la recuperación del Guaire. El proyecto fue ideado por Manuel Delgado de la UCV, con un grupo colombo venezolano llamado Opus, con experiencia en planeación urbana en Medellín.
  • En América del Norte, las urbes canadienses tienen las primeras posiciones en el ranking de Calidad de Vida de Mercer. Con el quinto lugar, Vancouver ocupa la mejor posición de la región. Toronto y Ottawa se ubican en el puesto 16 y 18, respectivamente. Mientras que San Francisco (29) es la ciudad de los EE.UU. con la mejor calidad.
  • El desarrollo de las ciudades se analiza según 39 factores, agrupados en 10 categorías: entorno político, social, económico, sociocultural, educación, servicios y transporte, entretenimiento, bienes de consumo, vivienda y medio ambiente.

 

 


JULIO MATERANO / El Universal

Página Web - 2017/07/09

Fuente: http://www.eluniversal.com/