La ventas de vivienda en Miami-Dade siguen en aumento al igual que sus precios, aunque estos aún se mantienen en el nivel de antes de la burbuja inmobiliaria, informó la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami.
“La mayoría de las viviendas vendidas en el condado en el primer trimestre estuvieron por debajo de $200,000 y los precios siguen siendo lo que eran en el 2003, creando oportunidades para todos los tipos de compradores”, dijo el presidente residente de esta agrupación, Francisco Angulo.
“A pesar de la demanda récord de propiedades en Miami, la asequibilidad sigue siendo una realidad”, agregó.
Según el reporte de los tres primeros meses del año, el aumento de la demanda de compradores tanto extranjeros como nacionales impulsó el mercado inmobiliario en el condado.
“Después de tres años de ventas récord en Miami, es notable que el mercado local sigue experimentando una fuerte demanda superior a los resultados del año anterior”, dijo Liza Méndez, presidenta de la Junta de la agrupación.
“A pesar de la fuerte demanda de propiedades en Miami, el aumento de inventarios está creando un mercado más equilibrado entre compradores y vendedores”, aseguró Méndez.
El promedio del precio en la venta de casas en el condado de Miami-Dade fue de $230,000 durante el primer trimestre de este año, un aumento del 11.8% en comparación con el año pasado, mientras que la media aumentó 15.7 por ciento, a $187,500.
De acuerdo con la asociación, que reúne a unos 30,000 agentes inmobiliarios, ya son nueve los aumentos consecutivos en viviendas unifamiliares y condominios en el condado Miami-Dade.
Durante el primer trimestre se vendieron 6,752 casas y condominios, un aumento del 3.8 por ciento en comparación con el mismo periodo del 2013.
La asociación explicó que las ventas de casas unifamiliares aumentaron un 7.4 por ciento, con la venta de 2,893 casas, mientras que las ventas de condominios subieron un 1.3 por ciento con 3,859 en comparación con el mismo periodo del 2013.
Florida fue epicentro del estallido de la burbuja inmobiliaria en el 2007-2008, que entre otros, fue caracterizada por el colapso de las hipotecas subprime o de alto riesgo.
El Nuevo Herald
Página Web - 2014/05/13
Fuente: http://www.elnuevoherald.com