Consulte aquí, también, cómo se comportaron los precios por estratos en las capitales.
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane) los precios de la vivienda nueva en Colombia registraron una crecimiento del 8,3 por ciento en el primer trimestre del presente año.
Con ese desempeño se ratifica la tendencia que trae el costo de los inmuebles en el país. “Este resultado (el del primer trimestre del 2019) es superior en 1,91 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del 2018”, precisó la entidad oficial.
Pero, ¿cuáles son las ciudades donde más se incrementaron o bajaron esos precios? y ¿qué tipo de inmuebles son los que más se encarecen en el país?
Suben más las casas que los apartamentos*
Apartamentos: 8,3 por ciento
Casas: 9,2 por ciento
Total: 8,3 por ciento
Precios de los apartamentos
Dónde subieron más
Villavicencio: 32,6 por ciento
Pereira: 12,4 por ciento
Bogotá y Soacha: 10,9 por ciento
Medellín: 10,4 por ciento
Bogotá y Cundinamarca: 10,2 por ciento
Cali: 10 por ciento
Dónde bajaron más
Cúcuta: -2.9 por ciento
Bucaramanga AM: -0.3 por ciento
Precios de las casas
Donde subieron más
Cali: 20,4 por ciento
Cartagena: 18,5 por ciento
Pereira: 17,3 por ciento
Popayán: 17.1 por ciento
Villavicencio: 11,6 por ciento
Dónde bajaron más
Medellín: -3.2
Cúcuta: -2.5
Precios de todo tipo de vivienda
Donde subieron más
Villavicencio: 27 por ciento
Pereira: 13,2 por ciento
Cali: 11,6 por ciento
Popayán: 11,2 por ciento
Bogotá y Soacha: 10,8 por ciento
Medellín: 10,2 por ciento
Bogota y Cundinamarca: 10,1 por ciento
Dónde bajaron más
Cúcuta: -5 por ciento
Neiva: -0,3 por ciento
Bucaramanga: -0,1 por ciento
Así subieron los precios de las viviendas para estratos bajos
Bogotá: 43,1 por ciento
Armenia: 20,1 por ciento
Pereira: 16,4 por ciento
Medellín: 12,9 por ciento
Barranquilla: 5,4 por ciento
Cali: 4,6 por ciento
Bucaramanga: 1 por ciento
Así subieron los precios de las viviendas para estratos medios
Pereira: 14,2 por ciento
Cali: 13,6 por ciento
Medellín: 9,6 por ciento
Bogotá: 7 por ciento
Barranquilla: 4,6 por ciento
Bucaramanga: 2,8 por ciento
Armenia: 2,1 por ciento
Así subieron los precios de las viviendas para estratos altos
Pereira: 14,6 por ciento
Medellín: 12,4 por ciento
Cali: 11 por ciento
Armenia: 6,7 por ciento
Bogotá: 4,9 por ciento
Barranquilla: 4,9 por ciento
Bucaramanga: 3,1 por ciento* Aumentos o descensos de los precios en el último año
Si va a invertir, tome nota
Al elegir la vivienda, algo clave es evaluar el sector, los futuros desarrollos y las posibilidades de valorización.
Además, no debe cometer el error de inflar los ingresos. Esto significa asumir la obligación de un crédito con lo que realmente cuenta para no arriesgarse a fallar en el proceso.
Otra pregunta recurrente es si es mejor tomarlo en Unidad de Valor Real (UVR) o en pesos. Aquí, hay que recordar que cada caso es particular: la primera opción se basa en la inflación y la segunda, ofrece la posibilidad de un monto fijo de la cuota durante la vida del crédito. A continuación, más recomendaciones del proceso.
REDACCIÓN ECONOMÍA Y NEGOCIOS / El Tiempo
Página Web - 2019/05/23
Fuente: https://www.eltiempo.com/