En 2014 se ha dado un 'cambio de tendencia en la demanda y los precios' en el mercado
- 'La mejora experimentada en el segmento terciario y comercial se extenderá al residencial'
- La inversión del Grupo Wanda ha generado un 'efecto llamada' sobre el inversor chino
- Esta firma apunta que el arrendamiento será el gran pilar de la recuperación inmobiliaria
El sector inmobiliario de lujo sufrirá este año un "importante repunte" en Madrid con el alquiler como uno de los pilares de la recuperación, según un informe del mercado inmobiliario de alto standing elaborado por Engel & Völkers.
La directora general del Metropolitan Market Center (MMC), Paloma Pérez Bravo, ha presentado este estudio que señala que 2013 fue el año de "mayor bajada" del mercado inmobiliario y en 2014 se ha dado un "cambio de tendencia en la demanda y los precios" en el sector, un "punto de inflexión", que esperan que se consolide en 2015.
Según el estudio de la firma alemana, 2014 ha representado "un cambio de tendencia en la demanda de los precios" y se prevé que la recuperación se consolide "en los próximos dos años". Las primeras subidas en el precio medio de la vivienda "llegarán en 9-12 meses" porque, a su juicio, "la mejora experimentada en el segmento de oficinas y comercial se extenderá al residencial a corto plazo".
El aumento del precio de la vivienda es más acusado en las viviendas de alta calidad, pero no será "hasta los próximos meses de este 2015 cuando se empiece a ver un importante cambio de tendencia y de repunte en el sector inmobiliaria".
Según la compañía, se están realizando más operaciones en el mercado inmobiliario y los precios se están estabilizando, con una subida del 19,1% respecto a 2013, sobre todo, en las zonas premium, donde, además, hay "stock que puede escasear en breve". "La vivienda nueva está empezando a resurgir", ha apuntado Pérez, quien ha señalado que también hay "mejor acceso al crédito" y éste es "de mayor importe".
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EUROPA PRESS / El Mundo
Página Web – 2015/02/25
Fuente: http://www.elmundo.es