Un reporte reciente indica que los hispanos que quieren comprar una propiedad en el área urbana de Orlando, tienen más dificultades a la hora de ser aprobados para una hipoteca.
Mientras que 17% de las solicitudes para hipotecas en Orlando fueron rechazadas en 2013, entre los hispanos el 28% fueron rechazadas, la cifra más alta de todos los grupos demográficos. Comprar una casa es considerado la base fundamental del sueño americano, por lo tanto es preocupante que cualquier grupo demográfico tenga más dificultades que otros para obtener lo que necesitan para sus familias. Uno de los factores que hacen que a los hispanos se les rechazen los préstamos es el nivel de ingresos, que suele ser considerablemente menor que el de otros grupos. Otro factor es la limitación que están enfrentando las instituciones crediticias debido a regulaciones financieras, como la ley Dodd-Frank. Según un estudio de la Universidad de Harvard, la ley Dodd-Frank tiene un efecto debilitante en los pequeños bancos comunitarios, que son aquellos en los que los hispanos usualmente confían para sus necesidades bancarias.
Los bancos comunitarios han recibido duros golpes en los últimos años. Tuvieron que lidiar con reglas que limitan su capacidad para otorgar ciertos tipos de préstamos, y se vieron obligados a contratar más personal para ajustarse a las regulaciones. Consecuentemente esto generó menos préstamos para posibles dueños de viviendas.
Pero estas no son sólo malas noticias para los bancos comunitarios sino que también afectan a los latinos que utilizan una gran variedad de servicios bancarios y que muy frecuentemente operan con instituciones pequeñas.
Históricamente, los grandes bancos no lograron satisfacer las necesidades financieras de las comunidades inmigrantes. Una encuesta reciente realizada por TD Bank indicó que para los consumidores hispanos la interacción humana y el acceso directo a los empleados es extremadamente importante. Además, los costos exhorbitantes de los grandes bancos, así como la falta de acceso a bancos comunitarios, hicieron que muchos hispanos se 'desbancarizaran'. Una encuesta nacional realizada a latinos asegura que 43% no posee una cuenta de banco y 55% no tiene tarjetas de crédito.
Los bancos comunitarios suelen ser más flexibles en su política de préstamos, tienen cheques sin costo y la atención al cliente está basada en la relación humana. Sin embargo, su porción en el mercado crediticio de Estados Unidos cayó a un 22% el año pasado. Al mismo tiempo, la porción del mercado que comparten los cinco bancos más grandes del país aumentó de 17% a 41%. Si esta tendencia continúa, más hispanos que deseen una experiencia personalizada en bancos pequeños se unirán al grupo de los 'desbancarizados', o tendrán que buscar otras fuentes para manejar sus finanzas. Hoy, por ejemplo, muchos hispanos utilizan los préstamos de día de pago.
Estos problemas que se desprendieron de la ley Dodd-Frank y otras regulaciones han generado un debate en Washington acerca de la necesidad de aliviar a los bancos pequeños, que han sido desproporcionadamente afectados por estas regulaciones. Un alivio a las regulaciones de Dodd-Frank sería positivo no sólo para miles de bancos pequeños en todo el país, sino también para quienes prefieren un trato más amigable y más personal que los pequeños bancos ofrecen.
CARLI DIMINO / La Opinión
Página Web – 2015/03/19
Fuente: http://www.laopinion.com