El ambicioso plan inmobiliario que busca construir un complejo de más de 1,700 unidades residenciales y comerciales en el muelle de Astoria, en Queens, recibió la fuerte oposición de varios funcionarios municipales.
Incluso el concejal que representa el área, Costa Constantinides, criticó el multimillonario plan conocido como Astoria Cove, por considerar que no incluye suficientes unidades de vivienda asequibles.
"Una renta de $3,000 por [un apartamento] de tres habitaciones no solo es inaccesible, sino que también va por encima del valor de mercado que la gran mayoría en la comunidad puede pagar", declaró Constantinides durante una audiencia publica este lunes ante el subcomité de rezonificación.
Eso, a pesar que el plan incluye 345 apartamentos para personas de bajos y moderados ingresos, un 20% de las unidades residenciales en total. Los representantes del proyecto resaltaron que las viviendas asequibles se incluyen pese a no recibir subsidios de la ciudad.
"Este es un proyecto pionero y da voz al plan de vivienda del Alcalde", sostuvo Jay Valgora, el arquitecto de la compañía inmobiliaria Alma Realty, resaltando que la zona está actualmente abandonada.
El masivo proyecto necesita el permiso del Concejo Municipal en cuanto a la rezonificación y a los permisos necesarios para transformar el actual terreno industrial en un complejo de uso mixto.
El plan ya estaba bajo escrutinio público después que la junta comunal del área y hasta la misma presidenta del condado Melinda Katz se pronunciaran en contra, criticando la poca cantidad de apartamentos asequibles que incluye. Algunos concejales y activistas exigen la inclusión de un 50% de unidades asequibles como mínimo. Katz, y el contralor Scott Stringer fueron algunos de los funcionarios que testificaron en contra de la construcción.
Además se dio a conocer que la inmobiliaria está supuestamente tratando de desregular apartamentos asequibles de su propiedad situados en Crown Heights Brooklyn.
Se espera que el Concejo lleve el plan a votación ante el pleno en noviembre
MARLENE PERALTA / La Opinión
Página Web – 2014/10/21
Fuente: http://www.laopinion.com