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Los precios de los contratos están cada vez más rezagados frente a la inflación. Puerto Madero y Villa Lugano, los barrios más rentables.

 

En medio de un mercado inmobiliario sobreofertado, por el estancamiento de las ventas, la rentabilidad que puede obtener un propietario al poner en alquiler su propiedad continuó deteriorándose. Este indicador no sólo cayó a la mitad en los últimos tres años (del 5% al 2,5%), sino que además, en el último trimestre del año, registró la mayor caída en lo que del año: 0,3 puntos más.

El centro cambia su fisonomía con inversores que ven oportunidades y gente del Oeste que busca departamentos con amenities. Los primeros se levantaron en 2011, y desde 2017 el Código Urbano regula su construcción.

 

Ituzaingó cambió. Crecieron nuevas sombras, aparecieron más vehículos y están por cumplir 10 años los ruidos de obra que ya forman parte del paisaje de la renovada fisonomía del área central, donde se suceden las construcciones en altura.

Los montos promedios de las operaciones bajaron 18,8% en dólares, lo que podría ser un indicio de la baja de precios.

 

El sector inmobiliario acumuló en octubre su 17 caída interanual. Según el Colegio de Escribanos porteño, el mes pasado se realizaron 3.152 escrituras. Esto representa una caída de 14,1% respecto de octubre 2018. Sin embargo, contra septiembre las compras subieron 9,8% respecto del mes anterior.

El sismo se registró a las 20.10 y tuvo una profundidad de 14 kilómetros, según la última actualización del INPRES. Hubo una réplica de 4,4 y otra de 3 grados en la zona.

 

Un fuerte sismo de 6 grados en la escala de Richter con epicentro en Mendoza se produjo este martes a las 20.10 y se sintió hasta en Buenos Aires, aunque no se registraron daños materiales ni heridos.

Hay 2.396 unidades de entre 1 y 4 ambientes. Por la situación económica, se va ocupando de a poco. Buscan que ingresen líneas de colectivos y que se instalen comercios.

 

Hacia el oeste, asoma el perfil del estadio de Huracán, ícono de Parque Patricios. Al este quedan los depósitos de Barracas, la antigua estación de tren y las calles que llevan, en quince minutos, al centro de la ciudad. En el límite entre ambos barrios, el complejo de edificios Estación Buenos Aires aguarda a sus futuros habitantes. Todavía son pocos. El mayor movimiento se encuentra en una esquina, dentro de las oficinas donde empleados del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) y del banco Ciudad atienden a los postulantes.