La ciudad ha registrado el mayor incremento de transacciones del país
Que Marbella ha pasado página a los escándalos del pasado es una realidad palpable. La estabilidad política, la recuperación del turismo de alto standing y la normalización urbanística se están traduciendo en una mejora económica que ayer dejó un dato muy destacable: durante 2013 incrementó un 19,2 por ciento el número de venta de viviendas y se convirtió en la ciudad de más de 100.000 habitantes del país que registra un mayor crecimiento interanual. Aspecto al que hay que añadir unos volúmenes de transacciones que se asemejan a los contabilizados antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
El municipio fue el escenario de 3.115 ventas de casas durante el pasado ejercicio, lo que supone 586 transacciones más que el año anterior y superar por primera vez desde 2007 la barrera de las 3.000.
Este incremento interanual del 19,2 por ciento contrasta con la caída 17,4 puntos contabilizada para el total del país, dinámica que el Ministerio de Fomento achaca al fin de la desgravación fiscal de la primera vivienda y al aumento del IVA sobre vivienda nueva que entraron en vigor al inicio de este ejercicio.
El número de operaciones contabilizadas en el periodo de análisis representa casi 1.000 más que las que se produjeron en 2008, que acumuló los peores registros de la última década, con 2.116 ventas.
Resulta curioso que la ciudad marbellí incluso supera a la totalidad de la provincia jiennense (2.536 transacciones) y se aproxima a las de Huelva (3.627) y Córdoba (3.636).
La comunidad, al igual que la totalidad del país, registra un acusado descenso de transacciones. Si en 2012 se llevaron a cabo 71.103, durante el pasado esta cifra se redujo has las 58.836, un 17,3 por ciento.
El estudio de los compradores durante el último trimestre de 2013 refleja que el peso de los foráneos en las ventas realizadas en Málaga es del 40 por ciento, mientras que este porcentaje se reduce al 18,1 para la totalidad de la región.
La creciente importancia de los extranjeros en nuestro mercado inmobiliario queda reflejada en el hecho de que las transacciones realizadas por los foráneos residentes en España experimentaron crecimiento interanual por décimo trimestre consecutivo.
ABC
Página Web - 2014/03/12
Fuente: http://www.abcdesevilla.es