El precio promedio del metro cuadrado de una vivienda usada en la ciudad de Buenos Aires aumentó el 10,6%, en tanto que los departamentos a estrenar subieron en mayo 3,2% interanual en dólares, de acuerdo con un informe sobre Construcción y Mercado Inmobiliario de la UADE.
El Instituto de Economía de la Fundación UADE relevó los precios en dólares de 14 mil departamentos en oferta en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, publicados en medios gráficos y de internet.
Según el informe, las unidades ubicadas en los barrios de Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, los valores más elevados.
En esos barrios, para el segmento de departamentos a estrenar los precios rondaron entre los u$s 3.353 (Palermo) y los u$s 2.929 (Núñez) el metro cuadrado.
Según las estimaciones del Instituto, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es de u$s 2.653 (mayor en 3,2% respecto de mayo de 2015) para los departamentos nuevos y de u$s 2.335 para los usados (10,6% mayor, en igual comparación de períodos).
El informe indica que se mantiene la evolución favorable de los precios de los inmuebles tanto en las unidades nuevas como usadas.
Este hecho que estaría reflejando un incremento en la demanda ayuda a consolidar la recuperación del sector a partir de un cambio en las expectativas.
La mayor actividad se refleja en el incremento de los actos escriturales en un 16,5% respecto de igual período año anterior, y es destacable el mayor peso que adquieren las unidades de valores superiores al millón de pesos en la segmentación del mercado (47,5% contra 26,5% en mayo de 2015), señala el informe.
En particular, los valores de departamentos nuevos en Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez crecieron 5,2%, 4,9%, 6,7% y 7,1% respectivamente, al comparar los valores de mayo respecto de igual mes del año pasado.
Por su parte, las unidades usadas presentaron precios promedios en ascenso en Palermo (14,5%), Recoleta (9,9%), Belgrano (11,3%) y Núñez (12%).
Télam
Página Web - 2016/07/20
Fuente: http://www.telam.com.ar