Una propuesta de ley los obligaría a cubrir los gastos por vivienda temporal de quienes eran sus inquilinos
Los caseros se verían obligados a pagar por vivienda temporal de los inquilinos que hayan sido forzados a dejar sus apartamentos por estar en malas condiciones debido al deterioro.
La medida es parte de un proyecto de ley presentado por la concejal Margaret Chin (D-Manhattan), que aplicaría a apartamentos con rentas reguladas que tengan orden de desalojo de la Ciudad hasta que sean reparados. El costo de reubicación es actualmente asumido por la Ciudad.
Chin está impulsando de nuevo esta medida que había sido introducida el año pasado, ahora que el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD), está proponiendo cambios en los servicios de reubicación que ofrece la agencia. Esta requiere que inquilinos desplazados soliciten ayuda de emergencia dentro de 30 días o de lo contrario perderían la oportunidad de conseguir una vivienda temporal.
Chin argumenta que esos cambios representarían una carga extra para inquilinos que muchas veces no hablan inglés y que no cuentan con los documentos a la mano para pedir la ayuda de HPD.
La concejal sostiene que su propuesta es la mejor opción para que neoyorquinos consigan vivienda temporal inmediata y al mismo tiempo detener las malas prácticas de caseros que buscan subir el costo de los alquileres.
“Este proyecto de ley sería un gran paso adelante para disuadir a que malos propietarios descuiden sus edificios de renta regulada sólo para desocuparlos mediante órdenes de desalojo y así convertir sus apartamentos en viviendas de lujo”, sostuvo Chin en un comunicado enviado a El Diario.
Hasta ahora la medida cuenta con 13 copatrocinadores, la mitad de lo que necesita para ser aprobada. El Real Estate Board of New York, una organización que representa los intereses de propietarios ha criticado la medida citando que esta no toma en cuenta el impacto negativo que tendría en dueños de condominios y cooperativas.
MARLENE PERALTA / La Opinión
Página Web – 2015/01/29
Fuente: http://www.laopinion.com