A medida que las ciudades crecen por aumento de población, se expande el perímetro urbano, se densifican zonas residenciales y se construye en los terrenos vacíos de la ciudad. Hoy, nos interesa destacar los edificios de apartamentos.
La Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv) ha realizado y realiza un esfuerzo notorio para dotar de vivienda a familias que no pueden acceder al mercado formal y corresponde al ejecutivo, junto con los privados (Art. 82 de la Crbv), atender el derecho a la vivienda de los carentes de ella o en situación de riesgo.
La respuesta del sector público, en muchos casos, ha sido construir edificios multifamiliares. En los cuales, y en sus alrededores, es muy importante que la convivencia cívica (relaciones vecinales y comunitarias), sea satisfactoria. Ella está formada por dos aspectos:
1) Internos al conjunto multifamiliar, hay que atender los servicios compartidos que deben ser mantenidos por todos los propietarios (ascensores, escaleras, iluminación y limpieza de las áreas comunes…).
La junta de condominio, las asambleas de propietarios, los acuerdos y compromisos derivados de ellas, la administración y distribución (según alícuota correspondiente) de los gastos, son responsabilidades, entre otras, de la propiedad condominial.
2) Externos al edificio, favorece a la convivencia contar con servicios, como alumbrado vial, recolección de desechos, aseo de aceras, limpieza y mantenimiento de la vialidad y zonas verdes. Sin olvidar el equipamiento escolar, de salud, recreación, policía, bomberos…, o el pago de las tarifas respectivas y los impuestos municipales por los propietarios.
¿Están considerando esas y otras variables, el Ejecutivo Nacional, regional y local, cuando aumentan las densidades en parcelas privadas y en los programas de la Gmvv?
Elisenda Vila Planes / Últimas Noticias
Página Web - 2019/03/15