Viviendas abandonadas en Utrera
Según la Sociedad de Tasación se ha producido un descenso del 28,88% en los últimos seis años
El boom inmobiliario llegó a Utrera solo en sus últimos coletazos. Cuando en localidades del Aljarafe o en Dos Hermanas, se había agotador ya prácticamente el terreno edificable, la fiebre constructiva apenas había llegado a Utrera. Por esta razón, en un pequeño paseo por las calles de la localidad se puede comprobar como son muchas las urbanizaciones que en la actualidad permanecen vacías, completamente desiertas.
Todo ello ha provocado, según el estudio realizado por la Sociedad de Tasación que el coste de una vivienda libre en Utrera haya disminuido un 28,88% en los últimos seis años. Mientras que en diciembre de 2007 se encontraba el metro cuadrado a 1.496 euros, a finales de 2013 estaba en 1.064 euros por metro cuadrado. La caída más acusada se produjo entre junio y diciembre de 2012, con un 8,94%; y la menos pronunciada, en el último período estudiado, entre junio y diciembre de 2013, con sólo un 0,1%. Analizando los datos del último año completo, en Utrera se experimentó un descenso del 6,75%.
A modo de ejemplo, si en 2007 una vivienda de 70 metros cuadradospodría costar en torno a 105.000 euros, los registros se sitúan hoy de media en menos de 74.500 euros.
Entre las poblaciones estudiadas por la Sociedad de Tasación, Utrera es en la que resulta más barato comprar un inmueble en la actualidad. Por detrás están otras como Lora del Río (con un precio ahora de 1.113 euros), Morón de la Frontera (1.128 euros), Écija (1.129 euros), Mairena del Aljarafe (1.254 euros), Alcalá de Guadaíra (1.380 euros), Dos Hermanas (1.389 euros) y Sevilla (1.707 euros).
Desde el comienzo de la caída en el precio de las viviendas, la capital hispalense ha sufrido el mayor descenso, con un 33,09%. Le sigue Utrera, como el pueblo posicionado en la parte más alta del ranking. Tras la localidad utrerana, según este estudio, se encuentran municipios como Mairena del Aljarafe (con un 25,49%), Alcalá de Guadaíra (23,88%), Dos Hermanas (22,62%), Écija (18,89%), Lora del Río (17%) y Morón de la Frontera (10,41%).
El dato actual del coste del metro cuadrado en Utrera se sitúa muy próximo al que se registraba en junio de 2005. Por otro lado, si se comparan las últimas cifras de 2013 con las que se daban en junio de 1996, se ha experimentado una subida del 46,90%; una diferencia que se incrementa hasta el 62,23% si se comparan junio de 1996 y diciembre de 2007.
ALBERTO FLORES / ABC
Página Web - 2014/02/03
Fuente: http://www.abcdesevilla.es