El gobierno federal empezó a reactivar los road show internacionales para promover la inversión en el sector de la vivienda en México, luego de que en 2013 el sector privado nacional dejó de ser el promotor por la crisis de enfrentaron las vivienderas.
En una nueva versión del Mexican Housing Day, esta semana el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín inició una gira que empezó el pasado martes en Washington, que pasará por Nueva York, Londres y culminará en Madrid.
La novedad de esta nueva versión del Mexican Housing Day 2014 es que lo impulsa el sector público, específicamente las autoridades encargadas de regular el crecimiento urbano ordenado.
El funcionario, según dieron a conocer fuentes del sector, busca promover la nueva política de vivienda de esta administración que esta sustentada en los lineamientos de redensificación urbana, viabilidad de servicios, transporte y sustentabilidad ambiental.
Explicaron que el objetivo de la gira institucional es encontrarse con los directivos encargados de la evaluación de riesgo de Banco Mundial, Banco Interamericano de Desarrollo, Citbank, HSBC, BBVA y Santander, a fin de exponer y convencerles de que los riesgos del mercado mexicano han quedado constreñidos a compañías desarrolladoras que crecieron en base al viejo modelo de construcción.
Es decir, aquellas vivienderas que construyeron unidades habitacionales lejanas de las ciudades y que se vieron beneficiadas de subsidios con escaso control e ingenierías financieras de alta deuda.
Los argumentos del gobierno son que ahora mil 800 desarrolladoras desde grandes, pequeñas y medianas están sacando adelante a la industria y opera con balances sanos y edifican viviendas de calidad.
“Son vivienderas que se expanden de acuerdo a la nueva política y que cuentan con el respaldo de las entidades oficiales de financiamiento”, explicaron las fuentes consultadas.
El titular de Sedatu se hace acompañar en la gira por el subsecretario Alejandro Nieto; la directora de la Comisión Nacional de Vivienda, Paloma Silva; el director del Infonavit, Alejandro Murat; por el presidente de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett), Jesús Alcántara; y, el director de Sociedad Hipotecaria Federal, Alberto Cano Vélez.
Indicaron que si bien el financiamiento oficial a la vivienda crece a arriba de 19% anualizados y el crédito de la banca comercial se mantiene al alza, la meta es que tanto la banca de desarrollo internacional como la comercial dirija mayores recursos al mercado de la vivienda con la certidumbre de una recuperación cierta y rentable de su inversión en un mercado donde las necesidades de vivienda distan de haber sido satisfechas.
Programa Nacional de Desarrollo
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) publicó en el Diario Oficial de la Federación el Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018.
De acuerdo con la dependencia, con esta estrategia el gobierno federal pretende controlar la expansión de las manchas urbanas y consolidar las ciudades para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
El objetivo es alcanzar un modelo de desarrollo urbano sustentable e inteligente que procure vivienda digna para los mexicanos; logre el ordenamiento sustentable del territorio; propicie el impulso del desarrollo regional, urbano y metropolitano, además de que coadyuve en la prevención de desastres.
NOÉ CRUZ SERRANO / El Universal
Página Web - 2014/05/02
Fuente: http://www.eluniversal.com.mx