El Observatorio de la Vivienda apunta que el alquiler ha tocado techo
El acceso a la vivienda es visto, por primera vez en 33 años, como el problema más grave de Barcelona, según la Encuesta de Servicios Municipales de 2018, que revela que esta preocupación casi se dobla con respecto a los resultados del año pasado y deja el turismo en segundo lugar.
El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Barcelona, Gerardo Pisarello, ha presentado hoy los resultados de la Encuesta de Servicios Municipales de 2018, que valora la situación de la ciudad, los servicios y la gestión municipal y que se ha hecho a partir de entrevistas domiciliarias a 6.000 barceloneses entre el 3 de abril y el 6 de julio. En la trigésimo tercera edición de esta encuesta, el precio de la vivienda pasa de ser señalado como el principal problema de la ciudad por el 6,7 % de los encuestados en 2017, a serlo por el 12,8 %, mientras que el turismo baja del 15,6 % al 10,3 %.
Por otra parte, la presidenta del Observatorio Metropolitano de Vivienda, Carme Trilla, ha apuntado a un “inicio de la moderación del precio del alquiler”. Las rentas siguen subiendo pero no tanto, ha informado sobre el comportamiento del segundo trimestre de este año comparado con el del pasado. Las cifras, ha dicho Trilla, indican que el precio medio del alquiler la en ciudad es de 916 euros mensuales. “Habrá que ver si el próximo trimestre se mantiene la moderación, estaríamos en un techo de crecimiento de precios”, ha apuntado.
Otro de los mayores argumentos en los que se ha apoyado Trillas para argumentar que comienza llegarse al límite es “el decalaje entre la demanda y la oferta”. A partir de un convenio con Habitaclia, el Observatorio ha detectado que si mientras la mayor franja de demanda es de alquileres de entre 600 y 800 euros mensuales, casi el 70% de la oferta son pisos de más de mil euros. “Esta dificultad también apunta a un techo de mercado: cuando la oferta tiene dificultades para ser colocada y los demandantes tienen dificultades para encontrar lo que necesitan. Los primeros tendrán que ajustar el precio”.
En la encuesta de servicios municipales presentada hoy resalta que el 37,9% de los barceloneses creen que la ciudad ha empeorado el último años (7 puntos más que la anterior encuesta). El 49,2% consideran que Cataluña ha empeorado (20 puntos más que el año pasado) y el 60,3% (9% más que la pasada edición) cree que España ha está peor que el año pasado.
La encuesta coloca la inseguridad como el quinto problema de los barceloneses detrás del acceso a la vivienda, el turismo, el tráfico y los aspectos políticos. Pese a ello, en distritos como Ciutat Vella o Sants es el principal problema que resaltan los vecinos.
Alfonso L. Congostrina - Clara Blanchar / El País
Página Web -2018/10/30
Fuente: https://elpais.com/