Familias de bajos ingresos desplazadas no tienen opciones de vivienda asequible en Boyle Heights
La escasez de viviendas para personas de bajos recursos es uno de las inquietudes entre los residentes de Boyle Heights. De acuerdo con la Unión de Vecinos, desde 1996 Boyle Heights ha perdido 1,294 casas para familias de muy bajos recursos debido a proyectos financiados con fondos públicos.
A pesar del crecimiento de la población en esa área, indica Vilches, codirector de la Unión de Vecinos, nunca se han reemplazado esas viviendas para familias con ingresos menores a 25 mil dólares anuales y que actualmente existe una política de aburguesamiento en Boyle Heights que perjudica a la comunidad de bajos ingresos.
Datos del Censo 2010 indican que Boyle Heights posee una población de 49,049 personas, en donde el 73 por ciento de las familias posee un ingreso de 50 mil dólares anuales. El 83 por ciento de la población vive en viviendas alquiladas.
“Los proyectos públicos que supuestamente deberían ayudar a la comunidad, se están usando para desplazar a la comunidad”, dijo Vilchis.
Las familias desplazadas tendrían que enfrentar el costo del alquiler de vivienda en Los Ángeles. De acuerdo con el informe de Pronóstico Multifamiliar Casden de la Universidad del Sur de California (USC) publicado el año pasado, se espera que el alquiler promedio en el condado de Los Ángeles aumente en un 8.2 por ciento para junio de 2016.
Actualmente, la renta promedio más alta se ubica en el área de Santa Mónica/Marina del Rey, a un valor de 2,618 dólares mensuales, mientras que la más baja se encuentra en el Valle del Antílope con 829 dólares mensuales.
“El MTA, la ciudad y el gobierno tienen mecanismos para subsidiar estas viviendas [a bajo costo] pero ellos están escogiendo no hacer eso, especialmente a una comunidad que está siendo aburguesada”, dijo Vilchis.
Vilchis enfatiza que no se debería utilizar el ingreso promedio de una familia del condado, de 55,909 dólares, para la adjudicación de la vivienda, sino el ingreso promedio de las personas de Boyle Heights, que es de 25 mil o menos.
Pero Greg Angelo, director de manejo de bienes raíces para Metro, dijo que el ingreso medio del condado de Los Ángeles es uno de los lineamientos de los programas federales que financian los proyectos y que los promotores inmobiliarios deben cumplir.
“No es un requisito de Metro. Ellos [los promotores inmobiliarios] deben acogerse a lo que exige la ley”, dijo Angelo.
Recientemente la junta de Metro acordó destinar el 35 por ciento de sus terrenos a lo largo de las vías de trenes para la construcción de viviendas de bajo costo.
'No puedo planear mi futuro'
Lilia Ramírez tiene cinco años pagando un alquiler en una casa ubicada cerca de la Estación Soto de la Línea Dorada de Metro en Boyle Heights. Pero desde hace un año espera el momento en que le digan que desaloje la vivienda para dar paso a la construcción de un proyecto habitacional para personas de bajos recursos.
“Estamos esperando que nos envíen la nota de desalojo, que puede ser en cualquier momento”, dijo Ramírez, quien aún no sabe a dónde irá a vivir. “No puedo planear mi futuro porque estoy como en un limbo esperando qué va a pasar. Es un estrés no poder hacerlo, no saber para dónde te vas”.
Ramírez, de 44 años, es artista y comparte la vivienda, de tres recámaras, patio y jardín con otras dos personas. Incluso cultivan sus verduras orgánicas en su jardín.
Sus ingresos no son fijos ya que depende de contratos para proyectos artísticos, que incluyen la elaboración de murales. Es por ello que para ella sería bastante difícil buscar un lugar fuera de Boyle Heights donde pueda pagar un lugar asequible para ella.
“Estamos allí porque no tenemos para salirnos. No hay recursos para encontrar otro lugar que sea casi igual con las mismas comodidades que tiene esta casa”, dijo Ramírez, quien es soltera y sin hijos y ha vivido casi toda su vida en el área.
La vivienda donde vive Ramírez, al igual que otras en la cuadra, fue adquirida por la Corporación Comunitaria del Este de Los Ángeles (ELACC). La compra dará paso a la construcción de un conjunto habitacional de 49 unidades para familias de bajos recursos que llevará el nombre de “Cielito Lindo”.
Isela Gracián, presidente de ELACC, señaló que las personas que viven actualmente en las casas adquiridas se reunirán con un consultor de reubicación para evaluar sus necesidades de vivienda y ayudarlos a encontrar un lugar donde vivir mientras se construye el proyecto. Las personas podrían recibir como mínimo 17 mil dólares en recursos para reubicación.
“A estas personas se les ofrece también el derecho de regresar cuando se complete el proyecto”, dijo Gracián, añadiendo que les pedirán a las personas que no se muden hasta que les llegue la notificación sobre el proceso de reubicación.
La adjudicación de las viviendas, dijo Gracián, se realizaría tomando en cuenta el promedio de ingresos económicos del condado de Los Angeles, que es poco mas de 55 mil dólares, como lo exige el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.
Aquellas personas cuyos ingresos oscilen dentro del 30 al 60 por ciento de ese promedio (24,000 a 48,000 dólares anuales), calificarían para una vivienda.
Sin embargo, Ramírez no está segura si calificaría para recibir ayuda para reubicación o vivir en el proyecto debido a su ingreso por debajo de los 20,000 dólares anuales, el cual no es fijo.
“Para un proyecto de este tipo ellos quieren ver algo fijo”, dijo Ramírez. “Para una pintora como yo no es un trabajo en el que cada mes me está llegando algo y a veces cuando estoy trabajando tengo que guardar dinero para el próximo mes”.
MARVELIA ALPIZAR / La Opinión
Página Web – 2015/05/13
Fuente: http://www.laopinion.com