Las transacciones representan solo un tercio de las que había antes de la crisis
En noviembre de 2013 se vendieron en Andalucía 4.360 viviendas, un 15,9% menos que un año antes, igual que el promedio nacional, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este registro es el segundo más bajo de toda las serie histórica de la estadística de transmisiones patrimoniales que el INE publica desde enero de 2.007. Sólo en marzo de 2012 se cerraron aún menos operaciones en el mercado andaluz (4.171). Este número de compraventas representa la tercera parte de las que se realizaban en la comunidad autónoma hace siete años, en noviembre de 2007, justo antes de comenzar la crisis, cuando se alcanzaron las 13.041 operaciones.
En este aún mortecino mercado regional, la provincia de Málaga tuvo el comportamiento más activo en noviembre, con una de cada tres transacciones (1.370 en total), lo que la sitúa como la cuarta de España. Sevilla, con 778 compraventas, se sitúa en sexta posición.
Caída de precios
El precio de la vivienda libre acumula un descenso desde sus máximos en 2007 del 41,2% en Andalucía, hasta los 1.182 euros por metro cuadrado, según el último informe trimestral «Tendencias del Sector Inmobiliario» que elabora Sociedad de Tasación, que precisa que el valor de la vivienda libre descendió en el cuarto trimestre de 2013 un 10,1% en la Comunidad en relación con el cuarto trimestre de 2012.
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre acumula un descenso desde sus máximos en 2007 del 45,6%, hasta los 1.307 euros por metro cuadrado, y seguirá descendiendo, aunque a menor ritmo, a lo largo de 2014, en consonancia con los «síntomas» de recuperación de la economía. Esta moderación en el ajuste de precios se observó ya en el cuarto trimestre de 2013, cuando el valor de los inmuebles nuevos y usados descendió un 8,7% interanual, prácticamente la mitad que en 2012, cuando el descenso fue del 15,7%.
ABC
Página Web - 2014/01/14
Fuente: http://www.abcdesevilla.es