Por tipologías, las casas nuevas se aprecian un 6,5% y las usadas un 4,4%
Incrementos generalizados en todas las comunidades autónomas con Madrid (8,6%), Cataluña (7%) y Baleares (6,2%) al frente
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El precio de la vivienda libre sigue subiendo, y con fuerza, según el índice (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Exactamente, las casas registraron un encarecimiento medio interanual del 4,7% en 2016, el mayor incremento que registra el mercado desde 2007, cuando el coste de las casas experimentó un alza del 9,8%. Por segmentos de mercado, las casas nuevas se apreciaron un 6,5% y las de segunda mano se revalorizaron un 4,4%.
Este repunte anual de los precios es ya el tercero seguido después de seis años de duro ajuste. Entre 2008 y 2013, el valor de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013.
No fue hasta 2014 cuando la cotización de la vivienda volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 4,4% en 2016, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media de hasta el 6,5% en 2016, también su mayor repunte desde 2007.
En el cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre aumentó un 4,5% en relación al mismo trimestre de 2015, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (4%). De esta forma, ya son 11 los trimestres consecutivos en los que los precios presentan tasas interanuales positivas.
Alzas generalizadas
En 2016, todas las comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a Madrid (8,6%), Cataluña (7%), Baleares (6,2%), Melilla (5,3%) y Ceuta (5,2%), mientras que los menores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (0,8%) y Castilla y León (1,1%).
EUROPA PRESS / El Mundo
Página Web - 2017/03/07
Fuente: http://www.elmundo.es