Las ventas de casas nuevas bajaron en diciembre un 7 por ciento, a un ritmo anual de 414,000 unidades, pero el 2013 terminó con el nivel más alto de ventas en cinco años, informó el lunes el Departamento de Comercio.
En todo el año se vendieron 428,000 casas nuevas, y esto representó un incremento del 4.5 por ciento sobre el año anterior, de acuerdo con las cifras del gobierno.
Aún así, el nivel de ventas está lejos del de casi 1.4 millones de unidades que se alcanzó en el momento culminante de la bonanza inmobiliaria estadounidense, en el 2005.
El colapso de la burbuja de especulación con los bienes inmuebles en el 2007 arrastró la economía de Estados Unidos a su recesión más profunda y prolongada en casi ocho décadas.
Desde julio del 2009 la economía se ha reactivado, y el negocio inmobiliario ha mostrado un fortalecimiento sostenido aunque lento durante más de un año.
En noviembre el ritmo anual de ventas había alcanzado las 445,000 unidades.
El precio medio de las casas nuevas en Estados Unidos subió en diciembre a $270,200, un 0.6 por ciento más alto que el mes anterior.
En todo el año pasado el precio medio de la casa nueva alcanzó los $265,800, lo cual representa un incremento del 8.4 por ciento sobre el año anterior y el aumento mayor desde el 2005.
Al ritmo de ventas registrado, las existencias de casas nuevas tardarían en agotarse 4.7 meses en noviembre, cifra que pasó a cinco meses en diciembre.
La semana pasada la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que el ritmo de venta de casas usadas en Estados Unidos aumentó un uno por ciento en diciembre, el primer incremento en cuatro meses, y alcanzó la cifra anual de 4.87 millones de unidades.
En todo el 2013, las ventas de casas usadas aumentaron un 9.1 por ciento respecto al año anterior y llegaron a 5.09 millones de unidades.
El precio medio de la casa usada subió un 9.9 por ciento en diciembre y llegó a $198,000. En todo el año pasado, el precio medio subió un 11.5 por ciento, el mayor incremento en ocho años, y llegó a $197,000.
Con el aumento las ventas, el número de viviendas usadas disponibles en el mercado bajó en diciembre un 9.3 por ciento y quedó en 1.86 millones de unidades.
Al ritmo de ventas del mes pasado, las ofertas existentes equivalían a 4.6 meses, comparado con el equivalente a 5.1 meses del mes anterior.
El Nuevo Herald
Página Web - 2014/01/27
Fuente: http://www.elnuevoherald.com