El plazo para la firma del contrato privado de compraventa de los terrenos del Valencia C.F. expira a finales de marzo

La gestora Adu Mediterráneo ya tiene 96 viviendas comprometidas de las 400 que tiene previsto construir en los terrenos donde actualmente se erige el estadio del Valencia C.F., lo que supone una inversión de 60 millones de euros que espera aumentar hasta 100 millones al cierre de este mes de enero.

Cuando se produce el primer incumplimiento por parte del arrendatario, el arrendador tiene la capacidad legal de demandar lo adeudado y hacer un requerimiento previo

A pesar de que es una obligación establecida en el contrato, puede ocurrir que cuando llega el momento de cobrar la renta del alquiler, el inquilino no pague la mensualidad sin dejar de residir en la vivienda arrendada. Ante esta situación, el propietario tiene derecho a reclamar el importe y si no obtiene resultados, a iniciar un procedimiento judicial de desahucio para recuperar su piso y las cantidades adeudadas.

El rendimiento total por la compra de una casa para alquilar ha bajado tres puntos desde 2017, aunque sigue siendo la inversión más rentable

La rentabilidad de la vivienda se modera. El asunto no es menor. Inquieta y preocupa a partes iguales a miles de inversores que han destinado sus ahorros, pocos o muchos, a la compra de una casa para su puesta en alquiler con el propósito de ganar dinero con las rentas. En los últimos años se ha convertido en el activo más rentable para cualquier inversor que quiera obtener el máximo rendimiento de su capital. ¿Corre peligro ahora la gallina de los huevos de oro?

Expertos del sector vaticinan un crecimiento del precio de las casas del 2% al 5% este año, marcado por la sostenibilidad, el alquiler y las políticas del nuevo Gobierno

¿Bajarán los pisos en 2020? ¿Estamos ante el pinchazo de otra burbuja inmobiliaria? ¿Compro ya o es mejor esperar? 2019 ha marcado una inflexión en el mercado de la vivienda en España. Ni las compras, ni los precios, ni la construcción crecen ya como solían en los últimos años, aunque hay que tener en cuenta que la Gran Recesión provocó una fragmentación en múltiples mercados locales que frecuentemente se comportan de manera diferente a la tendencia general (muy marcada por el peso de Madrid y Barcelona).