Es una de las condiciones de la garantía que ofrece el Ejecutivo regional a los propietarios
La ley antidesahucios del Gobierno de Canarias comportará la redacción de un registro de viviendas deshabitadas. Antes de inscribir una determinada casa en este registro, el Ejecutivo autonómico «ofertará» a los propietarios unos seguros multirriesgo y unas garantías de cobro de rentas impagadas a fin de impeler a estos a arrendar sus inmuebles, lo que evitaría su inclusión en el susodicho registro. Paradójicamente, habida cuenta de que se trata de una norma antidesahucios (bancarios, eso sí), el uso de esas garantías de cobro de rentas impagadas exigiría previamente el desahucio del arrendatario.
La Consejería de Cultura, Deportes, Políticas Sociales y Vivienda, que dirige Inés Rojas, calcula que el coste de la creación y el mantenimiento del registro de viviendas deshabitadas ascenderá a casi 530.000 euros, y aclara: «Al coste del personal habría que añadir el de los seguros multirriesgo y garantías de cobro de rentas impagadas que se ofertarán a las personas físicas propietarias de las viviendas deshabitadas y dentro del procedimiento de inscripción de las mismas en el Registro de Viviendas Deshabitadas, al objeto de fomentar su arrendamiento y evitando con ello la referida inscripción».
Esa garantía de cobro ofrece una renta máxima asegurada de 600 euros, y dará «total asistencia jurídica al arrendador», siempre, eso sí, que desahucie: «Deberá haberse interpuesto la correspondiente demanda judicial y recaído sentencia firme de desahucio o producido desistimiento unilateral del arrendatario, abandonando la vivienda, o si la entrega de la misma se produce mediante acuerdo extrajudicial». La cobertura será de los cinco primeros años del contrato.
La consejería estima que el coste anual del registro se elevaría, pues, por encima de 1,1 millones de euros, pues a los 530.000 euros del personal habría que añadir los casi 590.000 de estos seguros, conforme a la documentación consultada por este diario.
GONZALO CRUZ / ABC
Página Web - 2014/02/13
Fuente: http://www.abc.es