La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos señala que la transformación de los inmuebles en propiedad horizontal ha tenido limitaciones.
La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) solicita revocar la providencia que ordena la venta de los inmuebles que tienen más de 20 años orientados al alquiler.
La normativa obliga a los propietarios a ofertar los apartamentos en un lapso de 60 días hábiles y de no realizarse el procedimiento se aplicará una multa de 2.000 Unidades Tributarias.
Según la organización, esta resolución es de imposible cumplimiento para cerca del 95% de los edificios de este tipo, porque carecen de documento de condominio, es decir, que se encuentran fuera del régimen de propiedad horizontal, lo que hace imposible hacer la oferta individual de cada apartamento.
En un comunicado destaca que aunque la disposición transitoria octava de la Ley de Arrendamientos de Vivienda, estableció un régimen de flexibilización de los requisitos para llevar esos edificios a propiedad horizontal, en cual se debía aceptar el registro del documento de condominio, con los recaudos que existieran, la misma no fue acatada por la mayoría de las ingenierías municipales y registros inmobiliarios, los cuales siguen exigiendo los permisos de la Ley de Propiedad Horizontal (actualización de planos, permisos de bomberos y sanitarios) impidiendo a los propietarios realizar tal tramite basado en esta disposición transitoria.
MAYELA ARMAS H. / El Universal
Página Web – 2014/06/04
Fuente: http://www.eluniversal.com