Actualmente, con la opción de los subsidios y los beneficio por parte del Gobierno Nacional, hay diversas formas de adquirir una vivienda propia. Una de ellas es el crédito hipotecario, una modalidad de préstamo a largo plazo que toma como garantía el inmueble que se quiere comprar.
Según el portal Metrocuadrado.com, entre las razones por las que se debería solicitar este método de financiación está la opción de comprar vivienda más rápido y el derecho que se adquiere de "deducir el valor pagado por intereses e inflación hasta la suma de 1.200 UVT".
Con esta opción se puede dejar de pagar arriendo para mejor invertir ese dinero en las cuotas mensuales de su propia vivienda. También se puede escoger el sistema de amortización y el plazo de la deuda según su capacidad de pago.
El crédito hipotecario es un servicio que ofrecen todos los bancos. Sin embargo, cada entidad financiera tiene la autonomía de definir los requisitos y las tasas de interés para solicitar el crédito.
Eso sí, es importante tener en cuenta que lo máximo que le pueden prestar es el 70 % del valor del inmueble y, por lo general, las tasa de interés anual es fija y los intereses se pagan mes vencido.
Para tener en cuenta
Si planea adquirir un crédito hipotecario, tenga presente sus ingresos. Los expertos recomiendan buscar la forma de conseguir una propiedad y un crédito cuyas cuotas no superen el 30 % de sus ingresos mensuales.
Además, cotice en distintos bancos la información de interés: compare tasas de interés, gastos administrativos, seguros y todos los costos relacionados con el préstamo. Incluso, puede acudir a un simulador de crédito para calcular el costo, el valor de las cuotas, etc.
El Tiempo
Página Web - 2022/02/06
Fuente: https://www.eltiempo.com/